1樓：六哥說裝修
書面通知物業，讓物業進行解決。
如果物業不解決，可以向所在區縣建委的物業監督管理部門投訴物業不作為、以及開發商房屋質量質量。
同時可以直接通過法院起訴物業及開發商。
樓上未裝修過,樓下漏水,誰來負責任?
2樓：小雨手機使用者
《民法通則》第83條規定：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
假如相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。所以，如果不是樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。
3樓：匿名使用者
請先不要急著追究是誰的責任，先要把問題解決。我個人觀點是：一你如果沒有裝修，而且也住了很長時間，你家水管本身的漏水可能性不大。
二你樓下裝修也只有廁所漏水，那麼你應該在樓下檢查，當然他家認為無意破壞的可能性有，單身也步一定。
檢查方法：你家下水管道在樓下有一個s彎或者稱作防臭彎，你在他家衛生間的吊頂上就能看見，一般情況下是那個地方漏水，我個人傾向這個地方漏水，一般是在你家下水管道對應位置，漏水用pvc膠水粘上就好了。還有一種情況就是他家吊頂時打穿了水管，這種可能性不是很大，當然你只要在他家衛生間吊頂開啟後一切都明白了。
應該不用很麻煩的解決的。
基本上應該是第一種情況。如果真的要訴訟，你贏的可能性大。原始圖紙還有房屋裝修圖紙弄到手，都是開發商操作的，只要證明你沒有變動就可以了。責任在物業。
4樓：家裡不漏水
法律依據是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。
所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。所以，你要責任儘快檢查並維修好，不然造成更多損失，你賠償越多，可以先找物業幫看看是什麼情況，另外，防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到當地質監部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，你說已經過了質保期的話，那就是你的責任，不管你裝修不裝修，都是你全部責任！更多資訊，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱
5樓：匿名使用者
過保修期了 無論什麼原因 損壞 都只能你自己修。。。。
6樓：匿名使用者
應該找開發商或者物業吧，
7樓：匿名使用者
精裝修 理論上說是物業負責的
新裝修的房子因樓上滲水被損（樓上未裝修），我該如何維權？
8樓：匿名使用者
你是說進戶水管漏水還是水龍頭沒擰緊？
如果是水龍頭的話，應該看樓上業主有沒有接房，若沒有，那就找物管與開發商索賠；若已經接房，那就只能找樓上的業主協商解決。
如果是水管漏水，那就直接找物管與開發商索賠。
煩心的問題還在後頭呢，日後樓上裝修的時候，你的屋頂到處都面臨滲水威脅。我家原來裝修的時候，千方百計找到了樓上的業主，請他在我之前裝修，至少先進行地面的裝修。這樣才能確保排除滲水隱患。
隔壁鄰居沒這個經驗，結果屋頂那叫一個慘啊！
現在你唯一的補救措施就是在樓上裝修的時候要求工人控制用水，力求最大限度減少滲漏。不漏是不可能的，只能祈禱別太嚴重吧。
9樓：匿名使用者
繼續找開發商和物管，這是他們的責任，只要你裝修時沒在頂上鑽孔，滲水不是你造成的怕什麼啊，不僅是要找他們把樓上的防水處理好，還要把你家裡的處理好，你還可以要求賠錢。要是不行你直接找質檢部門，他們肯定會怕的。
10樓：簡單的魅力
我自己的經驗，遇上這事就必須主動找開發商和物管，讓他們定下怎麼處理，如沒執行就必須繼續去找，他們做事經常很拖，要多跑，才能快些解決
樓上還未裝修，但是漏水，把我們陽臺的吊頂（用的綠可木）被泡了怎麼辦
11樓：張老爺子44年
