我是城鎮戶口,與農村戶口的妻子在自家宅基地建房後,現需大修,怎樣才能提取我的住房公積金

2021-03-22 14:38:19 字數 6307 閱讀 7061

1樓:鑽誠投資擔保****

根據《住房公積金管理條例》第24條的規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額:

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;

2、償還購建自住住房貸款本息的;

3、租賃自住住房,房租超出家庭工資收入一定比例的;

4、離休、退休的;

5、出境定居的;

6、職工死亡、被宣告死亡的;

7、享受城鎮最低生活保障的;

8、完全或部分喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;

9、管委會依據相關法規規定的其他情形。

總結:該條例第25條規定,職工提取住房公積金賬戶內的儲存餘額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。

我原來是農村戶口並且在農村有宅基地並建房,且宅基地證也是我的名字,現在我成城鎮戶口了

2樓:

一、轉為城鎮戶口時,如果原房屋產權沒有變化的,可以依法確定使用權。

《確定土地所有權和使用權的若干規定》

第四十八條 非農業戶口居民(含華僑)原在農村的宅基地,房屋產權沒有變化的,可依法確定其集體土地建設用地使用權。房屋拆除後沒有批准重建的,土地使用權由集體收回。

二、家庭承包方式的承包地,如果還有家庭成員保留農村戶口的話,在承包期內依法不會收回。

《農村土地承包法》

第二十六條 承包期內,發包方不得收回承包地。 承包期內,承包方全家遷入小城鎮落戶的,應當按照承包方的意願,保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。 承包期內,承包方全家遷入設區的市,轉為非農業戶口的,應當將承包的耕地和草地交回發包方。

承包方不交回的,發包方可以收回承包的耕地和草地。 承包期內,承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時,承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的,有權獲得相應的補償。

我是城市戶口,妻子是農村戶口,可以在農村擁有宅基地嗎

3樓:誰會想到呢

看情況,如果已經在城市買房,宅基地不予審批。已經審批的應登出其使用權。這麼說吧,宅基地是用來滿足農村生產生活需要的,即使是完全符合申請條件的適齡青年也只能擁有一處宅基地,繼承的除外。

4樓:匿名使用者

可以,依你妻子的戶籍地址可以批個宅基地

我是農村戶口,因為沒有房子住,想在自家宅基地上建房,可以嗎? 50

5樓:人有幾輩子

可以是可以,但是你也要到相關部門辦好許可!用不了多少錢!

6樓:開心六晧

可以的,只要通知下村委會就行

7樓:手機使用者

這個可以啊!我的情況和你是一樣的,我是在自己家宅基地上建的

8樓:我愛我媳婦

要申請,備案,不然拆遷的話沒你分

宅基地建房後,現需大修,怎樣才能提取我的住房公積金

9樓:鑽誠投資擔保****

根據《住房公積金管理條例》第24條的規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額:

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;

2、償還購建自住住房貸款本息的;

3、租賃自住住房,房租超出家庭工資收入一定比例的;

4、離休、退休的;

5、出境定居的;

6、職工死亡、被宣告死亡的;

7、享受城鎮最低生活保障的;

8、完全或部分喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;

9、管委會依據相關法規規定的其他情形。

總結:該條例第25條規定,職工提取住房公積金賬戶內的儲存餘額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。

農村戶口轉為城鎮戶口後,原農村宅基地還可以保留嗎?

10樓:匿名使用者

根據《土地承包法》第二十六條規定:「 承包期內,發包方不得收回承包地。

承包期內,承包方全家遷入小城鎮落戶的,應當按照承包方的意願,保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。

承包期內,承包方全家遷入設區的市,轉為非農業戶口的,應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的,發包方可以收回承包的耕地和草地。

承包期內,承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時,承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的,有權獲得相應的補償。」

我國實行的農村土地承包是以戶為單位,如果你本人遷到城市,變更為城市戶口,原來農村的自留地應保留,由你的家人繼續耕種承包,如果你們全家遷入縣級城鎮,你們的承包土地,根據你們自己的意願,決定是否繼續承包,如果全家轉到設區的市,也就是地級市,承包的土地就應交回。

宅基地無論什麼情況,均可以保留。

農村戶口在城市買房,農村還可以建房嗎?

