1樓：匿名使用者
首先確定你的合同是合法的，如果你的租房合同還沒有到期，那麼也就是說關係還成立，那麼如果房主想驅逐你，那麼他就違約，就得賠償你的違約金，還有房子押金。這是其一；
其二，如果他因為負債原因要賣房子的話，一般按規定應該提前三個月告之你，而且在同等情況下，你有優先購買權。
以下的是我從網上查到的
甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一) 該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的；
(二) 該房屋因社會公共利益被依法徵用的；
(三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的；
(四) 該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的；
(五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
所以你可以跟房主解決了哈
如果實在不行的話，不妨諮詢哈律師，這樣也專業點，ok？
2樓：打造完美世界
看一下合同上是怎麼註明了.有沒有註明業主違約的款項.
如果合同上註明了.現在房東違約你可以起訴他.讓他賠償你相關的款項.
如果合同上沒有註明賠償相關的款項.只要合合上的確是簽約了三年.你可以通過此合同起訴房東一樣有效,畢竟是房東違約了.
籤的是三年.現在還沒有到年限他違約他就得支付相關的違約金.不然就繼續將此房給你租到時間滿為止.
要通過法律的手段來保護自己.不能由他說的算.
3樓：歷史不代表未來
有合同的話，看一看有沒有關於違約的追究，如果他會按照合同違約來賠償你的話，你也只能搬走了。如果他不賠償就只有以法律的手段來保護自己了。當然以上都建立在合同的基礎上。
我是房東，和租客簽了三年的合同，房租是一年一交，現在兩年馬上到期了，不想租給他了，怎麼辦？
4樓：毛秀才嗎
不履行合同，那麼bai就按照合同du約定支付違約金，未約定zhi違約金的
dao，一般按照慣例支內付相當於2-3個月的房租作為違容約金。當然，如果協商能解決的，那就協商，最好跟租房的好好商量，給他一點時間重新找房，買賣不成情誼在。
5樓：匿名使用者
看合同約定違約條款，賠點違約金。
6樓：凱特琳的高跟鞋
你直接跟他說就行，但是要給他找房子的時間。
7樓：楓葉今秋紅
如果是因為bai市面上的房屋租金漲
du價了，就想毀約，zhi另找願意出高dao價的租戶，這種內做法有點違背
容誠信原則和友善精神。
即便是在租房協議中並沒有明確違約的處理辦法，然而，一旦訴諸到法律面前，還是有解決原則和辦法的。
通常情況下，如果房主收取了租住客戶的押金，那麼，房主違約後訴諸到法律面前，就要全額退回已收取的押金，並按照押金額向租住客戶給予等額賠償。
8樓：匿名使用者
我是房東，營業房租給他人簽了三年的合同，第一年租期6月15日已滿，第二年房費已逾期三天，對方的意思不想租了，讓把房子不回來，對方又胡攪滿纏，我應該怎麼辦？？
我租了門面合同的期限為五年，房租是一年付一次，現在才做得
如果合同是五年，房東中途終止合同，那麼租賃方有權按合同要求房東支付違約金。你隨時可以使用你的權力。區屬侔泌當前工作衷對 我租了一個門面做生意，籤的是三年的合同，已經交了兩年的房租，做了一年半的生意，現在我不想做了打算把 5 對於轉讓費的收取，法律並沒有明確的規定，因此這個需要以你們的合同約定或者口頭...
請問租房租了有兩年了，沒有和房東簽訂合同
搬家走入。房屋屬於房東所有，沒有合同住兩年了，說明佔了兩年便宜，否則早就有意見了。但便宜是不可能穩定的，當初就應該知道。如果不知道就是自身缺乏風險意識。沒有長遠考慮。沒有合同約定，就是代表房東想讓你住就能住，不想讓你住就會收回房屋。同時也說明個人做人做事上缺乏情商，如果房屋住的比其他處便宜，那就應該...
門面房合同簽了三年，當時租房東的門面房含有四萬塊的轉讓費，到
問 時租房東的門面房含有四萬塊的轉版讓費，到現在還有權 一年半時間到期，合同上標明的我有續租權，轉讓權。我現在想轉讓，房東說我只能轉出去一年半的時間，到期以後第三方就沒有繼租權了，這樣直接導致門面房轉讓受阻，請問我可以起訴嗎？我租的門面，跟房東籤的三年合同，合同還剩兩年才到期。前幾天跟別人 你未經房...