1樓：匿名使用者
定金和合同是copy兩個不同定義bai和性質，它們不du能等同！
交付定金，業主出zhi
示收據即可，收條也可dao．合同的簽定日期是人為的，在業主收定金時的收條或收據上也可寫上籤定合同的日期，也可不寫，口頭的商定也是可以的．
至於你說要過一段時間才會把款項湊齊，只要是業主願意，也不是不可以的．不過最好是不要超過一個星期，時間太長會引起業主的不滿，以至於業主退還定金不願意將房子賣於你！
這些都是人為的，只要你和業主溝通好，這方面是沒有什麼問題的．
我不知道你有沒有找中介參與進來，要是有中介的話，中介公司會出示一種定金交付協議的，上面有規定或約定好的合同簽定的日期．我個人不建議你去找中介來買房子，中介費是一個原因，他們在中間不做手腳的時候幾乎沒有．
我就不和你說流程和注意事項了，因為每個人所擔心的問題不完全一樣的．
我個人建議你，在交付定金前，也就是確定要買業主的房子時，最好去當地的房管局或土地局或稅務局（在這裡交納相關稅務）諮詢一下流程和注意事項，再行定奪！
2樓：鄺君雅鈄楚
在交定金時就籤抄合同，襲可以防止很多意外事情bai發生。如du果你和房主協商一致，那麼zhi時間就由你們自己確dao定，沒有固定期限，除非你們另有約定。
如果口頭和書面都沒有約定，何時簽定合同就沒有一定的時間，所以只要業主不退款，你想拖幾個月都行。不過時間長了，業主也可以隨時不賣的。我現在的房就是買二手的。
ps：先簽份房產轉讓書面協議，然後才能交定金。shangeshgh
3樓：匿名使用者
如果口頭和復書面都沒有制約定,何時簽定合同就沒有一定的時間,所以只要業主不退款,你想託幾個月都行.不過時間長了,業主也可以隨時不賣的.我現在的房就是買二手的.
ps:最好先簽份房產轉讓書面協議,然後才能交定金.
4樓：不想在國海開戶
收條上原抄本未註明籤
襲約的具體期限和違
bai約法則，是屬於定金收條du記載zhi事項不明確，你dao可以在自己手頭寬鬆的時候跟對方簽約.儘管定金收條沒有寫明締約時間，但根據《合同法》的規定，沒有約定履行期限的合同應當在合理期限內履行，而正式簽訂的合理期限顯然不可能很長。因此業主可以書面通知你立即簽訂正式合同，如果你在合理期限內仍未能做出迴應，賣方有權適用定金罰則並和其他人簽訂合同.
5樓：汪洋大盜
最好在交定金時就籤合同,可以防止很多意外事情發生
如果你和房主協商一致,那麼時間就由你們自己確定,沒有固定期限,除非你們另有約定
6樓：木頭
可以!上面沒有具體日期,只能雙方協商籤合同時間.
朋友公司就出現過這樣的事情,由於沒有具體日期,也不是正式的書面協議,所以對雙方基本沒有制約力.
到最後還是買方不買了,拖的賣方沒辦法只能找別人賣掉了.
7樓：非洲飛象
人和來人之間是需要溝源通和理解的，我覺得你可以和房東好好溝通一下，過一段時間再辦手續。法律上是沒有問題的，而且既然你們並沒有約定什麼時候去辦正式轉讓手續，那麼，也不存在你違約的事情。房主也不能貿然的將這套房子賣給別人。
8樓：匿名使用者
最好在來交定金時就籤合同,可以防自止很多意外事情發生如果bai你和房主du
協商一致,那麼zhi時間就由你們自己確定,沒有dao固定期限,除非你們另有約定
如果口頭和書面都沒有約定,何時簽定合同就沒有一定的時間,所以只要業主不退款,你想託幾個月都行.不過時間長了,業主也可以隨時不賣的.我現在的房就是買二手的.
ps:最好先簽份房產轉讓書面協議,然後才能交定金.
可以!上面沒有具體日期,只能雙方協商籤合同時間.
朋友公司就出現過這樣的事情,由於沒有具體日期,也不是正式的書面協議,所以對雙方基本沒有制約力.
到最後還是買方不買了,拖的賣方沒辦法只能找別人賣掉了.
9樓：小娣﹎菔了
句我瞭解 任何 借條或定金法律不保護．
你可以想他提． ．．．．
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