1樓：法幫網
房屋裝修合同注意事項：第
一、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗製濫造和拖延工期「創造」了條件。第
二、在合同中必須註明使用裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。第三，如果您在工程進行中，對某些裝修專案有所增減，就一定要填寫相關的「工程洽商單」，並作為合同的附件匯入裝修合同書中。第四，合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任：
如果屬於施工或材料的質量問題，裝飾公司應承擔全部責任;如果屬於使用者使用不當，雙方可協商處理。一般裝飾公司對工程的保修期，從三個月到一年不等，您要儘可能選擇保修期長一點的公司。另外，保修期要包含一個取暖季。
另外，一些未在圖紙上出現的工程，如線路改造，燈具、潔具的拆安也會在預算書上體現。並根據圖紙上的具體尺寸核定預算。在預算書的最後，會有一些諸如「機械磨損費」、「現場管理費」、「稅費」和「利潤」等專案，這些專案其實都屬於不合理收費。
「機械磨損」是裝修中必然發生的，「現場管理」則是裝飾公司應該做到的，這兩項費用其實都已經攤入了每項工程中，不應該再向消費者索取。同時，在簽訂合同時還要注意，要驗明合同當事人身份，要寫清居室裝飾施工內容和承包方式;工價、付款方式和工期不可含糊;關於定金及違約責任問題，在此須說明，按照《經濟合同法》規定：「給付定金一方不履行合同的無權返回定金。
接受定金的一方不履行合同的，應雙倍返回定金。」關於糾紛的處理方式，合同要註明：家庭居室裝飾裝修發生糾紛，施工中可憑合同及工程款收據向市消費者協會室內裝飾投訴站投訴，若當事人不通過協商調解或調解不成時，可向市仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院訴訟等。
2樓：接珍於雨南
在我們裝修前，一般都會選擇裝修公司，那麼在選擇好後，我們都會與裝修公司簽訂裝修合同，但是大家知道嗎，如果不仔細看合同的話，很容易造成疏漏哦。接下來小編就給大家介紹一下房屋裝修合同注意事項有哪些吧。
1.拒絕以不賺錢,打折優惠為名招攬業務的單位或個人。
2.家庭裝修應有造價預算的程式:材料費、施工費、治理費、利潤等都應該明確,而沒有信譽、質量和服務保證的裝修公司或施工隊往往採取「低開高走」**的做法承攬業務。
3.警惕所選擇裝飾企業或個人偷漏工程專案。他們往往利用客戶不懂裝修,因此在施工專案單上有意漏項,到施工期間再增項增加**。
4.拒絕材料以次充好。**單上的材料與實際使用的不符,特別是基層採用偽劣材料以降低本錢。或有意加大材料損耗,並借損耗之名加大工程量。
5.小心施工隊減少施工程式、偷工減料以減少本錢。如本該刷六道油漆的只刷兩道,水泥以次充好,木質基層不作牢固與防潮處理,全部變成釘子連線,乳膠漆加水等。
6.用流行的****法矇騙客戶,看似科學,實際專案含糊。
7.半包裝修是讓裝修公司負責購買輔材。但是有些輔材的界限比較模糊,如果不與裝修公司提前確認好哪些材料由他們購買,那麼到正式裝修時不僅會出現材料短缺、工期延誤的情況,雙方之間還會產生糾紛。
所以在半包裝修合同中一定要明確寫明需要裝修公司購買的輔材。另外,材料的質量一定要***,裝修半包合同中要註明材料應該符合國家標準。
8.半包裝修合同中不僅應該將施工期限精確到日,還應該寫明一共是多少天的工期。在裝修中有時候會發生工期延誤的情況,所以大家在合同要註明裝修工程延誤的責任,包括由發包方導致的延誤與由承包方導致的延誤。
因為裝修半包合同應該秉持公平公正,所以不論哪一方違反了合同都應該負責。
9.在家庭裝修中裝修費用並不是一次性付清的,所以在半包裝修合同中我們要清清楚楚地些明白完成哪一個工種付款多少錢。當然付款是以施工合格為前提的,因此「材料與工藝都驗收合格後在付款」這一項應該寫在裝修半包合同裡。
當所有施工都已完成且驗收合格之後我們就應該在合同中規定的期限內付清餘款。
以上就是小編給大家介紹的房屋裝修合同注意事項,看了小編的介紹,大家對於房屋裝修合同注意事項的瞭解是不是更多了呢,希望能給大家帶來幫助哦。
3樓：齊家網
在家庭裝修的整個過程中，籤合同應該說是最為重要的一步。每年有大量的家庭裝修糾紛產生於合同填寫不規範。裝修公司選擇不好也是很嚴重的一件事，所以選擇裝修公司時一定要選擇比較有名氣的，那麼簽訂房屋裝修合同注意事項有哪些呢？
1.在許多時候，人們在房屋裝修上都會進行一個口頭的協議，如今的口頭協議並不起多大的作用，更沒有法律的護，為了以免後期糾紛，房屋裝修合同專案與內容一定要詳細寫明。 ?
2.房屋裝修合同注意事項之工期約定；許多的裝修公司為了保險，將會把工期約延遲十多天，那麼如果你急需入住，將其在簽訂時與設計商榷此條款。 ??
