1樓：匿名使用者
如果全寫父母名字，當然與你老婆無關。但對你來說也有麻煩。將來房子用何方式交於你手？這就是個問題。
如果一套房子寫你一個名字，也與你老婆無關。這是按政策針對有有房被拆遷的人。你老婆無關。
我們住房拆遷了，這房子是父母的，但是在拆遷的過程是按人頭算平方如果離婚，新分配的房子我可以享受嗎？
2樓：藍罌粟
從法律的角度來講，按你的人頭算的面積，就應該歸你，其他的面積，因為是父母的房子，跟你就沒有關係了
3樓：劉樂樂
可以的呀！因為你還沒有離婚啊！你也沒有籤什麼協議，這是你應該享有的權利，反正按人頭算，只要你還是這家裡的人是可以分到的哦！
4樓：匿名使用者
離婚了肯定是沒有的咯
5樓：匿名使用者
離婚了你當然不能享受新房分配
拆遷的房子房產證可以寫子女的名字嗎
6樓：幸運的sky雲
父母的拆遷安置房能直接寫上子女的名字，但是子女與父母於屬同一戶宅基地家庭的成員。
拆遷安置戶家庭拿到拆遷安置房且具備辦理房產證條件後，家庭人員可以協商對這些安置房如何辦理房產證，在辦理的房產證上寫上誰的姓名。如家庭人員中有人願意放棄安置房產權的，放棄產權人則必須帶本人身份證及戶口簿等資料，到房地產登記中心填寫一份放棄安置房權利的宣告。
通常沒有矛盾的家庭，年紀大的老人會主動放棄安置房的產權，將自己的產權份額辦到晚輩名下，否則以後一旦成為遺產也是挺麻煩的，需要花費很大的精力、財力辦理房產繼承手續。
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拆遷安置戶家庭拿到拆遷安置房且具備辦理房產證條件後，家庭人員可以協商對這些安置房如何辦理房產證，在辦理的房產證上寫上誰的姓名。
如家庭人員中有人願意放棄安置房產權的，放棄產權人則必須帶本人身份證及戶口簿等資料，到房地產登記中心填寫一份放棄安置房權利的宣告。
通常沒有矛盾的家庭，年紀大的老人會主動放棄安置房的產權，將自己的產權份額辦到晚輩名下，否則以後一旦成為遺產也是挺麻煩的，需要花費很大的精力、財力辦理房產繼承手續。所以，農村宅基地住房拆遷時，如果子女與父母是同一戶宅基地住房的家庭人員，父母可以通過放棄安置房產權的方式，將屬於自己的安置房產權份額直接轉到子女的名下。
如果子女與父母不是同一戶宅基地住房的家庭人員，父母不能將自己的安置房產權直接寫上子女的名字，要等父母拿到拆遷安置房的房產證後，再通過買賣、贈送、繼承的方式將安置房產權過戶到子女的名下，這樣要多支付一筆相應的房產過戶稅費。
7樓：特特拉姆咯哦
父母的拆遷安置房能否直接寫上子女的名字，要看子女與父母是否屬同一戶宅基地家庭的成員。農村宅基地住房建造，以戶為單位向當地土地管理部門提出申請，該住房建設申請書上除填寫戶主姓名外，還會寫上該戶其他家庭人員的姓名。
遇到農村宅基地住房拆遷時，拆遷單位與被拆遷人家庭簽訂一份集體土地住房拆遷補償安置協議，由戶主代表全家在該拆遷安置協議上簽字，該拆遷安置協議上也會寫上該戶家庭其他人員的姓名，即該戶家庭所有「同住人」的姓名及相應的身份證資料。
拆遷安置戶家庭拿到拆遷安置房且具備辦理房產證條件後，家庭人員可以協商對這些安置房如何辦理房產證，在辦理的房產證上寫上誰的姓名。如家庭人員中有人願意放棄安置房產權的，放棄產權人則必須帶本人身份證及戶口簿等資料，到房地產登記中心填寫一份放棄安置房權利的宣告。通常沒有矛盾的家庭，年紀大的老人會主動放棄安置房的產權，將自己的產權份額辦到晚輩名下，否則以後一旦成為遺產也是挺麻煩的，需要花費很大的精力、財力辦理房產繼承手續。
