1樓：法妞問答律師**諮詢
房子bai
歸購買方，但需由產權登記一du方對另一方進
zhi行補償。夫妻一方婚前dao簽訂不動產買賣合同版，以個人財產權支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
2樓：東莞沙田律師
你好，這抄個房子如果你婚前全款付完，
bai這屬於婚前財產
du，如果zhi婚後按揭還款，雖然房屋還是dao你個人的，但是婚後按揭還款部分以及該部分增值部分，屬於夫妻共同財產，離婚時對按揭還款部分以及還部分增值部分需給予對方補償！
3樓：匿名使用者
該房產婚bai後還貸部分du和增值部分屬於夫zhi妻共同財產。
如果離dao婚，一般情況，房內
產歸購房者所容有，但需要補償另一方婚後還貸部分和增值部分的一半。
婚前購買，屬於婚前個人財產，但是婚後還貸，婚後用夫妻共同收入還貸，所以婚後還貸部分是夫妻共同財產。
4樓：找法網法律諮詢
1、男方婚前購房，若房產證只登記男方一人名字，則該房屬於男方婚前財產； 2、男版方婚前交付的權首付款屬於男方婚前個人財產；
3、若結婚後，房產證增加女方名字，則房子屬於夫妻共有財產，夫與妻各佔一半產權權益；
4、離婚時，若房子只有男方一人名字，則房子歸男方，男方按婚內夫妻共同還貸總金額的一半補償現金給女方；
5、若房產證為夫妻兩人名字，離婚時，男女雙方應協商房子不動產的歸屬，要房子的一方須按對方產權權益補償現金給對方，男方的婚前首付不需作為共有財產分割給對方。廈門律師網頁連結
5樓：征戰天下家不還
你好bai，對你的問題提供參考如下：du 1、男方婚前購zhi房，若房產證只dao登記男方一人名字，則該房屬
內於男方婚前財產容； 2、男方婚前交付的首付款屬於男方婚前個人財產； 3、若結婚後，房產證增加女方名字，則房子屬於夫妻共有財產，夫與妻各佔一半產權權益； 4、離婚時，若房子只有男方一人名字，則房子歸男方，男方按婚內夫妻共同還貸總金額的一半補償現金給女方； 5、若房產證為夫妻兩人名字，離婚時，男女雙方應協商房子不動產的歸屬，要房子的一方須按對方產權權益補償現金給對方，男方的婚前首付不需作為共有財產分割給對方。
結婚前首付自己買房，結婚後共同還房貸，離婚後房子怎麼分
6樓：love蝶舞晨軒
雙方協商處理，協商不成功由法院判決給產權登記的一方，
也就是房產證上有名字的一方，但需要給另一方補償。
根據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
擴充套件資料：
婚前買房 房子屬於婚前財產還是婚後財產：
一、婚前全款買房，房子歸誰
根據房屋買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
不能達成協議的，人民法院一般會可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增長部分，離婚時應根據婚姻法規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
三、父母出資，房子算誰的
根據婚姻法規定，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，除非父母明確表示是贈與雙方的。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
四、沒有結婚，雙方婚前共同買的房子歸誰
1、如果房子登記在一方名下，且另一方也出錢了，那麼分手時，房子歸登記方並應當返還另一方錢財。這裡有個前提，即出錢一方有充分的證據證明自己支付了房款，如果沒有證據，很難得到保障。
2、如果房子是登記在2人名下，但產權上未記載份額，雙方也沒有另外約定份額，則按共同共有一人一半。
3、如果寫的是2個人的名字，且約定好了分配比例，則一方需支付另外一方其支出的首付費用，房屋**增長部分則按照出資比例進行分割。
婚前買房是中國一大傳統，婚姻與房子的緊密聯絡是誰也無法否認的，但瞭解房子歸屬情況也是十分有必要的。
如果因為婚姻破裂走上法庭，法院在處理婚姻財產分割問題時，會根據婚姻破裂的原因適度傾斜，比如一方為過錯方，則承當責任更多。另外，如果雙方達成了分割約定，法院也會尊重當事人的意見。
參考資料：中國法院網：《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》
7樓：大龍小龍的
婚前男方首付買的房子，該房子均屬你們的共同財產。離婚時，該房產要分割，在權益上可以分為三段：一是婚前一方的首付款及婚前一方還的款；二是婚後兩人共同還款部分（各50%）；三是未還款部分的剩餘本金，不屬於共同債務，（屬要房子一方的債務，）。
前兩項要分割，第三項不需要分割（誰要誰繼續還）。第一項要拿出時間是婚前的、首付時的收據或發票之類的證明及每月還款後的銀行回單，即可認定為與對方無關；第二項可按月供、還款月數計算得出。對於房子升值部分，如果要計算的話，可將前三項內容按金額確定一個比例，增值部分按比例分配；
8樓：周助求及格
房子登記在誰名下，歸誰
9樓：匿名使用者
此時會出現兩種情況，分別是（1）夫妻一方婚前付了部分房款，但婚後才取得房產證的；（2）夫妻一方婚前付了部分房款，婚後共同還貸，離婚時，尚未取得房產證的。
《婚姻法解釋(三)》第十條規定：「夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。
雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。故在出現第一種情況時，一方婚前首付購買的房產，登記於個人名下，房產屬於其個人財產，但是婚後還貸部分屬於夫妻共同財產，那麼根據另一方的出資比例，根據房產的價值等進行補償給對方。
《婚姻法解釋(二)》第二十一條規定：「離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
故在遇到第二種情況時，應在取得房屋取得完全所有權後，向人民法院提起訴訟，進而進**屋財產分割。
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男方婚前貸款買房，結婚後女方不要求加名，女方有法律義務幫他還
沒有法律義務。並且，男方婚後用夫妻共同財產還的房貸，女方是享有一半的。結婚後，沒有其他約定的話，大部分收入都算作是共同財產的。所以，你如果用婚後收入幫他還的也是兩個人的財產。男方婚前買房，婚後加女方名字，如離婚房子是否屬於共同財產，如何分配？婚姻法司法解釋三第十條規定 依前款規定不能達成協議的，人民...
請問結婚前的感情重要還是結婚後的經濟重要真心求解答
都重要，重要的bai是你du的心，問你自己zhi 你要什麼，你覺得dao什麼重要，專而不是問我們，同時要屬對自己的選擇負責，因為你選責一樣東西，你必定會失去另一樣，如果你選擇感情，勢必要做好吃苦準備，如果你選擇錢，勢必你要準備只有性只有生活沒有愛的生活。看你自己能接受哪一種。但不管哪種，都要做好妻子...
結婚後給公公婆婆買房，婚後貸款買房寫公公婆婆的名字，還貸有我跟老公及公婆 ，請問法律上房子怎麼分的？
算了,你走的只有兩條路 1.替公婆買房子後,你們養小孩,養公婆,再養樓,受罪 2.跟公婆住,一起養小孩,養公婆,少了養樓,對你來講,沒了自我空間,受罪 既然兩條路都受罪的話,何不一起住,我看你那個84的老太爺也活不了多久,到時後,你公婆就能回到他們自己的屋子去了 你太容忍老人了，有些老人是不能貫的，...