鄰居之間的採光權找什麼部門處理,鄰居蓋影響到我家的採光權該怎麼處理

2021-05-02 14:49:52 字數 2570 閱讀 8625

1樓:墨汁諾

可以到房管局、規劃局等了解對方土地使用bai情況、土地規劃使用情況,看其是否違法建設,若違法可以要求上述部門採取措施,該部門不作為或者作為不滿意視情況可以提起訴訟。

相鄰戶的建築嚴重影響當事人的房屋採光必需的,當事人可到法院起訴鄰居。物法和民法通權則等法律法規對房屋相鄰間的採光、通行、排水權益等有明確規定。

2樓:念憶

居委會——派出所——法院——上訪。

如果開發商所給予的房屋採光權低於國家規定標準,無論開發商是否明確承諾均屬於違反法律規定,除業主明確認可外,開發商均應當承擔違約責任。

但是對於開發商承諾給予高於國家標準的採光權而實際未達到約定要求的,開發商應承擔違約責任。但實務中為規避法律責任,房地產開發商一般不會在合同中就房產採光問題做特別詳細的約定。但是其為了吸引客戶購買有時會在廣告中就此類事項做大量宣傳。

3樓:匿名使用者

居委會——派出所——法院——上訪

鄰居在我家房屋後面建房,影響了我的採光權請問我如何維權、找什麼部門?

4樓:原野茫茫

可以讓所在社群、村委會進行調解,估計作用不大,可以考慮提起訴訟;

見《民法通則》第八十三條規定 不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。

以及《物權法》第八十四條規定 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關係。

第八十五條 法律、法規對處理相鄰關係有規定的,依照其規定;法律、法規沒有規定的,可以按照當地習慣。

第八十九條 建造建築物,不得違反國家有關工程建設標準,妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。

5樓:匿名使用者

鄰居建房往前搶上4米左右,影響我家採光和通風,我應該去什麼部門舉報

6樓:京城李律師

可向當地法院以排除妨礙為由提起民事訴訟。

農村房屋採光我家鄰居要在他家蓋二層小樓,嚴重影響我家的採光權,我不同意,不知道那個部門管,我該怎麼

7樓:匿名使用者

管理部門是城鄉建設局。因相鄰的採光糾紛,也可以到法院起訴!

8樓:匿名使用者

首先看他是不是違建上來了,如果是你就可以叫相關部門把它拆了,我們這裡是城管,你家就不清楚了!

,如果不是違建的,合理,合法!你也拿不了他,!!只怪自己住在他身邊了!

鄰居蓋影響到我家的採光權該怎麼處理

9樓:111老魚

如果真如你所說,你可以先和他協商,如果他不聽,你就去打官司告他侵犯了你的採光權,準贏的

10樓:匿名使用者

沒辦法的,你家也改2層吧,打官司不可能的

關於鄰居採光權的問題

11樓:

僅就你所述的內容來看,鄰居的要求是不合理的。

首先,本來你的房屋已經使用多年,鄰居在新建住宅的時候雖然開窗戶,但是並不能獲得採光,他在建設房屋的同時就應該明確的知道不能在這個方位獲得採光,後建房屋因採光而要求更改先建房屋顯然不合理,並不存在鄰居所說的「採光權」。

其次,既然鄰居在建房屋的時候已經知道不能在一樓獲得採光,那麼你在房屋重建的過程中也就自然沒有影響鄰居的正常生活。所以即便重建房屋也沒有問題。不過,如果是因為你擴建(比如加蓋二層)而影響了鄰居二樓或者三樓的採光,那麼就可能涉及到相鄰關係的問題。

再次,鄰居是後建的三層建築,一樓採不到光,但是樓上並不影響,所以從實質上說鄰居的採光並沒有受到影響,因此他的要求不合理。

解決辦法:為了不鬧的那麼僵,最好等鄰居上門的時候說明道理,不需要妥協。但是如果糾纏不清就不用管了,繼續重建你的房屋就是。

如果他覺得不能接受而提起訴訟,你找律師應訴即可,沒有問題。最好在重建之前把兩個房屋的位置、距離、高矮等情況用**等方式記錄,以備不時之需。

以上建議僅供參考

12樓:匿名使用者

你們建房是否有規劃手續?如有可不予理會按原計劃建房沒有的話應與鄰居協商處理,根據物權法每個人都有權維護自己的採光權

13樓:匿名使用者

表述此類問題,首先應當搞清楚地是,誰在南,誰在北。從你的陳述看,對方的是北屋,也就是你說的面朝南,窗戶在北牆上。你家蓋的是南屋,也就是你說的面朝北的房屋。

既然你的是南屋,他的是北屋,從你的陳述看,應當是你家的房子在北,他們家的房子在南。這種情況下應當是不存在影響採光問題的。當然,是否你家在北,他們家在南,則需要得到你的進一步的確認。

14樓:匿名使用者

對方的要求是有法律依據的,但是因此給你家帶來的損失,對方應予賠償。《中華人民共和國物權法》 第八十九條 建造建築物,不得違反國家有關工程建設標準,妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。…… 第九十二條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害;造成損害的,應當給予賠償。

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