1樓：中中
首先看你的合同上面有沒有註明不可以轉讓，如果沒有註明，你可以根據這個和二房東談談，沒有註明不能轉讓，你還有點理由的，如果註明了，你就沒有餘地了哦（註明了的話，你當時為什麼籤這個合同的？匪夷所思！）其次，如果二房東一定要阻止你轉讓，你就只有花點錢，先暗示，你轉讓了他也有好處的，暗示不成就明示，直接讓他表明態度，怎麼樣才肯讓你轉吧？
但是你一定要讓他明白，之前你是掏了轉讓費的，這個轉讓費是一定要拿回來的，反正這個費用不是從他二房東手裡拿回來，也挨不著他什麼事，對他還有好處。這樣也不行，你就只好來硬的了，直接告訴他，他不讓你轉，那麼這個店鋪也別想再做下去的，什麼人來都租不出去的，現在這社會，誰也不是吃素的。當初我是這麼幹的，遇到的房東還不是二房東，就是看我一小姑娘，吃定我沒能力和他鬥，合同到期讓我走，我也是掏了好幾萬的轉讓費的，我也是暗示多交他一季度房租，那老頭不買賬，第二次談，我就直接明說了，我多交半年房租，如果你還是不讓我轉讓，那麼我也知道你家住哪，我是光腳不怕你穿鞋的，走著瞧。
過了兩三天，那老頭打**給我說，按我說的，多交半年租金。當時我也是第一次租店鋪，傻呀，簽了一簡易合同，其實只要是錢的事，就好辦一點，就看這二房東胃口有多大了。希望你別吃虧了。
2樓：匿名使用者
看租賃合同，一般來講租賃後合同都會註明不可轉讓，但你都有二房東了，看來你想成為3房東。難度不小，具體看租賃合同。
3樓：匿名使用者
房東直接說他要轉讓費，怎麼辦
二房東轉給了我的房子，收了3萬的轉讓費，他們的合同不可以轉讓轉租，現在大房東不讓我租了，二房東還讓
4樓：匿名使用者
你是轉租，轉租必須得到大房東同意才有效。他們的合同約定不能轉租，你在和二房東籤合同時就看到了還是二房東故意不讓你知道？
他們約定不能轉租，你和二房東的轉租協議就無效。如果你當初和二房東籤合同時不知道這一點：二房東有過錯，屬於欺詐，你可以要求要回你的轉讓費，並讓二房東賠償你不能繼續租住的損失； 如果你當初籤合同時就知道他們給定不能轉租：
你也有過錯，轉租協議無效，你可以要求要回轉讓費，二房東可以要求你退回房子，至於他的損失，你沒義務賠償。
5樓：匿名使用者
可以的，你與二房東的協議是有效的，受法律保護
6樓：清新凌翔
首先如果你是知道他們的合同情況下還和二房籤轉讓是你的錯，如果是二房隱瞞了你是他的錯
房東不同意轉讓，二房東收取轉讓費不退還
7樓：好心情站
如果房東不同意轉租給你，你可以向法院起訴，要求二房東退款。
二房東租商鋪糾紛，轉讓費糾紛。
8樓：濟南何翠律師
可以起訴二房東，支付違約金、轉讓費，造成損失的可以要求賠償
二房東轉讓給我收轉讓費，合同跟房東重新籤。
9樓：匿名使用者
與房東重新bai籤協議了，du就不用再與二房東籤轉zhi讓協dao議了。理論上內也不需要給二房東轉讓容費（自己願意給另當別論）。
房東已經說了不會同意轉讓的，所以你以後是不能轉讓的，同時也是告訴你，二房東的轉讓是無效的。
自己根據現實情況做決定。
我交了3.9萬的轉讓費給二房東，現在房子快到期，假如大房東不與二房東續租，我還有沒有權利轉讓？
10樓：匿名使用者
你的轉讓權是你租期，如果你租期還剩一個月，那你有權轉讓一個月，然後第四方一個月後就要從新擬定合約
11樓：匿名使用者
沒有，除非你與大房東達成協議，否則不行的
12樓：李右丞
你再轉租就可能構成違約。
通過中介租了二房東的房子，二房東說他的租金是年付的，其實是兩
可以找中介和二房東都可以。如果找中介，要看當時和中介有沒有合同，中介如果有過錯，中介是要賠償的。也可以起訴二房東，要求返還押金並賠償損失。想實際居住，就得和一房東商量。報警 明顯被騙了 北京的嗎 好多這套路的，住一個多月 來個房東攆人。我把房子租給二房東，房租是年付，二房東說沒有哪麼多錢半年一付，我...
二房東收了我五萬轉讓費，轉讓時不給我見房東，並說這裡的不成文
如果大房東不同意二房東轉租的，你與二房東的轉租協議無效，可以要求二房東退轉讓費。房東不同意轉讓，二房東收取轉讓費不退還 如果房東不同意轉租給你，你可以向法院起訴，要求二房東退款。二房東轉給了我的房子，收了3萬的轉讓費，他們的合同不可以轉讓轉租，現在大房東不讓我租了，二房東還讓 你是轉租，轉租必須得到...
店面轉讓出去時可以不和房東聯絡嗎？二房東可以轉讓不
房東不同意，是不可以轉租的。依我國合同法關於房屋租賃合同的規定，租賃房屋未說明期限的，視為不定期租賃，不定期租賃的情況下，房東和房客均有權隨時解除租賃。在沒有事先約定的情況下，租客轉租房屋必須經過房東同意，未經房東同意而擅自轉租的，房東有權解除合同。對給第三方租客造成的損失，由轉租者承擔。就看誰拿實...