個人所得稅房租專項扣除房東可以拒絕嗎

2021-05-05 00:48:16 字數 1172 閱讀 7909

1樓:

羊毛出在羊身上。到時候房東把多出來的稅轉嫁到租客身上。這個個人所得稅租房專項扣款最終會不會導致租客要交更多的房租?

2樓:青島大海財稅

簡單來說,租房事實真實存在,簽訂的合同合法有效,不管合同形式如何,均可享用專項扣除抵扣,即二房東的手寫合同有用。

今後租客租房,將要求房東開具租金髮票用於個稅抵扣,這就意味著要求房東購票納稅。即便租客不要求房東為租金開票,為預防租客事後單方抵扣,導致房東被追溯稅務責任,房東定租金時依然會預設需要開票的價位來規避稅務風險。

3樓:一輩子只做一件事

可以拒絕的,租客要求你提供發piao,你可以不開給他,他接受不了,叫他搬家就是。當然要依據合同內容來。那你就跟租客講清楚,不提供房東資訊,或者叫租客搬走!

租客如果想用房租抵個稅,那麼房東就要開piao交稅,然而房東肯定不會買賬,必定漲房租!算起來還是租客掏了錢。所以租客們還是別想那些好事了,別以為房租抵扣了個稅,讓房東多交了錢給國家,自己省了一點個稅,房東必定漲你房租,到頭來錢還是得自己掏錢,而且會更多,因為房東多了一些麻煩事,肯定要收你跑路費、辛苦費什麼的!

根據新個稅法,納稅人首套房dai的利息支出,可按每年12000元標準定額扣除。如果是租房,則可按每月800元-1200元的標準抵扣。不過,有網友反映,自己準備申報住房租金抵扣時,卻遭到了房東的「退房威脅」,要麼選擇補繳稅費,要麼立刻解除合同。

原來,當租客去申請個稅抵扣時,使用的是房東的住房資訊,光是房產稅一項就要好幾百,而這些費用都要由房東來承擔,此外,還有增值、附加等其他費用。

如果真的用個稅抵扣部分房租,就會有一個情況出現:可以抵扣但是房租比一般的要貴些。比如原來1000元的房租,現在要收你1200元。

從過往的經驗來看,一般都是買房承擔稅費。充分了解新政的相關條例,要清楚到底能給自己帶來多少實惠,得不償失的事情還是不要做的好。雖然說房租抵扣個稅是好事,但在實際操作過程中,每個月少繳納的個人所得稅才幾十塊,究竟值不值得這樣去做,值得考慮。

簡單說,就像買一件商品,買家若要開piao,就都是自己支付稅金,一個含稅**,一個不含稅的**!這就是市場。

雖然個稅這個改革模式跟出臺的最低保障工資一樣,但是工資最低保障,大家都不會拒絕,總想著有一個保障是好事,不過不少公司都是漲了底薪滿足最低保障工資的規定,另一方面也會加扣伙食費、住宿費,或者降低全勤獎等其它獎勵,以抵消漲工資的支出。

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您截圖裡的個稅就是根據您當月工資及 贍養老人和寶寶 的專項附加扣除計算出來的了,181.26元已經是最終算好的個稅金額了,無需再考慮是否包含當月工資或專項附加扣除。到手工資 收入額 五險一金個人繳納部分 本期個稅 工資稅,即個人所得稅。因為個人所得稅裡有一項是工資 薪金,故名。根據規定,從2018年...

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個人所得稅 personal income tax 是調整徵稅機關與自然人 居民 非居民人 之間在個人所得稅的徵納與管理過程中所發生的社會關係的法律規範的總稱。個人所得稅是調整徵稅機關與自然人 居民 非居民人 之間在個人所得稅的徵納與管理過程中所發生的社會關係的法律規範的總稱。工資稅,即個人所得稅。...

個人所得稅,個人所得稅是多少?

個人所得稅是調整徵稅機關與自然人 居民 非居民人 之間在個人所得稅的徵納與管理過程中所發生的社會關係的法律規範的總稱。工資稅,即個人所得稅。因為個人所得稅裡有一項是工資 薪金,故名。根據規定,從2018年10月1日起執行新政策,起徵點調整至5000,計算方法是繳稅 全月應納稅所得額 稅率 速算扣除數...