我家房子要拆遷了,我想請教幾個問題,麻煩懂行的人回答,拜託。先感謝

2021-05-12 22:23:10 字數 1307 閱讀 2564

1樓:匿名使用者

1、找證據

「88年的時候在西安西北電建四公司買下3套平房」,如果能找到相關證據的話就能確定房子的產權是你的,沒有房產證是當時的社會問題,不是你個人的因素造成的;

2、商量的結果應該是無法辦理,因為98年是國家房改房最後一年的執行期限,期間可以辦理房改房的產權證明,況且你也錯過了補辦的機會,現在如果再補辦的話手續上可能行不通;

3、如果證據確鑿的話,可以通過行政複議的程式去爭取該房子的產權,當初沒有辦理產權證明屬於政策原因,所以法律上應該主張你擁有該房子的產權;

4、不是說你想補辦就能補辦的,可以到當地房地產管理局諮詢一下,現在辦理房產證需要契稅完稅證明、購房合同及發票原件、影印件等資料,這些你都沒有,因為當初你這套房子是福利房或者說是房改房,無法提供這些資料,按照現在的政策,房管局是不會受理的;

5、最好找到當初(88年)的購房或者支付款憑證,確定當初這套房子的所有權是你家的,如果沒辦法找到,只有通過行政複議或者訴訟的渠道去解決,當然了也需要你去舉證,人證也可以,最好找現在所在單位的有關領導協調一下,最好讓他們出面提供證據證明當初這套房子的產權是屬於你們的,否則很難辦。

不知能否幫你,很抱歉,但是確實挺複雜的,畢竟現在有些領導的不作為是我們的百姓無法去主張自己的權益。

2樓:錦州空氣醫生

老百姓永遠玩不過人家的!

只能怪自己沒有遠慮了!

3樓:匿名使用者

如果是拆房造路,建議你不要跟人家反著幹。

如果是拆房造房,你就和他耗下去,不可以強拆,是犯法的。

你可以請律師,上法庭。

4樓:木木名品折扣

我可以告訴你一點!現在法律規定不可以強行拆遷!所以不著急!慢慢想!辦法總會有的!

我家房子拆遷,安置房要第幾層好啊?

5樓:匿名使用者

如有地下室,有老人居住,拿1樓或2樓,以後如想出租,1樓受歡迎。這邊安置房社群原房價是3、4樓加價,2、5樓是基價,1、6樓是減價。由於要1樓的人較多有爭的情形出現,現在1樓不減價了。

這從一個側面說明拿一樓有優點,是年輕人住戶想拿1樓有時社群還做工作,讓給年歲大的戶選。

6樓:裴海律師

金三銀四啊,一樓要是有院子的話也不錯。

7樓:百度使用者

從房屋結構來講3層或4層最好 但考慮到你父母年歲越來越高 最好選擇2層或3層

關於房屋裝修風水問題,我家是三陽房,正南方向,附我自己手畫簡易平面圖一張,拜託了 50

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