1樓：檸檬心不萌
當事人、利害關係人認為執行行為違反法律規定的，可以向負責執行的人民法院提出書面異議。
2樓：李某某
應該向拍賣的法院申請執行異議。另外，設定抵押的債權人是有優先受償權的，所以應該儘快跟你申請執行的法院溝通，看是否還能參與剩餘房款的分配。
3樓：匿名使用者
從你描述的情況看，作為此房產的擁有者，你完全可以在法律法規的許可權內向法院提出異議！
法院強制拍賣了存在共有人的房產且將房款全給了負債那人還債了我怎麼辦？ 20
4樓：匿名使用者
雖然離婚明確房屋歸你，但因為房產證顯示是雙方的名字，所以法院對房屋採取保全措施（一般是查封）並無不當。這種情況下，你不要根據民訴法202條提出執行異議，因為法院的執行行為沒有問題。你要根據民訴法204條提出案外人異議。
案外人異議的概念是案外人對執行標的主張自己的權利，一般是指所有權。現在根據你們的離婚協議，房屋的所有權就是歸你，所以你案外人異議的請求就是中止對房屋的執行。另外，不清楚別人起訴了你沒有？
你前夫的債務是你們婚姻期間的共同債務還是離婚後的個人債務，這些都是案外人異議裁決中需要審查的事實。最後說一下程式，非常重要的。首先案外人異議，要以你的名義向法院書面提出，要註明依據民訴法204條提出案外人異議。
法院如果裁決案外人異議成立，申請執行人可以起訴，起訴後案外人異議裁定就自動失效了，重新訴訟解決。如果裁決駁回案外人異議，案外人也可以起訴，重新訴訟解決。如果裁決送達後，沒有人起訴，則案外人異議裁定發生法律效力。
5樓：匿名使用者
該房產上存在抵押等擔保權利的，享有該權利的債權人優先受償。第一個查封該財產的法院，該查封所指向的債權人在擔保權利人優先受償後就剩餘房屋款在自己的債權範圍內受償。若該房產上還有輪候查封，拍賣款還有剩餘的按照輪候查封順序依次清償，直至房屋款全部被用來清償或者所有查封所指向的債務都實現。
如果拍賣款還有剩餘，還給房屋所有人。
6樓：ˇ白蘭地
首先你能提供你繳納首付以及後面每個月還款的記錄嗎。然後就是離婚協議書有說分割房產麼。沒有的話就能像中級人民法院提起訴訟。
7樓：匿名使用者
去上訴吧，不明白的，問你的律師。
8樓：天降藍靈
如果完全按照你說的，法院的執行程式是有錯誤的，可以向檢察院反映此事，申請國家賠償，同時可以直接起訴你前妻和她的丈夫。最好請個可靠律師辦理此事，你自己是弄不明白的
9樓：一生愛你
精神障礙把人殺死啦他的監護人是否付做出賠償
法院執行中，對房產進行評估，如果當事人對評估**有異議，應該向**提出異議申請？
10樓：找法網
一、如果當事人對房產評估有異議可以向人民法院申請換一家評估機構，進行重新評估。
二、不需要舉行聽證會，直接向人民法院申請重新評估就可以了。
根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》
第三條人民法院拍賣被執行人財產，應當委託具有相應資質的拍賣機構進行，並對拍賣機構的拍賣進行監督，但法律、司法解釋另有規定的除外。
第四條對擬拍賣的財產，人民法院應當委託具有相應資質的評估機構進行**評估。對於財產價值較低或者**依照通常方法容易確定的，可以不進行評估。 當事人雙方及其他執行債權人申請不進行評估的，人民法院應當准許。
對被執行人的股權進行評估時，人民法院可以責令有關企業提供會計報表等資料；有關企業拒不提供的，可以強制提取。
第五條評估機構由當事人協商一致後經人民法院審查確定；協商不成的，從負責執行的人民法院或者被執行人財產所在地的人民法院確定的評估機構名冊中，採取隨機的方式確定；當事人雙方申請通過公開招標方式確定評估機構的，人民法院應當准許。
第六條人民法院收到評估機構作出的評估報告後，應當在五日內將評估報告傳送當事人及其他利害關係人。當事人或者其他利害關係人對評估報告有異議的，可以在收到評估報告後十日內以書面形式向人民法院提出。 當事人或者其他利害關係人有證據證明評估機構、評估人員不具備相應的評估資質或者評估程式嚴重違法而申請重新評估的，人民法院應當准許。
11樓：中顧法律網
