1樓：匿名使用者
這位親，除了這種情況，找物業物業不管的話，直接找你的樓上，因為你的衛生間頭頂的管子是你上面他們家用的，必須是他們家的，如果下面漏水的話，下面也會找你，是你們家的衛生間管漏水，就是你們上面做的跟他談判，找他們好好說說
2樓：猴子
你家樓上漏水可以找物業幫你找出漏水原因，畢竟每年的物業費不是白交的。如果查出來是樓上使用者使用不當造成管道漏水，對方有義務維修漏水管道。如自己與樓上住戶溝通無果，可以去找物業去與對方溝通協商處理此事。
實在是協商不成功的話，直接打110報警**，讓警察過來處理解決。
3樓：匿名使用者
物業過保肯定不管，責任上應該是樓上住戶，但這個管道在你家， 所以這就扯皮了，需要與樓上協商，如果不行只能自己先修好然後找樓上要修理費，畢竟漏 的水流到你家裡，要不到也沒辦法，比如屋頂漏水你也不會出維修費，雖然屋頂是公共的！
4樓：幹暄妍
肯定是樓上的住戶的問題，是他家的管路漏水，可能是廢水管路漏水，你找樓上的就沒錯了
5樓：
這個實在不行你就報警吧 看看警察怎麼處理吧 你找這個 他會推給別人 找別人 他又會推給其他人 實在不行你吃點虧 自己花錢
家裡樓上主水管漏水導致我家整個強滲水，物業說保質期過了 ，她們不包修。樓上說責任不在她們不願意
6樓：
公共部位應由物業負責維修。
7樓：傑西卡
這個要看你的主管的位置跟漏水原因了。
如果是上下豎管or埋入牆的主管，那算共用管道，共用豎向的全部業主共有的裝置，出了問題要這部分共有的業主全體負責，如果漏水的位置在樓上，且不是老化造成的，是樓上造成的，比如砸牆、野蠻裝修，就是樓上負責。同時，對於共有的設施裝置，物業有監護的管理職責，特別是老化提醒，改造建議，如果他們沒有做到，就要為他們的管理職責支付成本，當然不是全部責任。
如果橫管，那就是樓上的責任，什麼都不用說，入戶管道是他個人獨有部分。
我家衛生間下水管有裂縫，樓下頂棚漏水。物業說超過的兩年，讓我負責維修。請問該是誰的責任呢？
8樓：家裡不漏水
防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到當地質監部門投訴回，他們專管答這事，再不行上法院告，不然拖過質保期就是自理！另外，質保期內同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發商出。更多資訊，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱
9樓：木豐子月
你的...超過兩年
bai不保修了du，而且管子是你叫zhi用著屬於你家的dao。樓下裝
內修一般就吊頂弄不壞，就容是弄壞了也不能過兩年再漏，拿房前就有也不會兩年後才開始漏。不過管子裂縫的確實少些，一般都是樓上沒做好防水往下滲。也只能說當時開發商管子質量不過關，但保修期過了，自認倒黴吧 。
10樓：匿名使用者
如果真是你來所說得幾公分長得裂自縫得話，自己去水店，買一袋堵漏靈（就是一種高標號水泥）問下怎麼用，自己回來把那個縫隙補上就行了，五分鐘後就搞定。如果樓下沒有什麼大得損失，自
己搞下算了，來回跑麻煩，必定時間那麼久了，各有各得理，到最後自己又搞一肚子氣。
11樓：武鵬
已經超過兩年的保修期了 現在小區物業基本沒有維修人員 在兩年之內維修是開發商留下的人來修 過了保修期開發商就走了 徹底移交物業 現在壞了只能自己修了
12樓：工程材料科
頂棚漏水說明你家衛生間防水沒做好，和下水管有裂縫是兩碼事。衛生間防水是質保五年的，如果你家在裝修時未動過防水，可以找物業維修。
13樓：匿名使用者
要是物業質保兩年的話那就沒辦法了，
以樓板為準，在樓板之上就會您的責任，樓板之下就是樓下的責任。樓板中間一家一半！
交房時樓上漏水物業維修多次，最近又漏水物業不管了，說超保修期不歸他們負責，應該樓上進行維修，怎麼辦
14樓：家裡不漏水
防水有5年質保，漏水責任在開發商，但過了質保期人家是可以不管了，所以啊，沒有經驗，應該在質保期內要求開發商處理好，同一地方維修兩次修不好的，可以自行找人來維修，開發商出維修費用！但對於樓下的人來說，漏水了，隨時是可以要求樓上把滲漏水問題處理好，不管是不是在質保期內與否。免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢
15樓：匿名使用者
我家也漏過水，我認為：你要看看樓上是否改了水管或暖氣管，若改了，可能也會造成漏水，那維修就由物業和樓上溝通了。而且，隔了幾年漏水，也許是原來的管子有沙漏眼，使用一段時間後，被水擊穿就漏出了。
需要換管子，你現在還是先確定是什麼漏水吧。若是公共部分，還得找物業檢查。
16樓：匿名使用者
要先確定是何問題造成漏水，才好做下一步打算，即使和物業沒有關係，物業也有義務聯絡上下住戶協調處理，具體可以查下物權法或各省的物業管理條例，如物業還是不處理協調就暫時不交物業費，或者走法律途徑！
從你的描述中可以推測是建築質量問題，和裝修無關，現在看的話應該是過了保修期了，維修方面可能碰到的問題比較大，施工方不管，物業也不管，這種的話還是已先不交物業費為主，先逼物業在次修補一下看看，不行了話只能找證據起訴施工單位了
17樓：鋼結構
找樓上住戶和物業劃分責任，看是施工質量問題還是住戶私改造成的。
我家衛生間頂棚漏水如何處理,衛生間頂棚漏水如何處理
可以肯定 copy您在打孔時沒有破壞樓上的管道,bai不然當時du就會產生滲漏。現在zhi的問題主要是滲漏的原因是dao 怎樣形成的,如果是由於樓上的防水層有破損產生的滲漏,那您應該從樓上進行外維修,不過,要想簡單處理的話,可以對您打孔處進行灌漿處理,向孔內灌入植筋膠,再將螺栓固定在植筋膠上就可以起...
衛生間頂部漏水，樓上鄰居不配合，應該怎樣處理
衛生間漏水在平時的生活中是比較常見的，特別是一些老舊小區的防水工程存在諸多隱患，也在無形之中增加了漏水的概率，不過通常情況下只要將衛生間地面挖開重新做防水工程，漏水現象就會徹底 但前提是樓上鄰居需要配合，如果遇到了不講道理的鄰居，則可以採用高壓注漿的方式從自己家衛生間的房頂加以處理。雖然高壓注漿能夠...
我家衛生間牆角處漏水，怎麼回事，衛生間牆角滲水，怎麼回事？
1.引起衛生間牆角漏水的原因非常多，所以解決的前提就是先了解清楚究竟是什麼原因致使衛生間牆角漏水的，一個常見的原因就是衛生間的防水沒有做到位，其次就是衛生間牆壁內部的水管出現了破損致使的漏水，還有一個原因就是天氣潮溼致使牆角瓷磚表面出水，另外還有一個鄺就是瓷磚縫隙不好引發的漏水。2.針對衛生間牆角的...