1樓：匿名使用者
可以很負責任的告訴你，根本不可能
即便作假賣了，也是無效合同
2樓：匿名使用者
既然已經結婚,寫不寫上你的名字都無所謂的,萬一要離婚,如果沒有協商,法律回是會判一人一答半的~因為房產證上的日期明顯是晚於結婚證上的日期的對吧~
不過,個人認為,如果你覺得寫上你的名字穩妥一些安心一些,那麼就責成售樓處,按你自己的意思,寫兩個人的名字~業主都不怕麻煩,他們還怕麻煩嗎~
3樓：
如果是婚後買的房子，不管寫幾個人的名字都屬於你們共同的財產，在處理（比內方說交易或者贈與）容這個房子的產權的時候必須夫妻雙方到場簽字！
但是有很多人找一個冒名頂替的人來冒充自己的老婆去把房子賣了也是有可能的！
4樓：匿名使用者
任何人在處分房產時，必須徵得共有人的同意，否則處分無效。房產證的共有人是版
和產權人共同記載的，如果
權沒有明確份額，就是共同共有，任何形式的處分都必須所有產權人同意。夫妻的話，無論產權上有無記載配偶的名字，均屬於共同共有，一方無權擅自處分。
婚後購買的房產，房產證上只寫一個人的名字，另一方算共有人嗎？
5樓：金果
婚後購買的房產，房產證上只寫一個人的名字，另一方是否為共有人要視情況而定。
根據《中華人民共和國婚姻法》：
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。
沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
擴充套件資料：
案例一：婚後購房，一方父母出資，房子在自己子女名下
楊小姐起訴要求與馮先生離婚並分割夫妻共有的房屋一套。馮先生同意離婚，但稱雙方沒有共同財產，房屋是自己的。經審理查明，涉訴房屋雖系雙方婚後購買。
但系馮先生與其父親和其姐姐共同出資，結合銀行交款憑證、馮父與馮姐姐的陳述及登記在馮先生單方名下之情形，法院認定涉訴房屋為馮先生單獨所有。
婚後購房，一方父母出資的，房子在自己子女名下，如果是全部房款或者是全部首付款，根據婚姻法司法解釋（三）的規定，婚後一方父母出資購買不動產，登記在自己子女名下的。
視為對自己子女一方個人的贈與，屬於子女的個人財產。共同還貸的部分，核算後給對方一半的補償。
如果是部分首付款，那麼根據婚姻法司法解釋（二）的規定，婚後父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
案例二：婚後購房，一方父母出資，房子登記在對方或雙方名下
吳先生與李女士2023年結婚，李女士父母在2023年出資購置一套住房供小兩口居住，並將房產登記在女婿吳先生的名下。2023年9月，李女士向法院起訴要求離婚並確認涉案房屋歸自己所有。
根據婚姻法司法解釋（二）第22條的規定，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與。
本案中，李女士的父母在女兒女婿登記結婚之後購買涉案房屋，其出資意圖在於保障女兒女婿的家庭穩定，是對吳先生和李女士雙方的贈與行為，應作為夫妻共同財產處理。
婚後購房，一方父母出資的，房子登記在對方或雙方名下的，視為父母對雙方的贈與，房產屬於夫妻共同共有。
6樓：秦鑫律師說法
婚後共同買房，房產證只登記一個人的名字，屬於夫妻共同財產嗎？
7樓：劉彤律師說法
結婚後買房，房產證上只登記一個人的名字，是否屬於夫妻共同財產呢？
8樓：合肥律師劉志漢
根據現行相關法律規定，你所述的情形房產應屬於夫妻共同財產，是夫妻共同所有。
9樓：匿名使用者
婚後買房，即使房產證上寫一個人的名字，也是夫妻共同財產。更何況你們貸款的時候，債務人還是兩個人的名字呢。
10樓：飲水思源
屬於夫妻共同財產。
婚姻法及三個司法解釋裡面很明確規定了這種情況。
11樓：匿名使用者
以房產證的過戶人的名字為標準，房產證上的名字就是產權人。如果另一方並沒有在房產證上留下名字，房子買賣之中沒有任何關係，利益人是產權人。即使你做了委託公證、另一方更有權利房子的買賣，因為房產證上對方的名字。
在法律上來說，屬於夫妻共同財產。但是在房子買賣中，產權人才是最有主權的人
婚後買的房子，房產證上只寫一個人的名字，並寫單獨所有，算是夫妻共有財產嗎
12樓：法妞問答律師**諮詢
婚後買房，不管房產copy證登記人是夫妻倆誰名字，只要沒有雙方事先特殊書面約定，住房產權屬於夫妻共有財產，一人一半權益。
房產證如果只寫一位名字，都會註明《單獨所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房產證，不是註明《單獨所有》這幾個字，住房產權就屬於房產證的登記人一人所有。
《婚姻法》規定：
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：工資、獎金；生產、經營的收益；智慧財產權的收益；繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
13樓：匿名使用者
算夫妻共同財產
1、根據《婚姻法》第十七條規定，婚後買房，不管房產證登記人是回夫妻倆誰名字，只要沒
答有雙方事先特殊書面約定，住房產權屬於夫妻共有財產，一人一半權益。
2、房產證如果只寫一位名字，都會註明《單獨所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房產證，不是註明《單獨所有》這幾個字，住房產權就屬於房產證的登記人一人所有。
擴充套件資料
《婚姻法》規定：
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
14樓：易書科技
看情況而定。來
婚內取得
源的房產，房地產住宅局登記為單獨所有，是否屬於夫妻共同財產，符合下列情形之一的，依法可以認定為夫妻共同財產：
1、婚前一方承租，婚後使用夫妻共同財產購買的房產，登記於一方名下，屬於夫妻共同財產。
2、由雙方父母出資購買的房產，登記於一方名下，可以認定為按照雙方父母出資份額按份共有。
3、對於婚內一方取得並非專屬於其個人所有的遺產或贈與的房產等財產，如果其在登記的時候使用了非法手段，且向另一方隱瞞了真實情況，登記於其個人單獨所有，另一方可以向當地房地產住宅局提出登記異議，並在提出登記異議後15日內提起訴訟，15日內未提起訴訟的，異議失效。經法定程式審理認定，另一方取得的單獨所有的房屋，在辦理登記時確實使用了非法手段取得的，人民法院會依法根據另一方的訴請，將該房屋變更為共同共有。
15樓：ok內蒙旅遊
在婚前還是婚後買房，房產分配都是不同的！
16樓：無謂的精精神世
當然算共同財產，因為是你們結婚後才買，雖然是你一個人的名字，但是，在法律上是屬於夫妻兩人共用的。現在，**房屋，在辦理土地使用證轉戶時，夫妻兩人都必須簽字確認，才能轉戶的。
17樓：匿名使用者
婚後買的房子就是屬於雙方共同所有，不管你產證上是你的還是他的名字，除非你們去公證了就那隻能是一個人的了！
18樓：
還是算夫妻的共同財產哈！除非他能證明不是共同財產哈！婚後7年的所有東西都是共有的哈！
19樓：匿名使用者
婚後買的房子，公證也沒有用，肯定是共同所有。
20樓：匿名使用者
結婚10年以上的財產都算共有的，沒到的話，單獨的還是單獨的吧
21樓：
當然算是共有的，除非你們去做單獨所有的公證
22樓：匿名使用者
當然算了，又不是婚前買的
23樓：瀟灑的玄玄
不算~都寫了單獨所有了
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