11樓:土購網

如果在農村有宅基地是可以的。農村建房是農民享有的基本權利,只要你是農民就享有這項權利。不管你走到**,在城裡還是在農村生活,不管是否在城裡買了房,重點的重點你要屬於哪個自然村的村民。

你屬於哪個自然村的那就享有哪個自然村的建房權利。所以說只要你是農村人,你就能在農村建房。

但是如果你將戶口遷進城市,那就相當於你放棄了農村建房的權利。戶口在農村是證明你是屬於農村的村民,屬於村集體組織的,這樣才能申請農村建房。另外一點農村建房要注意,你在城裡買了房,但在農村擁有多處宅基地,那麼你就不符合一戶一宅的規定。

這樣的情況原有的多出的宅基地要被**,最後只能選擇一處建房。

擴充套件資料:宅基地使用權不得單獨轉讓,有下列轉讓情況,應認定無效:

(1)城鎮居民購買;

(2)法人或其他組織購買;

(3)轉讓人未經集體組織批准;

(4)向集體組織成員以外的人轉讓;

(5)受讓人已有住房,不符合宅基地分配條件。

宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件:

(1)轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地);

(2)同一集體經濟組織內部成員轉讓;

(3)受讓人沒有住房和宅基地,符合宅基地使用權分配條件;

(4)轉讓行為徵得集體組織同意;

(5)宅基地使用權不得單獨轉讓,地隨房一併轉讓。

農村的宅基地是屬於集體產權, 集體產權是屬於農村村集體的,是不可以進行轉讓的。而且農村房產只有宅基地證沒有大產權證,無法進**產過戶。大家在買房子時儘量不要購買這種房屋。

12樓:灰色人生

可以,只要是農村戶口就可以,在城市買房子對再在農村蓋房子沒有影響。

農村居民獲得本集體經濟組織的建設用地作為宅基地,並建造住宅,這是法律賦予農民的權利,任何人或單位均不能剝奪。法律規定一戶農村居民只能擁有一處宅基地,但並沒有規定只能擁有一處房產,因此,農村居民在城市買房的,不影響其依法取得宅基地使用權。以已在城市買房為由不予批准農民宅基地,不批准農村居民建房的,是沒有法律依據的,是違法的。

農民可以依***。

13樓:劉永方律師

1、農村居民在城市買房的,還可以在農村建房。

2、農村居民獲得本集體經濟組織的建設用地作為宅基地,並建造住宅,這是法律賦予農民的權利,任何人或單位均不能剝奪。法律規定一戶農村居民只能擁有一處宅基地,但並沒有規定只能擁有一處房產,因此,農村居民在城市買房的,不影響其依法取得宅基地使用權。以已在城市買房為由不予批准農民宅基地,不批准農村居民建房的,是沒有法律依據的,是違法的。

農民可以依***。

14樓:法妞問答律師**諮詢

農村戶口在城市買房,農村可以建房,沒有影響。

農村居民申請宅基地必須符合下列條件:

一是農村居民年齡必須年滿十八週歲且符合分家條件;

二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃;

三是農村居民建房限額標準,使用原有宅基地和村內空閒地的限額面積為180平方米,使用農用地的限額面積為140平方米;

四是農村居民建房必須「一戶一基」;

五是農村村民在出租,出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准;

六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。

15樓:匿名使用者

其實對一些農村的農民們來說,他們靠著自己精明的經商頭腦,已經在外面小有所成了,於是就考慮著在城裡買起了房,準備過起了城裡人的生活,但是自己的戶口依舊不想遷到城裡去,畢竟農村戶口不是炒著有那麼多的好處麼

