1樓：超人邦頻道
通常情況下為個人和國家按份共有，故又稱為共有產權房，是具有回遷性質或安居性質的住房。上市交易的條件是：產證登記日期滿5年， 並需要住房所在地的住房保障辦公室開具可上市交易的憑證， 持該憑證到交易中心繳納契稅並換取新的產證後方可上市交易。
經濟適用房買賣和商品房有區別麼?
商品房與經濟適用房在房產證上有什麼區別
2樓：康波財經
經濟適用房和商品房的區別
3樓：搜狐焦點
兩者最大的區別是 商品房可以自由上市交易買賣；經濟適用房上市買賣會受到限制
4樓：小草青青
一，經濟適用房，房產證用途一欄會有「經濟適用（住）房」這幾個字（各地房產證樣本不一樣）；使用權取得方式是「劃撥」兩個字。
二，商品房，用途一欄是「住宅」，使用權取得方式是「出讓」。
經濟適用房有沒有大產權，和商品房的區別是什麼？
經濟適用房與商品房的區別
5樓：百小度
1、商品房
完整的房屋所有權包括四個部分：房屋使用權、佔有權、處置權和收益權。普通商品房的產權證書擁有全部的這四項權利，在不違反法律規定的情況下，可以自由的轉讓、出租或贈與，不受任何單位或個人的限制和干涉，其收益全部歸個人所有，購買人除稅費外不需要交其他的費用。
2、經濟適用房
國家為照顧中低收入居民購房而實施優惠措施，建造經濟適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償給開發商使用的，這就是經濟適用房**低的主要原因。根據北京市的規定：職工個人購買的經濟適用房，房屋產權歸職工個人所有，已取得合法產權證書，即可依法進入二級市場上市交易。
上市後，其收益全部歸個人所有。這就是說，經濟適用房的產權證書所擁有的權利和普通商品房基本一樣，惟一不同的是，經濟適用房在**時，購買人要按經濟適用房所在地標定地價的10％交納土地出讓金，沒有標定地價的，土地出讓金的價款暫按房屋售價的3％交納。這樣，在辦理完產權過戶手續後，購買人所得到的就是普通商品房的產權證書，再次交易的時候，就無需交納土地出讓金了。
商品房和經濟適用房的區別，商品房和經濟適用房的具體區別
那個經濟適用房和商品房的重要區別在什麼地方呢，另外經濟適用房和商品房的價位大概能差多少。需要注意幾點事項呢？經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市 組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭 的住房。它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅 ...
什麼叫經濟適用房，什麼叫商品房啊
通常情況下為個人和國家按份共有，故又稱為共有產權房，是具有回遷性質或安居性質的住房。上市交易的條件是 產證登記日期滿5年，並需要住房所在地的住房保障辦公室開具可上市交易的憑證，持該憑證到交易中心繳納契稅並換取新的產證後方可上市交易。經濟適用房是 較便宜，但條件相對差些，而商品房則是條件好但 高，是要...
商品房，公租房還有經濟適用房的區別都是什麼呢
商品房一般都是用於獲取利潤的公租房屬於租賃性住房，而經濟適用房一般帶有政策性 商品房主要是樓盤開發商對外 的房子，公租房則需要繳納稅款，經濟適用房，生活消費要低一些。商品房一般是用來買賣交易物品的地方。公租房是指要向國家交稅的房子。經濟實用房就是那些可能房屋年齡較老，但是比較經濟實用的房子。他們的房...