1樓:匿名使用者
頂樓漏水應該找物業處理的吧,看物業如何解決,如果是要啟動維修**就讓物業去協商
頂層的房子漏水,請問物業是否有維修的義務
2樓:建國雜談
1.對於商品房,樓頂防水層的質保期是5年,因此,購62616964757a686964616fe59b9ee7ad9431333365646363
我家是頂樓屋頂漏水我應該找物業嗎
3樓:匿名使用者
雨季就要到了,如果自己的屋頂漏水,是找物業還是自己解決
樓房的頂層漏水,造成我的家裡損壞,物業承擔責任嗎?
4樓:匿名使用者
一、關於物bai業承不承擔責任不du能一概而論。
(一zhi)如果是在保dao修期內的房子,回
是應該由房地產開發
答公司與施工單位承擔維修並補償業主室內合理的經濟損失,物業雖沒有直接責任,但正常情況下有幫助業主協調地產公司和施工單位的義務;
(二)如果是在保修期外的房子,通常情況下開發商已經將責權交接給了物業公司,就應由物業公司承擔維修和賠償。
二、另外建議:
(一)室內損失拍照留存,並且把與物業公司和地產公司的聯絡時間和答覆記下來,防備後期有其他的麻煩;
(二)維修前最好要求維修方先出局維修方案,防止其臨時敷衍維修(能挺過一個雨季,但第二年滲漏**);
(三)準備好已損壞東西的憑證,比如電視機進水了,當時的購機發票,地板泡壞了,地板的安裝和購***等,還有很多木質的東西及石膏線石膏板,也要列入賠償之列,因為此類物品浸水變形需要一個過程週期,只要浸水肯定或多或少有變形泛黃的可能,具體情況現場具體把控就可以了~
三、關於維修方案:
維修方個人感覺出於成本考慮肯定只做你家棚頂上方的區域性維修,這樣能起到的作用不大,建議要求在整個屋面大面積維修,因為新做的區域性區域防水無法與當年原有的防水進行有效搭接,防水效果肯定大打折扣。
樓房頂樓屋頂滲水,物業有沒有責任維修?
5樓:金果
主要看你房屋自完工交付使用到現在的使用時間,一般規定房屋的防水有5年的保修期,如在期限內可以找你家房屋的開發商進行維修;如超過年限,須有物業來維修。
建設部2023年6月1日起施行的《商品房銷售管理辦法》明確要求開發商對購房者承諾的保修期應當從房屋交付之日起算。
也就是說,即使開發商在銷售房屋時,該房屋已竣工多年且過了施工方承諾的保修期限,開發商也應該按照其與購房人之間的房屋買賣合同所載明的保修期,從房屋交付給購房人之日起算保修期。在這保修期內,房屋出了質量問題,開發商應當免費維。
6樓:陳昊
樓房頂樓屋頂滲水物業有責任維修。如在你房屋自完工交付使用到現在的使用時間,一般規定房屋的防水有5年的保修期,如在期限內可以找你家房屋的開發商進行維修;如超過年限,須有物業來維修,但錢得所有業主出。
建設部2023年6月1日起施行的《商品房銷售管理辦法》明確要求開發商對購房者承諾的保修期應當從房屋交付之日起算。也就是說,即使開發商在銷售房屋時,該房屋已竣工多年且過了施工方承諾的保修期限,開發商也應該按照其與購房人之間的房屋買賣合同所載明的保修期,從房屋交付給購房人之日起算保修期。在這保修期內,房屋出了質量問題,開發商應當免費維。
7樓:百度使用者
要看房子在不在保修期,保修5年,5年後歸物業維修,但如果5年一直沒維修好,延長維修時間
8樓:**開戶超值辦
沒有,這是開發商的事。
頂樓漏水物業遲遲不給修怎麼辦,我家是頂樓漏水不給物業不給維修怎麼辦
防水抄5年質保,質保期內應 襲該是開發商責任,過期了,因是公共部分,要看看具體物業合同,如果沒有約定的話,一般是物業可以幫助維修,但費用還是樓上下分攤,而不是一定要物業來維修,你可以自己找人來維修,事前與樓上下商量好就行,地方維修申請維修 是不易的。免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢,免除今天...
水管漏水找物業還是開發商，樓房下水管道漏水，物業和開發商有責任嗎
過了保修期，找物業 沒過保修期，找開發商。中華人民共和國建設部令第80號 房屋建築工程質量保修辦法 第七條在正常使用下，房屋建築工程的最低保修期限為 一地基基礎和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限 二屋面防水工程 有防水要求的衛生間 房間和外牆面的防滲漏，為5年 三供熱與供冷系統，為...
我家衛生間頂部橫管漏水找物業，物業說過了保修期，樓上說管道漏水不是他的問題！物業挽過一家
這位親，除了這種情況，找物業物業不管的話，直接找你的樓上，因為你的衛生間頭頂的管子是你上面他們家用的，必須是他們家的，如果下面漏水的話，下面也會找你，是你們家的衛生間管漏水，就是你們上面做的跟他談判，找他們好好說說 你家樓上漏水可以找物業幫你找出漏水原因，畢竟每年的物業費不是白交的。如果查出來是樓上...