3.房屋裝修合同注意事項之付款方式：一般情況下，裝修合同中約定首付為60%，木工驗收合格之後交納35%，完工後再交納5%，以這樣的付款形式，工期過了一半左右，已向裝飾公司交了95%左右的費用了，後期如出現問題，就很難在錢上制約其裝飾公司，所以，在房屋裝修合同中，建議將首付壓到30%，中期交納30%。
?4.房屋裝修合同注意事項之中期款：
一般中期款付款的時間，只是簡單的標明瞭：木工收口、工程過半。但多專案交叉作業住住被我們所忽略，正規的中期過半是廚衛牆、地磚、吊頂完工；木器製作完工；還有牆面找平與電改造完工。
5.當然對於房屋裝修所包括著很多細節的處理，這也不是房屋裝修合同中所能解決的問題，所以在房屋裝修過程中，我們自己也應多次到場，進行檢視，看看現場施工結果是否與設計師所設計的相符合。 在簽訂合同的時候一定要細心，有些細節方面的不能遺漏了。
這邊友情提示一下：一般裝飾公司對工程的保修期，從二年到五年不等，所以要儘可能選擇保修期長一點的公司。還有就是可以根據實際情況對工程概況、違約責任、管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，並儘可能保障自身的合法、合理利益。
簽訂房屋裝修合同的注意事項有哪些
4樓：法妞問答律師**諮詢
1、合同主體是否明晰
業主必須要求裝飾公司將內容填滿，並進行核對，看合同上的公司名稱和公司相關資質中的法人登記情況是否一致。
2、書面檔案是否全面
經雙方認可的工程預算書以及全套設計、施工圖紙，均為合同的有效構成要件。
3、增減項是否加入了合同
消費者在簽訂房屋裝修合同時，應與公司就增項事宜約定清楚，保證增項費用不能超過一定範圍。
4、爭議解決辦法是否約定
家裝消費者在發現裝修質量有問題時，應及時與裝修公司協商解決，但大多數消費者在房屋裝修合同中沒有約定出現爭議後的解決辦法。
【法律依據】
《合同法》第一百一十四條規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
5樓：易書科技
1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗製濫造和拖延工期創造了條件。
2、有些設計師會在設計中故意增加裝修專案，不需要做樑的地方加個樑，沒必要設計吊頂的地方非要裝修吊頂。這樣一來，裝修**就會高很多。因此裝修合同書籤訂後，如果要補充材料，也要簽訂補充協議，防止口說無憑，並且雙方都要嚴格遵守，因為它涉及違約責任的認定。
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6樓：貴陽紫蘋果裝飾
1.房屋裝修合同的主體
房屋裝修合同的主體十分重要，明確裝修公司的施工主體，房屋裝修合同的主體應該是裝修公司，而不是公司的某一個員工或者施工代表，在合同中應當使用裝修公司的全稱且與公司公章或合同專用章上的名稱一致，同時應檢視公司的營業執照、企業的信用資訊，並實地考察裝修公司辦公場所，以防發生糾紛時找不到責任主體。
2.施工設計圖紙應經雙方簽字認可
建議雙方在擬簽訂的裝修合同中附上施工設計圖紙，並且施工設計圖紙經雙方簽字認可，以避免日後裝修公司隨意更改設計。
3.明確約定裝修工期
為了防止裝修公司拖延工期，建議在合同中明確裝修公司的開工進場時間、竣工時間、工期具體天數（自然日或者工作日）。
4.明確裝修款項支付條件
在合同中約定支付裝修款的時間、金額以及支付條件尤為重要。通常情況下，雙方可以約定按裝修工程具體進度付款，明確各階段的付款金額、時間，並且通過簽訂驗收單來確認裝修款支付條件已經達到。
5.明確約定裝修材料
在約定使用裝修材料時，切勿籠統使用「國內名牌」、「國際名牌」等字眼，建議對室內各個部位使用材料的品牌、規格、**等明確約定。
6.明確房屋裝修竣工驗收與保修責任
房屋裝修完畢後的驗收工作應當認真對待，不能馬虎，裝修工程竣工後，業主應當按照合同約定的裝修設計和質量標準進行驗收。同時，業主可以委託有資格的檢測單位對室內空氣質量進行檢測。
房屋裝修合同簽訂注意事項有哪些
7樓：法妞問答律師**諮詢
合同生效，是指合同具備一定的要件後，便能產生法律上的效力。
簽訂合同應該注意合同當事人是否具有相應的民事權利和行為能力，合同形式和合同條款是否符合規定等事項。
《合同法》第44條也作出規定：「法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。」
8樓：易書科技
1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗製濫造和拖延工期創造了條件。
2、有些設計師會在設計中故意增加裝修專案，不需要做樑的地方加個樑，沒必要設計吊頂的地方非要裝修吊頂。這樣一來，裝修**就會高很多。因此裝修合同書籤訂後，如果要補充材料，也要簽訂補充協議，防止口說無憑，並且雙方都要嚴格遵守，因為它涉及違約責任的認定。
3、牶賢?杏洩乇p薜奶蹺氖潛夭豢繕俚模??乙?
智逶鶉巍h綣?粲謔┕せ蠆牧系鬧柿課侍猓?笆喂?
居τ械h?吭鶉危蝗綣?粲謨沒?
褂貌壞保??嬌尚?檀?
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房屋裝修的注意事項，房屋裝修的5個注意事項
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