1樓：家裡不漏水
有裂縫肯定是質量問題，關鍵是問題有多大，是不是危及結構安全，再說混凝土有裂縫正常的很，一般是維修下就行，不要大驚小怪，這種問題估計得不到什麼賠償，就是維修！如果結構有問題，應該是質監部門要求開發商處理好！免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢
2樓：匿名使用者
合同上應該有把， 既然鑑定為質量問題，哪他免費維修是不用說的了，另外還應該屬於交房延期了吧，賠付是一個地方一個標準，具體就看合同上怎麼規定的了
新購買的商品房，房價25萬，剛交房就出現地面嚴重裂縫， 該如何索賠，賠付標準及依
3樓：我老喬
現在是保修期內，應該是直接給你修好吧？至於賠償估計你要和開發商協商了。或者仔細研究一下他們的《房屋質量保證書》，看有無明確條款。
4樓：
呵呵，先要求補償，不行找找**找消協！
自貢市商品房有了質量問題後的賠付標準是多少? 10
5樓：匿名使用者
什麼質量，如果承重樑不行
不能住人了
全賠如果僅僅是水管壞了，或者某塊地面qiiao起來的大概幾千塊
6樓：謝房作
首先，你一定要告訴我在哪個城市，幾套房，因為這會產生一定的影響。從正常的角度計算，那麼將是空白，但並非如此。
按照基準利率，您的10年的每月2327.4元的，你或你和你的配偶的工資是大於4654.8元的
？？？？？？？？？？5年，那麼每月的月份3950.8元，讓你發動大於7901.6元的
估計你只貸款20萬，應該是二，三線城市，基本資料是沒有太大的不同，按照這個數字，你可以權衡
新買的商品房 出現裂縫！ 請教法律專業人士 如何索賠！
7樓：長沙金龍律師
房屋的質量或安全可以鑑定，根據鑑定結果可以考慮是重建呢還是維修呢，這就是賠償的費用的標準。
然後協商賠償或者請律師打官司。
8樓：匿名使用者
找平層問題不大，不影響安全。
9樓：家裡不漏水
找平層是現澆混凝土樓板上面做的一層用於找平目的，出現裂縫是比較正常，對結構安全沒有任何影響，就是維修下就好，這個地方肯定也不是在衛生間，一般是客廳或是臥室裡，不用修都行，修了過段時間也會有裂縫，誰來做都會有，索賠基本達不到！更多資訊，更好建議，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱
10樓：匿名使用者
一般結構沒有裂縫，承包商是不會賠錢的，賠錢也需要做鑑定。找平層就是結構層（樓板）在施工時不平，將結構層找平的一個面層
11樓：匿名使用者
證據確鑿（你說的沒有驗收合格就交房了）！直接找開發商退房！
新買的樓房,地面出現裂紋,視窗兩測都有,請問這是什麼原因
12樓：匿名使用者
新交付的房屋出現裂紋通常是施工工藝造成的，間隔牆以及樓板裂紋容易出現，至於主體工程質量不能通過裂紋來判斷
商品房有質量問題能不能通過綜合驗收我買的商品房裝修完之後發現整個樓面出現多處裂縫但這個小區還未通過
買房交房後發現房屋有質量問題時怎麼辦
13樓：華律網
好不容易買的房子，卻出現了質量問題，甚至嚴重影響居住。不少人為此焦急上火，當房子出現質量問題時，應該怎麼辦?房屋質量問題一般分為三種，一是房屋主體結構質量不合格，比如地基、承重牆有問題;二是嚴重影響正常居住使用的質量問題，比如不能正常供水供電，隔音效果不達標等;三是其他一般的質量問題，比如滲水、牆皮脫落等。
針對不同的質量問題，法律上有不同處理方式。如是因房屋主體結構質量不合格不能使用，買受人可以請求解除合同和賠償損失。對房屋存在嚴重質量問題，嚴重影響正常居住使用的情形，法律容許購房者可解除合同並要求賠償損失。
但買受人也可以要求賣房人進行修復，並由賣房者承擔由於修復造成的交付遲延責任或賠償其他損失。對於其他質量問題，由於未對居住使用造成嚴重影響，只能要求賣房人進行修復並賠償損失，不能要求退房。綜上所述，遇到房屋質量出現問題，需要根據不同情況決定採取什麼手段維權。
法律規定了多種方法，具體選擇哪一種，當事人應該衡量採取哪種方式更有利於自己。
14樓：法妞問答律師**諮詢
購房者收房時發現房屋有質量問題的處理辦法是：開發商維修；業主維修；退房。如果房屋出現重點質量問題，購房者此時應主動選擇退房。
可以退房的質量情況有以下幾種：房屋主體結構質量不合格無法交房；交房後，房屋質量經檢驗不合格；等。
15樓：鑽誠投資擔保****
一、房屋主體結構質量問題。 根據《城市房地產開發經營管理條例》第三十二條規定：商品房交付使用後，購買人認為主體結構質量不合格的，可以向工程質量監督單位申請重新核驗。
經核驗，確屬主體結構質量不合格的，購買人有權退房；
買商品房的原則是什麼，怎樣購買商品房
一 買 成交價 有些房地產商出於 的考慮，往往弄出很多五花八門的 如 起價 均價 開盤價 清盤價 等等，其中起價最不可信，它通常是整棟住宅樓中樓層 朝向 戶型等最差的那套房。均價 實際上是房地產發展商計算售房面積的一種方法，個別發展商亦有用 均價 來吸引消費者的。二 買利好環境 交通方便與否，是當前...
問貴陽房價，4000元能買到主城區的商品房嗎
買不到了 我是建築設計的從業者 也是貴陽人 對貴陽房地產業比較瞭解 如果樓主要買的主城區指的是雲巖區 南明區兩城區中心地段的話新房今年下半年房價已到八千元左右直逼萬元萬元大關 精品盤早已過萬，據說保利在原二醫建的新盤接近兩萬元 二手房也基本賣到6千左右 目前4000元在貴陽買房首先可以考慮金陽新區 ...
商品房房地產權證與交房的順序問題
先交房再辦理產證。1 一般商品房銷售合同對辦理產證約定 交房後90天內辦理房產證。2 取得竣工備案證書 水電氣通是交房的前置條件。3 最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第十八條規定，由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出...