我從法院拍賣拍得一處房產,拍賣佣金和標的款巳付清,可是現在過不了戶,原因是該房產有抵押。 法院拍賣

2021-04-25 12:22:17 字數 1529 閱讀 7388

1樓:

你可以搬進使用,法院應該以拍賣所得償還債務解除抵押。

2樓:匿名使用者

拍賣所得償還貸款本息即可。各取所需嘛!

法院拍賣的房產全款已付清,辦不了過戶,可以搬進去住嗎?

3樓:匿名使用者

已拿到法院出具的裁定書的,就可以搬進去。

法院裁定書一般在買受人交齊拍賣成交款項及拍賣佣金後,三個月左右,由法院出具給買受人。

4樓:

拍賣後為什麼辦不了過戶?拿法院執行書去過戶,如果如你所說辦不了那肯定你描述的有問題

本人在拍賣公司拍得房產一處。法院不提供辦房產證材料。

5樓:碧樹攬月

參加來拍賣,通過競拍取得房產源的,需要到拍賣公司索取相關產權證明和相關競拍手續,不是由法院提供產權取得證明資料的。

一、依據我國法律規定,房屋產權可以通過購買、建設、受贈、抵押、繼承等幾種主要方式取得。

二、拍賣取得和司法判決取得都是特殊的取得方式。

1、拍賣取得的房屋產權,辦理產權變更手續時需要提供的資料

(1)社會拍賣。

需要由拍賣公司向競買人提供拍賣公告、拍賣成交確認書和買受人身份證明等資料,同時提供拍賣公司的營業執照副本、資質證書等拍賣機構證明資料,買受人就可以到房產交易部門辦理產權過戶手續。

(2)司法拍賣。

除需要準備以上資料以外,還需要由拍賣公司向買受人提供接受司法拍賣委託時,法院向拍賣公司提供的裁定書和協助執行通知書。

2、司法判決取得的房屋產權,辦理產權變更手續時需要提供的資料

除了產權證正常過戶手續時需要準備的產權變更資料以外,還需要提供法院的判決書或者裁定書,這樣,產權取得人就可以到房產交易部門辦理產權過戶手續了。

6樓:匿名使用者

如果拍賣公司已經按照程式向法院出具了《標的移交通知書》,那麼拍賣公司的義務就已經履行完畢,你之所以辦不了房產證是因為法院不提供相關材料,與拍賣公司無關,所以你不可以控告拍賣公司。

7樓:辛手相映

首先確認拍賣行為bai是法院委託拍賣du行為,持zhi拍賣確認書、房產交款及傭dao金交款證明要求

專拍賣公司出具房產所有權證,屬拍賣委託書,法院拍賣裁定書。如不能如願,可向法院起訴,法院問題可向其上級或紀檢機關,檢察院反映均可得到解決。僅要賠償數額是有限的

8樓:匿名使用者

如果是bai法院委託拍賣公司拍賣的房產du,你已

zhi經競購取得,法院應當出具協dao助執行通知書,你專可屬據此到交易中心辦理過戶手續(當然還要提供其他相關材料)。如果不是法院委託拍賣的,則法院沒有義務為你「提供辦房產證的材料」。

參考內容

我購買了法院拍賣的房子已經三個月了,還過不了戶,我想讓法院可以嗎退款

9樓:dear妍萱萱

不能。 司法拍賣規定了過戶風險由買家承擔的,不能以過不了戶為由要求退款的。

我查封的房產被其它法院拍賣了,我該向我的執行法院還是拍賣房產的法院提出異議

當事人 利害關係人認為執行行為違反法律規定的,可以向負責執行的人民法院提出書面異議。應該向拍賣的法院申請執行異議。另外,設定抵押的債權人是有優先受償權的,所以應該儘快跟你申請執行的法院溝通,看是否還能參與剩餘房款的分配。從你描述的情況看,作為此房產的擁有者,你完全可以在法律法規的許可權內向法院提出異...

我在法院買了一輛拍賣車請問能不能過戶和上牌啊我能把它賣掉嗎都需要什麼正常手續嗎??專業點解釋

可以 憑法律文書和拍賣行出具的證明檔案到車輛所在地車輛管理所辦理過戶手續 法院拍賣的車輛,手續和證件應該齊全。在你拍得後,你可以享有車輛的一切權利專,包括 過戶 屬 上牌 買賣轉讓 抵押中。具體所需手續應該到當地車管部門詳細辦理,最為重要的是拿著法院的拍賣文書手續 一般是裁定書等 當然可以啊,你只要...

父親去世,留下一處房產,現在我要和母親斷絕關係,這處房產怎麼辦

現行中國的法律是不能斷絕這種基於血緣的親屬關係也就是說不能也不允許斷絕你和你母親的關係 你父親留下來的房產 如果沒有遺囑,他們的婚姻關係一直存續的話,按照繼承法,無論如何都有你母親的繼承份額 至於多少 那再說房屋產權的構成 但是如果說 你母親有遺棄或虐待你父親的行為或者,偽造了遺囑什麼的 甚至,把你...