一般應當向法院提起要求查詢評估和鑑定。當前法院的一般做法是，將評估報告交給原評估機構，由原評估機構作出說明，法院沒有召開聽證會的義務。因為對房產進行評估的不是法院，是法院委託有資質的評估機構進行評估。
如果對評估報告有異議，有權申請重新找一家有資質的評估機構進行評估。
根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》
第三條 人民法院拍賣被執行人財產，應當委託具有相應資質的拍賣機構進行，並對拍賣機構的拍賣進行監督，但法律、司法解釋另有規定的除外。
第四條 對擬拍賣的財產，人民法院應當委託具有相應資質的評估機構進行**評估。對於財產價值較低或者**依照通常方法容易確定的，可以不進行評估。
當事人雙方及其他執行債權人申請不進行評估的，人民法院應當准許。
對被執行人的股權進行評估時，人民法院可以責令有關企業提供會計報表等資料；有關企業拒不提供的，可以強制提取。
第五條 評估機構由當事人協商一致後經人民法院審查確定；協商不成的，從負責執行的人民法院或者被執行人財產所在地的人民法院確定的評估機構名冊中，採取隨機的方式確定；當事人雙方申請通過公開招標方式確定評估機構的，人民法院應當准許。
第六條 人民法院收到評估機構作出的評估報告後，應當在五日內將評估報告傳送當事人及其他利害關係人。當事人或者其他利害關係人對評估報告有異議的，可以在收到評估報告後十日內以書面形式向人民法院提出。
當事人或者其他利害關係人有證據證明評估機構、評估人員不具備相應的評估資質或者評估程式嚴重違法而申請重新評估的，人民法院應當准許。
12樓：小雨手機使用者
一般應當向法院提起
可以要求查詢評估和鑑定
不用寫升議書，.對房產進行評估的不是由法院，是委託有資質的評估機構進行評估。
如果對評估報告有異議。
有權申請重新找一家有資質的評估機構評估
13樓：丶不羈放縱丶丶
根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》：
1、人民法院收到評估機構作出的評估報告後，應當在五日內將評估報告傳送當事人及其他利害關係人。當事人或者其他利害關係人對評估報告有異議的，可以在收到評估報告後十日內以書面形式向人民法院提出。
2、當前法院的一般做法是，將評估報告交給原評估機構，由原評估機構作出說明，法院沒有召開聽證會的義務。
3、當事人或者其他利害關係人有證據證明評估機構、評估人員不具備相應的評估資質或者評估程式嚴重違法而申請重新評估的，人民法院應當准許。
最高人民法院關於人民法院委託評估、拍賣工作的若干規定
（2023年8月16日最高人民法院審判委員會第1492次會議通過）
第八條 人民法院對其委託的評估、拍賣活動實行監督。出現下列情形之一，影響評估、拍賣結果，侵害當事人合法利益的，人民法院將不再委託其從事委託評估、拍賣工作。涉及違反法律法規的，依據有關規定處理：
（1）評估結果明顯失實；
（2）拍賣過程中弄虛作假、存在瑕疵；
（3）隨機選定後無正當理由不能按時完成評估拍賣工作；
（4）其他有關情形。
14樓：百年孤獨空心菜
一般應當向法院提起
可以要求查詢評估和鑑定
15樓：py沂蒙山人
對評估的異議，應當向法院提出再次評估的申請，由法院重新委託評估鑑定評估機構，重新評估。法院委託評估，法院不舉行聽證會。法院委託拍賣時可對評估**上浮或下浮百分之20，也可按照評估**做出拍賣底價進行拍賣。
16樓：
如果對法院作出的評估有異議，應該書面向法院提出。受理案件的合議庭會作出裁定是否異議成立。
17樓：匿名使用者
不服評估報告結果的，應當向法院申請進行復估。
我老公在我不知情的情況下邦別人擔保了，法院要拍賣我的房子了提出異議該怎麼寫求是提出異議該怎麼寫？
18樓：法聖網律師**
你好，你的老公擔保是否獲得利益，該利益是否用於家庭開支呢？建議委託律師書面提出異議比較穩妥，祝你維權順利！
19樓：shiny**
這樣的情況比較麻煩的，除非能夠找到那個人
20樓：濰坊律師李明禹
如果案件到了執行階段，向法院提交執行異議申請書，說明相關事項。另外，還需要了解案件判決情況，理清判決中是否存在錯誤，可在再審期限內對案件申請再審。具體建議你諮詢本地律師或者專業法律人員。
