1樓：無可奈何花來開
按道理房產證上
bai有4個人名du
字的話如果房價算zhi100w！應該每人算dao25w，而後你姐姐和姐版夫把自己的權那份做一次交易把自己的份額賣給你！就等於按50w的**去叫國家的稅收！
第一套1%第2套的話3%像你只有的情況你姐姐和姐夫佔1%你和你母親99%！等於需要交1%的國家稅收
2樓：匿名使用者
不管比例如何分 只要經過一次更名即按照房屋總價收費 根據房屋面積及 產權年限確定徵收標準
3樓：小康
每個地方的房產稅不一樣的，詳細點打114諮詢
4樓：我要當芮親
有這樣的比例分配嗎？
如果房產證一個佔99%一個佔1%現在佔99%要過戶到另一個人名下應該怎樣辦
5樓：匿名使用者
雙方當事人和配偶，一起持有各身份證，戶口本，結婚證，住房房產證，契稅證明，土地證，到住房所屬房管局籤合同辦理過戶。
需要住房貸款還清無抵押，有房產證，契稅證明，土地證。
房產證是我父親的，現在父親去世，母親還在，要過戶過戶給我母親嗎？母親的戶口又遷到姐姐。具體手續怎麼
6樓：購房小專家
你現在的情況需要辦理遺產繼承
。有許可權繼承該房產的第一繼承人有3個：專你母親、你姐還有你，屬三人平均分配。
需要先到公正處進行遺產繼承公證。如果需要把房產的所有權轉到你母親名下，就必須要你和你姐進行放棄遺產房的繼承許可權並進行公證。然後到房管局進**產的過戶。
過戶需要的費用公證費：0.5%的房產價值、契稅：
1.5%的房款、還有一些手續費幾百。
中原地產 為你解答
7樓：匿名使用者
到公證處辦復理遺產繼承公證，然後制
到房產登記處辦理過戶手續。辦理過戶跟你母親的戶口在**沒有關係。
需要注意一點：辦理遺產繼承是按照繼承法辦理的，你母親可以繼承50%，其他子女等分繼承另外50%，如果你們想過戶給你的母親，那麼其他繼承人要放棄繼承權才可以，或者將該房評估貨幣化，誰要房誰出錢給其他繼承人。
8樓：張建洲律師
該房的一半屬於你母親，另一半屬於你父親，作為你父親的遺產由繼承人繼承。現，如果你父親的繼承人宣告由你母親一人繼承你父親的遺產，則該房可過戶到你母親的名下。
9樓：匿名使用者
你父親去世了以後，房子就是遺產了，第一繼承人是你母親和你以及你的兄版弟姐妹（如權果你有兄弟姐妹的話），要把房子過戶給你母親，需要你們子女放棄繼承權，最好公證一下，這樣你們主動放棄的話，房子就能過戶給你母親了，跟你母親的戶口是沒有關係的。具體怎麼辦理，你們可以去房管局詳細問一下比較好。
10樓：匿名使用者
thfryfyhgujhgjgh
買房的時候以姐姐的名義貸款買的，房產證下來過戶，那按揭的錢假如我沒錢還跟姐姐還有關係嗎
這個道理很簡單。就像你把信用卡借給朋友用了，然後錢刷到爆欠了一屁股的錢，銀行是問你要還是問你朋友要呢？1.你過戶前先要還清貸款，現在已經沒轉按揭的活了 2.你不還錢影響你姐信用記錄。姐姐用我的名義貸款買房，過兩年過戶給她，貸款還沒還清，也過到她名下，那我還是首套和首貸嗎？銀行的會以借貸的資訊為準，即...
房產證過戶後原擁有人有權收回麼房產證過戶後原擁有人有權收回麼？
是的，房屋已經過戶，原有房產證收回作廢，房屋產權已經發生變化。房屋產權 房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有 使用 收益和處分的權利。房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規...
把房產證上姐姐的名字改為弟弟的，要過戶費嗎
姐姐的名字現在要過戶到弟弟名字，還是按照買賣過戶吧，以後 無後患 根據姐姐的房屋是否滿五年 是否唯一住房 評估價 面積 弟弟是否首次購房等情況，繳納如下 1 測繪費1.36元 平方，買方 2 評估費0.5 評估額，允許浮動 買方 3 契稅評估額初次90平內1 90平 140平內1.5 超過140平或...