1樓：匿名使用者
你違約，bai確實是退雙倍定金給買家du
你和中介zhi的違約金，看你們雙方合同dao約專定。如果違約金過高，可以要
屬求減少
《合同法》
第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。
第一百一十四條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
2樓：
簽了合同，就按合同辦事~沒有合理不合理。合同說陪多少就是多少~多了不給、少了也逃不掉。。
3樓：中知議仁
根據《擔bai保法》的相關規du定，如果買zhi方已支付定金，由於賣方違約dao造成不能回進**屋交易的，賣方答需要返還雙倍定金。
根據房屋交易慣例，如果房屋交易沒有成功，中介不收取費用。
如果您和買方因定金髮生糾紛，或者您和中介因中介費用發生糾紛，可以協商解決；協商不成的，可以向當地的區縣級法院提起民事訴訟。
4樓：馬會鋒無悔
最普遍的介紹：合同問題特點是什麼：違約
舉例說明應用場景：合同法
其它含義：1，賠償違約金，2，雙培賠償定金，3，賠償房產漲價差額，4，要求履行合同。
舉例說明應用場景：法院投訴
我賣房子和中介簽了合同，收了2000元定金，後來我又不想賣了怎麼辦
5樓：匿名使用者
賣房合同已籤，收到一萬定金，合同是姑子代簽，賣房人不想賣了？
我賣房子，通過中介，買家是銀行貸款，過戶交首付後交房有風險嗎
其實風險你自己已經說了，就是大部分錢還沒有到賬，房子已經給了。如果銀行貸款放不下來，風險就產生了。只能上法院了。其他沒有風險，這個風險也是小概率事件。二手房賣了買家付了首付，中介說銀行貸款審批通過了要求過戶，可過完戶後銀行放不下尾款怎麼辦？我們這邊就沒你說的這種情況，貸款批下來了，然後去過戶，等過完...
我有一套房子，已經找到買家，並簽訂了買賣合同，中介負責後面的事情，我想了解一下後面的流程，以免被騙
你們已經簽訂了買賣合同，那就按買賣合同辦就可以了！如果買你房子的人是專貸款，那肯定是過 屬戶後你才能拿到尾款的。一般在過戶前銀行或者是公積金擔保中心會給買你房子的人一個批准貸款函，有那個就保險多了。再有你可以不拿到尾款不交房啊，你在合同中可以註明拿到尾款後在交房啊！如果沒有你可以和你的買家在籤一個補...
我在中介買了套二手房，已經簽訂了買賣合同，但中介違約，而合同上沒說中介違約要承擔的責任，我該怎麼辦
三 二手房買賣合同中的違約金的約定 1 在二手房買賣合同中違約金的約定一般為專總房價的20 但屬是違約金具體多高，完全可以由房屋買賣的雙方根據自己的意願協商確定 2 在二手房買賣合同中，通常會約定一種 滯納金 主要是針對遲延履行合同義務時，進行違約責任追究。但是只有在一方嚴重違約，導致合同解除時，才...