所以，農村宅基地住房拆遷時，如果子女與父母是同一戶宅基地住房的家庭人員，父母可以通過放棄安置房產權的方式，將屬於自己的安置房產權份額直接轉到子女的名下。如果子女與父母不是同一戶宅基地住房的家庭人員，父母不能將自己的安置房產權直接寫上子女的名字，要等父母拿到拆遷安置房的房產證後，再通過買賣、贈送、繼承的方式將安置房產權過戶到子女的名下，這樣要多支付一筆相應的房產過戶稅費。
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拆遷房是否有房產證：
1、拆遷房不含土地轉讓金，房產證不能立即拿到，不過可以等到五年之後拿到。拆遷房一般需五年才能進行上市交易。房屋能不能上市交易，簡單的可以根據土地性質判斷，權證必須是原被土地證，房產證簡單的說就是表示這房子歸你，
買拆遷房的注意事項：
對於無證的拆遷房，在購買的時候要分得清情況。
1、辦理公證手續這是必須的，為了防止以後出現不必要的糾紛;有的開發企業為了達到增加收入的目的，在拆遷房交易後可以提供更名(過戶)服務，適當地收一些費用相對來說是一種比較好的解決辦法。所以說，弄清這套拆遷房的性質對於您的購買至關重要。您就能考慮對拆遷的協議進行更名了，更名時，要進行公證;
2、調查清楚拆遷前的產權性質，如果拆遷前具備產權證，只是拆遷後開發商沒有及時辦理，如果有拆遷協議書，雖然麻煩，但日後還是可以辦理產權證的。如果此套拆遷房在拆遷時就手續不全，實際中拆遷協議也是不能辦理過戶的，房產證通常會按照拆遷協議等相關資料辦理，房產證辦理下來之後產權仍屬於原房主，則不利於您維護權益。您可以向**單位確定相關事宜，或者仔細檢視您所簽訂的購房協議。
8樓：匿名使用者
拆遷的房子房產證可以寫子女的名字，可以先把財產安排好。
9樓：**次元
房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證
10樓：小星星
拆遷房子的時候，開發商沒有給你手續嗎？只要你們在一戶口上，是可以寫的。追問：
辦房產的時候才給的吧，有張拆遷安置清單
丫頭 1o∨e 笑4級2009-07-03拆遷的房子要想在證上改名字，要看你那房子是不是已經畫了紅線了，就是所已經確定要拆遷了 拆遷證是否已經下來了 如果已經下來就不可以了，如果沒有，房交所也沒有備案就可以改名字，這個費用問題就要看你們那邊的具體情況了，其實改名字也不一定要買賣，也可以辦理贈與 或者新增子女的名字 ，你可以去你當地的房交所問一問，看哪種方法的手續費便宜，反正都是要拆遷的房子了沒有必要浪費
我老公的老家房子拆遷，他的父母把房子分給了幾個孩子，對於媳婦有份嗎
按繼承法來看，媳婦沒份，你老公有份 你老公家的老房子拆遷啦，他的父母把房子分給那幾個孩子。其實給他們的子女了，其實就是給代表了，有他的媳婦這些媳婦的一份了，只能是按家庭來分，不能按。人頭來分。其實老人給你們一部分就可以啦，不要太計較的太多，如果老人把房子拆遷的錢不給你們也是很正常的，他們用來養老，等...
拆遷返遷的房子需要上繳稅嗎，拆遷補償的房子辦房產證要交稅嗎
一 回遷房應交納的費用 1 拆遷房與安置房等值部分，只交納交易手續費，收費標準3元 平方米，由個人交納。2 超值部分，按買賣交納契稅和交易手續費，契稅 2 手續費3元 平方米 3 產權登記費，2000年5月1日按80元 套收取。二 回遷房辦理房產證手續 1 房屋拆遷安置協議書 2 舊房拆遷作價憑證 ...
老房子是父母的，拆遷後還了房，兒子跟媳婦離婚能分到房子嗎
可以婚姻存續期間一方取得的財產均屬夫妻共同財產，夫妻共同財產和債務歸夫妻共同所有和負擔，一般是一人一半 如果一方有過錯，分割財產是可以少分或者不分，具體份額由法院裁定。房子是父母的，拆遷分房寫的也是父母的，跟兒子媳婦兒沒關係。除非父母去世，兒子繼承遺產，然後兒子媳婦離婚，才會分房子。你是法盲啊，你的...