16樓:匿名使用者

以後的政策我不敢說,現在的話,就要看兩個方面,,第一,看你所在的城市是**,每個地方的買房政策不同,有些地方是沒有限購令的,那麼隨便你買多少房,建多少房,只要你有錢,只不過首套房二套房是針對於按揭貸款以及契稅來講的,在這種情況下,只要你不需要貸款都可以自由買自由建 第二,現在農村的房子很多是沒有辦房產證的,所以你那個地方如果有限購令,你已經超過限購了,那麼你建農村的房別辦房產證就是了,或者以你信得過的人的名義辦理房產證

17樓:匿名使用者

家裡的地是自己的麼?是就可以。城市買房需要當地相關的政策條件。

18樓:匿名使用者

1、首先進行登報掛失申明,以避免戶口被他人盜用做壞事後由你來承擔法律責任;

2、到戶主的戶籍所在地轄區居民委員會或村民委員會開具轄屬居民證明;

3、持個人和家庭其他成員的身份證、登報掛失申明(登載申明的報紙)與地轄區居民委員會或村民委員會開具轄屬居民證明到戶籍所在地轄區派出所補辦即可

19樓:匿名使用者

在縣城賣了兩套房子,還可以在農村建嗎

20樓:匿名使用者

有的,自家的舊房,己成危房

21樓:匿名使用者

劉永方律師回答是法律上多少條,我現在遇到就是所講的問題,當地不批宅基地

非農戶口在農村建房能成為房子所有人嗎?

22樓:匿名使用者

一,非農戶口在農村建居住房應該是政策不允許的。因為農村的士地是村集體的。建房要辦理集體士地付用權證的。

二,但有另一種情況應該是政策允許的,那就是經營性士地使用權。比如養殖加工等商業生產經營活動用地。但也要**。應該是國有土地使用權證。

23樓:匿名使用者

不能。在自家宅基地建房也是要有審批手續的,你不是農村戶口聯手續都辦不了怎麼建,更別說所有人了,不過如果家裡農村戶口的落完所有權應該可以加你為房屋共有人

24樓:優美的山水景色

答:非農戶口在農村建房事實應該能成為房子所有人。

25樓:時光穿過歲月

農村沒有確權,只有土地證沒有房產證。如果你土地證上是你的名字,可以蓋房。但要看你們村兒有沒有進行確權登記?

如果確權了,進行拍照取證了。那你再蓋房可能就有點問題,也許就不受保障了。如果沒有確權的話你可以蓋。

農村戶口可以在城市買了房子還可以去農村蓋房子嗎?

26樓:之何勿思

可以,只要是農村戶口就可以,在城市買房子對再在農村蓋房子沒有影響。

農村戶口好處:

1、擁有承包地和宅基地,農民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各種各樣的補貼,還有近郊區的土地。

2、享受到集體收益分配權:分配土地等集體經濟利益。如有些地方現在村裡凡有戶口的,不論大小,每人每年能分紅。

擴充套件資料:

1、農村居民申請建房條件

(1)無房居住,需建房的;

(2)因地質災害造成房屋垮塌或存在安全隱患,需搬遷;

(3)多子女家庭、兒女長大結婚後,需分戶居住的;

(4)持鄉(鎮)、村、社證明,申請建房戶所住房屋確屬危房,需改、擴建的;

(5)國家、省、市、縣地質災害避讓搬遷和移民搬遷需使用集體土地的;

(6)國家公益建設需搬遷農民住房的。

2、農村鄉鎮、村辦企業的用地條件

農村集體經濟組織使用鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的建設用地興辦企業,或者以土地使用權入股聯營形式與其他單位、個人共同舉辦企業。

3、農村公益建設、公共建設的用地條件

凡是建設農村公益設施、公共建設的佔地都可以使用農村集體土地。

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