我在租用他人土地上建房,拆遷補償費歸誰

2021-05-24 10:53:58 字數 1357 閱讀 1181

1樓:匿名使用者

不知道你是和原土地者簽訂什麼協議,因為從土地所有權上講拆遷補償是歸原所有者,你的利益受到損壞,應該向他提出賠償,這是指全部費用歸土地所有者所有。如果,單是承租時候有規定,土地經原所有人同意在租期內改變使用權途徑,用於生產生活,其建築拆遷補償是歸你所有,而搬遷等費用是給你的,原所有者不應要求賠償。參考意見

農村集體土地租用建房拆遷賠償事宜

2樓:米得錢

村委會連國家機關抄

都不是,是基層群眾組織,何談有沒有行政權?很明顯村委會的行為是不合法的。

之前簽訂的合同得看是與誰籤的,村委會分配土地使用權也是國家授權的,如果是國家給的那麼這個合同就有效力,村委會沒權終止合同,如果是村委會自發的那麼合同本身就效力待定。

我估計多半村委會是越權了,合同有效多半是代表國家籤的,現在你轉讓合同。那麼你可以拿出國家統一標準,起碼不得低於這個補償標準。

你還得看看你們地方的規定,看對土地使用權有沒有特殊規定,因為你的土地是拿來做倉庫,不是農業用地,,你在查點資料吧

3樓:匿名使用者

1、村裡來給你們多少賠償,關鍵

自是看是否能達到因拆遷所造成的損失,或者是否夠你們當初建倉庫時所花的費用,如果夠當時所花的費用,加上搬遷費用就行了。

2、與村裡籤的合同不管是否有法律依據,一方如果要解除合同,如果約定了毀約賠償金,按約定進行賠償,如果沒有約定毀約賠償金的,按實際損失賠償。

4樓:北京拆遷評估師

1、關於抄拆遷補償,如果租賃合同有明確約定,則從其約定。

2、村委會不應該單方面終止合同,否則算違約,可以要求違約賠償。

3、不知550元拆的是什麼房子?如果也是類似你這種租賃地塊上的房子,則可以要求550元左右的賠償。

在租的土地上蓋的房子,遇到拆遷怎麼賠償

5樓:匿名使用者

房屋拆遷糾紛律師賈啟華,如果是在租的土地上蓋房子,那麼在拆遷的時候,可能只會獲得房子的賠償費。

居民自建房拆遷土地可以補償嗎

6樓:放蕩的靈魂

可以的。不過主要看是什麼專案,一般來說公路高速路鐵路工程賠的比較多,或者開發商賠的也還可以。要是水庫的話,那就不值了。

承包地上建房拆遷時給補償嗎?

在自己承包的土地上蓋房子,拆遷賠償嗎

7樓:類螺

這不是宅基地,不能建房子

8樓:信得牛仔

在承包土地上蓋房子屬於違章建築。拆遷的時候都不予賠償

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