1樓：搜狐焦點
在房地產市場上，買了房的人無不盼望大漲，沒買的無不盼望大跌。而買房是大事，決定買一套房時，一定是各種謹慎而行。也是因為這樣不少人在買房過程中會出現「軟肋」，最後導致看上的房沒有買到，買到的房並不是適合自己的。
攢足夠的錢買房
這是一個理念錯誤。其實正因為沒錢才更要買房，否則的結果是等你攢到足夠的錢時又不夠了。很多人每日精打細算，要攢到足夠的錢才買房。
其實，購房一定程度要掌握竅門，根據自身情況來申請貸款，決定首付多少，月供多少。天津中原市場資料研究分析中心市場研究員張玉提供給購房者
解決辦法：購房貸款在一定程度上是有竅門，盤算一下銀行貸款的利息，以及常用的理財投資的收益率。參考自己手頭的現金，理性購房。
買房要一次到位
一次到位是階段「歸宿式」的想法，看得輕鬆點，目前為止，有多少家庭會一直居住在同一所房屋中?比如，單身時可以考慮位置好的小戶型，結婚後為了大面積買在了市區外;有人考慮孩子上學方便，又要購買學區房。
解決辦法：買房只能做5~8年的打算，至於5年後發生了什麼變化，永遠都是計劃趕不上變化。
買漲不買跌
買漲不買跌，這是一種奇特的心理。漲就是跌的開始，而跌就是漲的先兆。在樓市，也許永遠沒有頂和底，也不知道未來跌多少漲多少。天津中原市場資料研究分析中心市場研究員張玉提供給購房者
解決辦法：自己一定要果斷，不要因為大家都買就買，大家都賣就賣，這樣才不會白白浪費血汗錢。
只買便宜不買貴
同事小林手裡有足夠的存款用於買房，有兩種選擇：一種是在環城四區全款購得一套房款總價較便宜的房屋，另一種，在市中心付個首付，貸款購買一套面積小一點的房子。最後他選擇了前者，在環城四區全款買了房。
但買房後發現那裡離上班地點太遠，於是租住單位附近，打算把房屋出租，但租金明顯比市區差很多。
解決辦法：對於房子，長遠的看來，環城四區房價漲幅空間明顯會小於市中心的房子。這就說明貴一定有貴的價值。不要一味圖便宜。
用現在的眼光看未來
覺得高房價是通貨膨脹，總覺得會有一天會降下來，這又是明顯的理念錯誤。有很多人連通貨膨脹是何物何因都不知道就在跟著恐慌通貨膨脹。現在好的未來不一定好。
解決辦法：要用未來的眼光來看現在，不要買已經透支未來很多年的房子。對於房子所處地段的規劃是非常重要的，即使現在很差，只要清楚其規劃，就不要擔心。
買房自住更是一種投資，要投資就一定有風險，如何把風險最小化，把價值誇大化，這是每一個購房者要靜下來思考學習的。
（以上回答釋出於2016-12-27，當前相關購房政策請以實際為準）
買房小心12個雷區 踩中必亡
滅菌過程中常出現哪些失誤，如何防止？
2樓：中國農業出版社
根據各地生產調查，杏鮑菇和阿魏菇的栽培袋汙染是一個多發問題。究其原因主
要是把關不嚴、培養基滅菌不徹底、塑料袋破損嚴重。
滅菌過程出現的失誤有四個方面：一是栽培袋裝袋滅菌不及時；二是料袋在鍋內擺放不合理；三是點火至上溫（100℃）時間拖延過長；四是滅菌溫度和時間沒達到要求標準。
防止措施是：
（1）合理安排人力，從拌料至裝鍋滅菌必須在6小時內完成。在菌袋未裝完之前就要事先點火燒鍋並將水燒開，裝完菌袋後馬上組織人力裝鍋，以最快速度裝完鍋滅菌。
