1樓：超人邦頻道
通常情況下為個人和國家按份共有，故又稱為共有產權房，是具有回遷性質或安居性質的住房。上市交易的條件是：產證登記日期滿5年， 並需要住房所在地的住房保障辦公室開具可上市交易的憑證， 持該憑證到交易中心繳納契稅並換取新的產證後方可上市交易。
2樓：還讓不讓改了
簡單說，是70年的大產權。出租，**都有限制。
3樓：賀豔
小產權房，沒有土地證，不好買賣但便宜，
4樓：匿名使用者
經濟適用房屬於政策性住房，購房人擁有有限產權。經濟適用房自購買合同備案之日起，不滿5年不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉讓經濟適用房的，由住房儲備機構按照屆時同類經濟適用房**進行回購
5樓：拱一璇猶堯
房屋有使用權和產權，經濟適用房是產權和一般商品房沒得什麼區別，但是目前政策規定立項時間未到五年的經濟適用房不得上市交易並且是劃撥地，當然劃撥地是針對土地使用性質而言對產權不掛鉤。
經濟適用房有沒有大產權，和商品房的區別是什麼？
經濟適用房產權是什麼性質?
6樓：匿名使用者
目前居民手中所擁有的房屋產權證書基本上有三種：普通商品房、經濟適用房、房改房。這三種產權證書在本質上是沒有區別的，都是購房者擁有房屋所有權的合法書面憑證，其財產權利受國家相應法律法規的保護和規範。
但是在使用和交易方面有著一定的區分。
建造經濟適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償給開發商使用的，這就是經濟適用房**低的主要原因。根據北京市的規定：職工個人購買的經濟適用房，房屋產權歸職工個人所有，已取得合法產權證書，即可依法進入二級市場上市交易。
上市後，其收益全部歸個人所有。這就是說，經濟適用房的產權證書所擁有的權利和普通商品房基本一樣，惟一不同的是，經濟適用房在**時，購買人要按經濟適用房所在地標定地價的10%交納土地出讓金，沒有標定地價的，土地出讓金的價款暫按房屋售價的3%交納。這樣，在辦理完產權過戶手續後，購買人所得到的就是普通商品房的產權證書，再次交易的時候，就無需交納土地出讓金了。
7樓：匿名使用者
建造經濟適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償給開發商使用的，這就是經濟適用房**低的主要原因.經濟適用房是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未**之前,住宅的產權(擁有權、佔有權、處分權、收益權)歸國家所有。...它是具有社會保障性質的商品住宅,具有經濟性和適用性的特點
經濟適用房是什麼產權與商品房有什麼區別
什麼是經濟適用房的「完全產權」？
什麼是經濟適用房的完全產權
蘭州經濟適用房的申請條件是什麼，經濟適用房申請條件？
蘭州經濟適用房申情條件如下，農村戶口 外地戶口不能申請。1 申請人須同時具備以下條件 1 家庭成員至少有一人具有城關區 七里河區 西固區 安寧區常住城鎮戶口 不包括學生戶口 2 申購家庭 人 屬無房戶或家庭人均住房建築面積低於23.4平方米 3 家庭人均年收入低於32331元。4 未婚及婚後離異 喪...
徐州經濟適用房申請，徐州經濟適用房申請
首先你得在你當地街道填申請表,經過核實你符合條件之後會參加搖號,如果搖中了有你的號會公佈出來,然後就是等房子,房子三年上房一批,據說未來幾年的房子都是以東邊方向為主,我們家5年前就搖上號了,到現在也沒有分到房子,我勸你別抱太大希望,原因如下 1,你的申請稽核和等待分房的過程中有著很大水分,當然是熟人...
經濟適用房能否貸款，經濟適用房可以貸款嗎
住房公積金是指國家機關 國有企業 城鎮集體企業 外商投資企業 城鎮私營企業及其他城鎮企業 事業單位 民辦非企業單位 社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。是一項統一儲存 專項使用的長期住房儲金，由員工和其所在單位繳存兩部分構成，屬於個人所有。但是對於大多數購房者來說，究竟如何使用住房公積金？想必會...