1樓：愛答題先生
看正本，必要時留影印本
影印本需要手寫上幹什麼用（此影音本僅用於出租房屋使用 年月 日），可以用軟體編輯修圖工具也可
你是房主
一般租房子給錢就沒事
都是押一付三
你賺著錢你怕啥
以後不給錢就攆人
那時候再把你父母辦出來不遲
2樓：匿名使用者
首先得看你的年齡是否達到完全民事行為能力人（18），達到18就可以，如果沒到18就得經過你爸媽同意，10歲以下無效。
房產證上是我爸媽的名字，我的小孩可不可以在當地學區上學
3樓：圈圈
不一定。
現在實行劃片區「三對口」原則升學，即父母的房產、小孩的戶口、實際居住地三者對應的與學校一致，學校優先招收符合「三對口」的學生，如果生源不足，再招收其它不符「三對口」條件的學生。
4樓：不會受傷的影子
不可以，按照戶口、房產證合一原則，名必須一樣。但是，如果你們沒有房產，到時可以。具體看當地的學區政策。
5樓：寶貝馬龍
但小孩的戶口必須落到你爸媽的戶口處才行
6樓：匿名使用者
不可以，不符合戶口投靠條件
我跟我爸媽戶口都在農村,我爸媽買了房,房主是爸媽的名字,我可以當戶主嗎？
7樓：
你可以另立戶頭，跟你爸媽的戶口分開，你就是戶主了。
8樓：葉孤安秋梵
你要當戶主，那得你爸媽同意，把房產證過在你的名下就可以了。
房產證上是我爸媽的名字，現在想過戶給我，用我一個人的名字。
9樓：**次元
房產證可以過戶給子女，房產證過戶
流程：1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些**和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
10樓：房產諮詢與服務
直系親屬之間辦理過戶免收營業稅跟個人所得稅，契稅還是要繳納的。
像你這樣的情況，拿好身份證、戶口本、結婚證（沒有結婚需要單身證明），你父母也是，還有房產證、土地使用證去房管局直接辦理過戶即可，到了交稅視窗那裡，他們會問你們是直系親屬吧，那麼就按直系親屬的關係過戶。
稅費的多少是按當地地稅部門給出的市場指導價為準，雖然實際成交價可能是**十萬，但地稅給出的**如果是120萬，那麼必須得按120萬的3個點交稅。當然，如果他們給出的是60萬，那麼就按60萬交稅。
ps：直系親屬之間改名，是不需要去公證處的，第一個兄弟回答錯誤喲。
11樓：狂愛冰淇淋
需要先去當地的公證處辦理一個贈予公證，如果你沒有時間辦理過戶事宜可以順便多辦理一個委託公證，把辦理過戶的手續委託給你的父母代辦。然後拿著公證書，身份證，房產證，土地證去當地的房產局辦理過戶手續。贈予過戶繳納的稅費比買賣過戶繳納的稅費少，一隻要的就是房價的1%契稅，但以後再想賣掉的話就需要繳納房價的20%的所得稅，很不划算。
如果你名下還沒有房產，還不如以買賣關係過戶，契稅一樣是1%，營業稅3%，但以後想賣掉的話可以少掉20%的所得稅。
12樓：肥帝多
做這個要點時間。先到當地公證處公證，再去國土局和房產局辦兩證。手續費貌似各地不同。前後估計在3個月以上。望採納！
房產證上是我的名字，房子是我和老婆結婚後單位分的，但戶口本上還有我父母的名字，房子有沒有我父母的份
13樓：匿名使用者
房產證來上是當事人的名字，房自子是當事人和老婆結婚後單位分的，根據當事人情況，房子的產權屬於當事人夫妻共同財產，父母是沒有份的。
房子的所有權是以產權證為依據的，所以，首先當事人父母是沒有份。但是儘管房產證只有當事人一個人的名字，對於當事人夫妻，因為有婚姻法的夫妻共同財產規定，根據當事人的情況，該房子屬於夫妻共同財產，所以夫妻共同擁有。
14樓：匿名使用者
不動產他是以產權證為準，也就是說產權證上是誰的名字那房了的所有權就歸誰，產權是你，你老婆給你是夫妻共有財產，那你父母在法律上是沒份的。戶口不影響產權權屬問題。
15樓：張子年
這屬於婚後財產，房子是你兩夫婦的，你父母沒有產權。
16樓：八馬龍井茶
這屬於產權關係與戶籍關係兩個不同概念。有戶籍並不等同於有產權，沒你父母的份。
17樓：石家莊婚姻律師
房產證上沒有登記你父母的名字的話，你父母對該房沒有所有權。
請問下，我爸媽要把房子過戶給我，房產證上是他們兩個的名字，但是我
18樓：匿名使用者
你的房子必須要你爸親自回來，要他本人在才可以。不然怎麼樣都辦不了。
父母給我買房子，房產證上就寫我的名字，貸款還是讓父母還，可不可以
19樓：匿名使用者
不可以，因為房產證上寫個人名字，房屋就是屬你個人的法定產權，須由你個人進行償還。
按揭貸款流程
1、提出申請
客戶向銀行提出書面借款申請，並提交有關資料
2、簽訂合同
借款申請人在接到銀行有關貸款批准的通知後，要到貸款行簽訂借款合同及擔保合同，並視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關手續
3、開立賬戶
選用委託扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委託扣款協議，並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶
4、支用貸款
經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內
5、按期還款
