1樓：圓陀角
宅基地不應該是「買」來的，它是國家給予農村村民蓋房子的專用土地，其使用權的擁有者，必須是戶口在當地的「本村村民」。你的戶口並不是這個村的，那麼按照法律規定，你是不能在那個村裡擁有宅基地的。因此，如果按照正常的程式去辦理（合法）手續的話，你是辦不出來的。
我是城鎮戶口,在農村老家申請了一處宅基地,建了房,請問能否辦理集體土地使用證
2樓：1笑對人生
根據國家有關規定，抄農民宅基地不能變bai更為國
有土地。宅du基地是不用交錢的
zhi，你爸爸交的錢可dao能不是給土管部門的，而是交到村裡了，土地的集體性質沒有改變，也無法改變。你的房子賣給農村戶口的人，是沒有風險的。如果你是居民戶，最好也不要買農民的房子。
3樓：匿名使用者
城鎮戶口不能購買農村土地！
集體土地只准把使用權轉給同村內並且戶口也是村內的人！
我家是農村戶口到鎮上買的房子，房子只有一個宅基地土地使用證，請問這房子靠譜嗎
4樓：匿名使用者
如果僅僅有一bai
個宅基du地使用證，說明這個房子不是商zhi品房，雖
dao然是鎮上的專，但是還是農村的屬住房，但是即使是農村戶口，也不可以購買其他村的房子，處分將戶口轉到房子所在村，同時獲得村委會同意等條件，才可以購買，如你所說，不建議購買。
我在外村買了宅基地和舊房但沒有過戶我名下我戶口遷至到房產權村組，有村民及社群簽字蓋章是否合法
我是農村戶口能不能在外地買宅基地自己建房
5樓：匿名使用者
1、「我是農村戶口能不能在外地買宅基地自己建房」：
（1）農村戶口：也只能在自己戶口所在地村要求宅基地建房。如果你的戶口不能遷到外村：你在外村購買宅基地建房的，地被確認為無效行為。
（2）原因就是：法律規定，宅基地只能由本村村集體村民無償使用。不是本村人不能使用本村宅基地。
2、「另外自己建的房子是不是永遠都屬於我了，沒有「70年」的問題」：你在他在他村買地另建的房子，根本都不屬於你，更別說什麼「70年」了，人家村裡啥時想收回都可以收回：只不過是賠償你的購買宅基地錢的問題。
3、「我想在城市郊區買個農民房再自己拆了重建。不知道要注意那些法律問題」：注意哪天原房主不高興了，去起訴你請求法院確認你們的買賣合同無效、要求收回你的房！
那會被法院支援的，你能收回的，只能是建房的錢和一些利息。
6樓：陳mc樂園
不能。農村居民只能合法擁有一處宅基地。土地是不能買賣的，買了以後你也不能得到批准。
農民宅基地只能有一處,很難辦理批准手續。
所以風險狠大！
但是可以購買城市房屋。
1、「我是農村戶口能不能在外地買宅基地自己建房」：
（1）農村戶口：也只能在自己戶口所在地村要求宅基地建房。如果你的戶口不能遷到外村：你在外村購買宅基地建房的，地被確認為無效行為。
（2）原因就是：法律規定，宅基地只能由本村村集體村民無償使用。不是本村人不能使用本村宅基地。
2、「另外自己建的房子是不是永遠都屬於我了，沒有「70年」的問題」：你在他在他村買地另建的房子，根本都不屬於你，更別說什麼「70年」了，人家村裡啥時想收回都可以收回：只不過是賠償你的購買宅基地錢的問題。
3、「我想在城市郊區買個農民房再自己拆了重建。不知道要注意那些法律問題」：注意哪天原房主不高興了，去起訴你請求法院確認你們的買賣合同無效、要求收回你的房！
那會被法院支援的，你能收回的，只能是建房的錢和一些利息。
7樓：問愛痴情
我在外鄉買了一個宅基地可以建房嗎，已經買了，不能建房怎麼辦，
我是城鎮戶口在農村蓋的房子。有集體土地使用證，可以享受宅基地的待遇嗎？
8樓：匿名使用者
不可以。你不是村集體的成員。沒有那個村的戶口。
我01年在農村的宅基地建了3層樓房，其中第3層賣給了外村的人，現在村子要拆遷，這種情況應該怎麼補償
9樓：匿名使用者
不想有糾紛你就什麼都別要
我是農村戶口，現要在別的村買塊宅基地蓋房，應該如何交易才算合法交易？交易有那些手續？要注意事項
國家對於農村居民住房的交易只限於本村集體村民之間，也就是房屋產權可以在同村村民之間進行交易過戶，但是一旦是村外人購買，那麼就無法進行受到法律保護的產權交易手續，但這一規定並未對宅基地的交易物件進行限制，也就是說城市人可以購買農村的宅基地，具有處分權，但並不具有所有權，簡單點說，你可以買村裡人的宅基地...
我是城鎮戶口，與農村戶口的妻子在自家宅基地建房後，現需大修，怎樣才能提取我的住房公積金
根據 住房公積金管理條例 第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額 1 購買 建造 翻建 大修自住住房的 2 償還購建自住住房貸款本息的 3 租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的 4 離休 退休的 5 出境定居的 6 職工死亡 被宣告死亡的 7 享受城鎮最...
我是農村戶口在村裡有一塊宅基地，也有宅基證，現在鄰居擴建房屋佔了
農村只能宅基地使用證。這個東西，你得去找村幹部幫忙，你自己是很難到的！我農村老家有一塊老宅基地，但我鄰村的鄰居想佔為己有，我該怎麼辦？找法院 如果不搞院牆，早晚一點一點的移過來的 我家的就是 現在也不在農村住了 那房子都周圍都快被佔完了 他們不同意 只要你在你自己的地方蓋 他們沒有權利阻止 你就住那...