21樓：匿名使用者
這個問題比較複雜了！首先你老公為別人擔保沒有經過你的同意！你的房子是你們的共同產才！你就實話實說！法院會考慮你的事的！祝你好運！
22樓：人不牛人天牛人
擔保人需要負連帶責任，這是民法有明確規定的。你的老公雖然沒有徵得你的同意，就替別人進行擔保，這樣的情況其實已經有判決案例，基本情況就是夫妻雙方，有一方在另一方不知情的情況下替別人做擔保，擔保方還是需要履行擔保責任的，夫妻另一方則不需要承擔責任。也就是說，另一方不是這個共同債務人。
23樓：小木屋
只要他擔保了，不管他知不知情，都要付相應的法律責任。
房子被法院查封了，作為案外人提出執行異議被駁回過15天沒上訴，現在房子要被拍賣怎麼辦，
24樓：塔頂的巔峰
請一定注意，第三人不應該提出執行異議，而是應提出案外人異議，兩者有很大的區別，且對結果的救濟渠道完全不一樣。作為案外人異議，是案外人對執行標的主張自己的權利，這個權利可以是所有權，也可以是使用權、承租權。而執行異議是對法院的執行行為認為違法所提出的程式性異議。
對於法院的執行，將登記在被執行人名下的房屋予以查封並不違反法律規定。所以，應提出實體上的案外人異議。另外，如果法院明確房屋有出租的情況，拍賣房屋是帶租約拍賣，法院也不違法。
所以，案外人異議不應該針對法院的查封，而應針對法院的拍賣，準確說是針對拍賣公告。要知道對於被執行人出租的房屋，法院也可以查封甚至拍賣。只要拍賣公告查明瞭出租房屋的情況，並且法院通知承租人可以參加拍賣，並享有優先承租權，法院就沒有違法。
綜上，如果法院僅僅是查封了房屋，建議提情況反映，而不是執行異議或案外人異議。只有法院對承租人不理睬，不明確承租人的權益，才應該提出案外人異議。
我買的安置房房主因經濟糾份房被查封,我向法院提出了異議,房還會拍賣嗎?
25樓：獅子秦時明
安置房買賣是不受法律保護的，也就是說安置房如果沒有房產證的話，就不可能
專流入，在流入到市場屬上交易，如果你們就憑自己簽署的合同不受法律保護的。法律也不承認的，也就是說，如果房主外面欠債了，法院查封，就憑你們自己簽署的房屋買賣，法院根本不會採納的。該查封還是會被查封。
26樓：匿名使用者
房子都被查封了，要麼打官司，要麼還錢
我買的房子被法院查封拍賣了，我怎麼提異議
27樓：匿名使用者
開發商不會只是賣你一個人，連同其他人，人越多越好花二十萬去請律師，然後上訴不過開發商的把戲多，有關係法院被買通是正常的，你得接著上高階法院不行的話你房子就沒了
28樓：匿名使用者
結合房屋手續、購買手續、查封緣由、具體案情確定解決方案。
29樓：匿名使用者
可以向上級法院上訴解決比如當地中級人民法院
我的車輛被法院拍賣了，現在購買方讓我到車管所辦理過戶業務？我需要去不需要車輛拍賣玩也沒給我任何文書
你不需要出面！司法拍賣的固定資產和車輛等需要變更登記的，可以持人民法院的拍賣確認書就可以在登記機關完成過戶，不需要原登記主人出面。這是因為司法權高於行政權，而行政權不能對抗司法權，如果登記機關拒絕過戶，可能會被視為貌視法律，被法院追究責任。對於被執行人，財產被凍結果會下達凍結釦押通知，在拍賣時釋出公...
被法院查封的房產可以辦房產證嗎
被法院查封的房屋無法辦理過戶手續，在房屋解封前，無法辦理房產證回 房屋被查答封的，會處於被限制轉讓的狀態，在房管局被標註為 已限制登記 無法辦理所有權轉移登記手續。最高人民法院關於人民法院民事執行中查封 扣押 凍結財產的規定 第一條規定 人民法院查封 扣押 凍結被執行人的動產 不動產及其他財產權，應...
法院查封錯誤怎麼辦我的財產被法院錯誤查封怎麼辦
查封錯誤可以向法院提出異議，寫明理由和事實，出示證明材料，要求法院解封。根據 民事訴訟法 第二百二十五條規定 當事人 利害關係人認為執行行為違反法律規定的，可以向負責執行的人民法院提出書面異議。當事人 利害關係人提出書面異議的，人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內審查，理由成立的，裁定撤銷或者改...