告訴樓上，裝修前用cf-2000高效複合防水劑將地面裂紋處理一下，就能防止水滲到你們屋裡。防止造成更大的損失。我們有30多年防水堵漏結構補強施工經驗，做好過好多這樣的堵漏維修專案，專治各種滲漏疑難雜症。
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12樓：博嶺生態木
綠可木被水泡了沒事，材料本身是防水的，關鍵是要把樓上漏水的問題給解決掉 。
13樓：星藝裝飾整裝館
若是上面漏下來的就 找上面的鄰居協商解決一下啊。若是飄雨進來的，那就去找給你裝修的隊伍。或者公司。
幾年前買的房子沒裝修,現在樓下裝修說陽臺漏水,該找誰
14樓：bj瑞嘉地板
可以找物業，因為裝修是需要上物業辦理手續的，如果物業沒有存根也就證明咱們沒有施工，讓物業出示一份證明，拿到這份證明可以找開發商處理，不過開發商可不那麼好說話，做好心理準備吧，陽臺漏水 也不是什麼大事，也可以找個做土建的師傅就可以處理的。希望可以幫到您
15樓：
如果沒有開始裝修就漏水 找開發商
16樓：匿名使用者
這可以找物業來解決，你一直沒裝修自己不存在任何問題，問題是房子本身那麼就是物業驗收時沒有檢驗好，防漏層沒有做好
正在裝修的房子發現陽臺排水管頂部漏水，樓上也是剛裝修完，陽臺是後封的，所以物業公司不管 該怎麼辦
17樓：匿名使用者
1、如果是樓上安裝的排水管，因裝修問題導致的漏水，由樓上負責維修，物業協調
2、如果是您家安裝的排水管，因裝修問題導致的漏水，由您自己負責維修
3、如果是因為房屋本身裝修質量問題，建議協調開發商和物業公司公共解決
我的房子還沒裝修，樓上衛生間漏水是物業責任還是樓上
18樓：巴拉小魔仙
1、找樓上的房屋所有權人負責。 2、樓上衛生間漏水，樓上的房屋所有權人作為該不動產的所有權人，理應及時發現並及時處理，鑑於其未及時發現及處理，給樓下造成的損失，對方系侵害了己方當事人的相鄰權。對方應停止侵害、排除妨礙、賠禮道歉並賠償合理範圍內的損失。
3、不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則正確處理截水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係，給相鄰方造成損害或妨礙的，應當停止侵害、排除妨礙、賠禮道歉、賠償損失。司法依據《中華人民共和國民法通則》83條
樓上未裝修，沒住人，下雨天或大雨天樓上陽臺漏水到我家，這屬於誰的責任？ 50
19樓：人不牛人天牛人
這種情況是很難認定責任的，因為這不是人為因素導致的。遇到這樣的情況，應當與樓上聯絡溝通，勸說對方把陽臺封裝起來，這樣就可以解決問題了
20樓：
找房主，找物業，新房找開發商
21樓：丫丫看房子
你問題解決沒，我跟你一樣情況樓上不收房一下雨就漏水，半年漏了兩次，樓上跟海一樣，我都準備先起訴物業了
我家陽臺漏水了，樓上業主說他們家房子沒裝修過，陽臺漏水應該找物業維修，是這樣的嗎？
22樓：匿名使用者
這要看具體是什麼原因，可能是內部樓層滲水，也可能是外牆滲水造成的。不過這種責任認定一般跟物業是沒有關係的，應該找開發商。你去找物業的話，物業也只能找開發商解決。
23樓：zwb啟東
找開發商，陽臺滲漏應該保修5年。
24樓：斯文幽夢
樓上沒裝修的話就只能找開發商了
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房屋已經交付，屋內還未裝修，水管爆裂導致漏水，滲透到樓下，誰的責任？請大神給我分析分析
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房屋漏水了，你找物業管理部門沒有辦法協調，像這種情況下，你最好直接找到居委會去協調，因為這是最佳的途徑 房屋漏水一般都是找物業來處理，如果他們不管不問可以到當地電視臺反應情況，一般電視臺最喜歡收集這種報道。如果是屋面漏水的話，可以找物業讓他啟動維修資金，然後來整體的對漏水屋面進行修繕，達到一個很好的...