借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。可供選擇的還款方式有委託扣款和櫃面還款兩種方式
6、貸款結清包括提前結清和正常結清兩種
①提前結清是指貸款到期日（一次性還本付息類貸款）或貸款最後一期（分期償還類貸款）前結清貸款
②正常結清指在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類貸款）結清貸款
注：提前結清貸款，借款人須在清償應付各項款項後，提前10個工作日向貸款行提出提前結清申請，貸款結清後，借款人從貸款行領取貸款結清證明，取回房地產權屬抵押登記證明檔案及保險單正本，並持貸款行出具的貸款結清證明到原抵押登記部門辦理抵押登記登出手續
擴充套件資料：
申辦按揭貸款材料
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）
2、購房協議書正本
3、房價20%或以上預付款收據原件及影印件各1份
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等
5、開發商的收款帳號1份
6、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
7、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
8、收入證明（銀行指定格式）
9、所在單位的營業執照副本影印件（加蓋公章）
10、資信證明包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
11、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構**證、企業章程、財務報表
20樓：檀偉彥祿晏
可以的。
子女名字能否寫入房產證
一、若兒子為未成年人，則不能在房產證上寫兒子的名字，因為未成年人不能覆行債務，不能作為債務抵押人；
二、若兒子成年，用父親的住房公積金貸款為兒子買房，房產證上不可以只寫兒子名字，如果只寫兒子的名字，就不滿足使用父親住房公積金的條件。因為公積金貸款規定：公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，不是職工的產屬享受的貸款。
三、兒子成年，且房產證上寫父親和兒子兩個人的名字，才符合用公積金住房貸款的基本條件，需要的手續為：
1、父親、父親配偶（父母離婚的，以現在父親的合法妻子為配偶）、兒子身份證，(兒子已婚的，還需提供兒媳身份證)
2、父親、父親配偶、兒子戶口本(兒子已婚的，還需提供兒媳戶口本)
3、父親工作收入證明
4、父親婚姻證明，兒子婚姻證明
5、其它公積金中心要求的資料
21樓：匿名使用者
可以吧，我就是的，但是貸款手續多，如果你父母收入證明達到還款條件就可以，如果達不到就得你共同還款了，至少我就是這樣的，房產證就我的名字，父母是我的共同還款人
22樓：匿名使用者
父母親是兒女的勤務兵！這是好事情！完全可以的
23樓：離別是為了開始
這個是可以的，沒有任何問題，以後這個房子的主人就是你了，覺得回答可以採納下謝謝
24樓：是芒果口味
貸款還是你還吧 畢竟你父母養了你這麼多年 哪能還讓父母還阿 做個孝順的孩子吧
25樓：匿名使用者
完全可以 如果父母不還 那就必須由你還
26樓：逆流的雨的春天
自己都沒有還款責任嗎，自己掙錢還貸的
27樓：f鳳姐姐
只要父母願意還。給你錢不一樣嗎
28樓：
父母還時，還是在你名下還
29樓：歐陽費勁
只要還錢不管誰的名字
我在外地上學，家裡賣房子(房產證上有我和爸媽的名字)，現在要去公證處辦一個委託書回去才可以賣。房產 50
30樓：
只要房產證原件在你的手裡，即使你父親有房產證影印件等，也沒有辦法賣掉你的房子，但是你必須要把房產證原件保管好
我們是在這買的房子，房子已經過戶 房產證已到手。但戶口沒有遷
看是什麼性質的拆遷，如果是舊村改造大的拆遷，那肯定有區別。如果是國家佔地 開發拆遷和戶口無關，沒有差別。拆遷補償是和房產證有關係，和戶口沒關係補償是根據房產證為準的。買二手房，房產證已過戶，但是對方沒有遷移戶口，我的戶口上不了怎麼辦？找居委會 街道或派出所 協助調解。1 若單位購買私房，還需提交單位...
如果我們婚後買的房子,房產證寫的是他人的明字,沒有我的簽字能過戶嗎
過戶的時候有地方查的不嚴，在房管局過戶基本上只看房本名字是誰的。夫妻一方未經另一方同意，以自己名義轉讓登記在自己名下的法定共有房屋，當事人以出賣人在締約時對房屋沒有所有權或者處分權為由主張房屋買賣合同無效的，不予支援 但該轉讓行為不符合善意取得的，夫妻另一方依據該規定要求追回房屋的，應予支援。故而，...
父母已經有房子，房產證上的是父母的名字，那我現在買房子的話，還算不算首次置業
算首次。商代有優惠利率。公積金沒有再優惠了。首付多少要看你買的房子是一手還是二手了。一首可以到2成。二手要看銀行評估的而定。如果您已經成年 那麼您算單立戶 新房子在您名下的話就算您的首套房現在首付2成不可能了 新政策規定首次購房是3成，還得是小面積的公積金也差不多 的政策規定的是下限 地方的不能低於...