（2）菌袋合理擺放，防止出現「死角」。菌袋在鍋內要擺成「井」字形，而且袋間要留有一定間隙，使氣流上下暢通。有些栽培戶在擺袋時採用「品」字形重疊，由於上袋壓在下面兩袋之間，這種壓縫使氣流受阻，蒸汽不能上下流通，造成區域性「死角」，滅菌不徹底。
如果採用大型罩膜滅菌灶一次滅菌3000袋以上，其中間部位要留有一定空間，讓蒸汽正常執行。
（3）嚴格控制溫度，防止中途降溫。栽培袋裝鍋後立即旺火猛攻，要求在2小時之內溫度達到60℃，在4小時之內溫度達到100℃，並保持15～18小時。大型罩膜式滅菌，要求保持18～20小時。
滅菌中途不停火、不加冷水、不降溫，持續滅菌，最後旺火猛攻。做到：「攻頭、保尾、控中間」，防止「大頭、小尾、中間鬆」。
（4）認真觀察，防止燒乾鍋。要隨時觀察溫度、水位和漏氣情況。如果溫度不足應加大火力。若鍋內水已少，應及時補充熱水，防止幹鍋。如發現漏氣，應及時採取措施補救。
（5）裝袋時注意不要被硬物、尖物扎破菌袋，勿將栽培袋在沙地上拖來拖去，防止給栽培袋造成肉眼看不見的沙眼，從而導致滅菌、接菌後的汙染。
滅菌過程中常出現哪些失誤，如何防止？
3樓：中國農業出版社
根據各地生產調查，杏鮑菇和白靈菇的栽培袋汙染是一個多發問題。究其原因主要是把關不嚴、培養基滅菌不徹底、塑料袋破損嚴重。
滅菌過程出現的失誤有四個方面：一是栽培袋裝袋滅菌不及時；二是料袋在鍋內擺放不合理；三是點火至上溫（100℃）時間拖延過長；四是滅菌溫度和時間沒達到要求標準。
防止措施是（1）合理安排人力，從拌料至裝鍋滅菌必須在6小時內完成。在菌袋未裝完之前就要事先點火燒鍋並將水燒開，裝完菌袋後馬上組織人力裝鍋，以最快速度裝完鍋滅菌。
（2）菌袋合理擺放，防止出現「死角」。菌袋在鍋內要擺成「井」字形，而且袋間要留有一定間隙，使氣流上下暢通。有些栽培戶在擺袋時採用「品」字形重疊，由於上袋壓在下面兩袋之間，這種壓縫使氣流受阻，蒸汽不能上下流通，造成區域性「死角」，滅菌不徹底。
如果採用大型罩膜滅菌灶一次滅菌3000袋以上，其中間部位要留有一定空間，讓蒸汽正常執行。
（3）嚴格控制溫度，防止中途降溫。栽培袋裝鍋後立即旺火猛攻，要求在2小時之內溫度達到60℃，在4小時之內溫度達到100℃，並保持15～18小時。大型罩膜式滅菌，要求保持18～20小時。
滅菌中途不停火、不加冷水、不降溫，持續滅菌，最後旺火猛攻。做到：「攻頭、保尾、控中間」，防止「大頭、小尾、中間鬆」。
（4）認真觀察，防止燒乾鍋。要隨時觀察溫度、水位和漏氣情況。如果溫度不足應加大火力。若鍋內水已少，應及時補充熱水，防止幹鍋。如發現漏氣，應及時採取措施補救。
（5）裝袋時注意不要被硬物、尖物扎破菌袋，勿將栽培袋在沙地上拖來拖去，防止給栽培袋造成肉眼看不見的沙眼，從而導致滅菌、接菌後的汙染。
在買房過程中常見問題有哪些，業主們該如何維
4樓：鑽誠投資擔保****
超詳細的收房流程及攻略！
一、注意及時接收入住通知書 1.這是收房的第一步，要注意期限。一般，開發商約定的交房時限在通知書寄出30天內，所以購房者要安排好時間。
2. 接到入住通知書後，首先應判斷開發商是否如期交房。
常州買房 簽約過程中需注意六大事項
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