1樓：匿名使用者
完稅辦理房屋所有權過戶手續！
2樓：匿名使用者
是的。網籤和麵籤你得到廠，其他不用管了。
在我愛我家這樣的中介公司買二手房的話，貸款過戶等等手續都是他們給解決麼？
3樓：鑽誠投資擔保****
二手房交易流程
(1)買方諮詢
買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
(2)籤合同
賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程式)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交**、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
(3)辦理過戶
買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
(4)立契
房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買物件，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報稽核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。
(5)繳納稅費
稅費的構成比較複雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
買二手房特別要注意，要清楚買二手房注意事項，不然很容易被騙。在買房前請詳讀以上買二手房注意事項。
4樓：匿名使用者
是啊，他們負責從簽約到過戶所有的事情。
關於通過我愛我家買二手房的注意事項
5樓：匿名使用者
你好來，通過中介購買二手房自時，應注意以bai下幾點：
1、房屋手du續是否齊全zhi （檢視房產證，土地證dao，個別地區還有契稅證）
2、產權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況）
3、交易房屋是否在租 （須注意：買賣不破租賃）4、土地情況是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）5、市政規劃是否影響 （是否在動遷紅線內）6、房屋是否合法 （不要有違規搭建等，無法辦理過戶）。
7、單位房屋是否侵權 （福利分房等）
8、水電氣暖物業費用是否拖欠，該房產內戶口必須遷移（特別是學區房）9、中介公司是否違規 （選擇全國連鎖的正規品牌中介機構辦理，避免黑心中介吃差價等）
10、合同約定是否明確 （違約賠償責任）
望採納！
6樓：美人邁兮
全程都由中介來做，買賣雙方只需要配合就行了。
在我愛我家購買二手房中介費是怎麼收取的？
7樓：鑽誠投資擔保****
二手房中介費如何計算：
1．一般來說，二手房中介費是房屋成交**的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。那麼我們接下來看看二手房中介的一般收費標準。
2．現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.
5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。
3．中介公司表示2.7％的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
現在做房屋中介，是做二手房及房屋租賃好，還是一手房買賣好
首先得看你的認知是什麼樣啊?一手房 前期你的付出會很大,而且好盤,好公司都的靠資質拿提成 水很深 不是很好做.老業務的競爭和新手的差距都會造成out現象0 二手房 目前國內市場的門檻還是很低的,大點的公司各種規範制度還是很齊全的,所以入手比較容易,只要你肯做,勤奮就能出業績.不象一手複雜.個人意見 ...
房屋中介有哪些你不知道的內幕，二手房中介四大陷阱等著你 還不快繞開！
有些品牌中介以自來己品牌為源優勢在推房的bai過程大吹特吹首付給業主解壓du的風險，讓 zhi買賣雙方找他們墊資，dao收的利息比市面高很多。沒風險他們跟你說有風險然後告訴你有方法解決就是要花點錢，反正在中介你幾乎享受不到免費服務。二手房在議價過程中可能會先問房主的底價，一旦底價低於客戶出的價便會跟...
貸款買二手房不用中介，在中介買二手房安全嗎
購買二手房申請人應向公積金管理中心提交如下材料 借款人身份證影印版件4份 戶口簿影印 權件1份 貸款申請表 房屋買賣契約1份 評估報告2份 已過戶的房屋所有權證及所有權證影印件2份 完稅發票影印件1份 並交納相關費用 擔保費，抵押登記費，代辦手續費等費用 後簽訂貸款合同。辦理流程 申請人持已公證的二...