1樓：悠然自得
定金會在將來正式籤合同時算在首付裡的
還有辦產權證的錢，土地證的錢
以及辦理入戶的錢。
具體多少，要看地方規定及房子的面積。
2樓：匿名使用者
定金是決定要買房了，但還沒有籤購房合同，交定金讓開放商保證給你預留你看中的房子。首付是你已經簽了購房合同，先付一部分房款，以後分期付款，直到付完為止。
買房的定金跟首付的關係。
3樓：交叉閃電
總價降低你契稅還少花錢呢，你是直接在售樓處買的房嗎，你這2萬確定是房子定金嗎，不是裝修**之類的錢嗎？還有一種可能性就是這房子本來就是應該再便宜2萬，他們自己給迷了，你拿著定金的收據去問清楚了就行。
4樓：匿名使用者
在總價裡核減，意味著你的貸款額少了兩萬，也就是說除了首付以外，售樓處又多收了兩萬現金。如果在首付裡核減，則這兩萬塊錢是要等銀行貸款批下來，售樓處才能拿到手的。如果你本人手頭不是特別緊，就不必在意。
買房時交的首付和定金是什麼關係？
買房交的定金算在首付裡嗎?
5樓：匿名使用者
是的，算在首付裡的，
比如你首付需要交20萬，你定金交了2萬，那麼在給18萬就可以了。
在交定金的時候注意房號是否寫錯，金額是否正確就可以了，在簽訂購房合同的時候需要注意，房號、土地性質、交房時間、面積、朝向、違約責任等，如果沒有問題就可以交首付辦理貸款了。
辦理銀行貸款需要的資料：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水（已婚帶夫妻雙方資料）
購房的定金算首付錢嗎
6樓：薇愛球
根據民法的有關理論,定金具有預先支付性的法律特徵。只有在合同成立後，未履行前交付，才能起到擔保的作用。因此，定金具有預先支付性。
通常情況下，購房者在選定了房子之後，會跟開發商簽訂一個購房定金合同，繳納一定數額定金，等到籤購房合同時，要繳納首付款。
一般情況下，交定金是在籤認購書時，交首付是在籤合同時繳納。定金是你選好**時讓支付的，如果到時你不要房子定金是拿不到的，另外你選好**後開發商會通知你去籤購房合同，交首付款，這時你交得定金是計算在內的。
7樓：兵卒為上
定金，不同
於作為預付款的訂金，在法律上是完全不同的2個概念。按照合同法的規定，違約方無法收回付出的定金。只有在合同成立後，未履行前交付，才能起到擔保的作用。因此，定金具有預先支付性
《擔保法》第 89 條規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債務的擔保。債務人履行債務後，定金應抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應雙倍返還定金。
8樓：巧米樂
定金是一種債權擔保方式，給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
正由於定金的擔保性質使然，定金在分期付款中，一般在最後一期付款中將定金作為抵作價款。
但要根據所簽訂的合同來確定，一般定金不作為首付，可以轉換為首付。
9樓：狙神哥
當然不算了。定金是合同履行的保證金，通常由買方來付，但如果賣方信譽不好，也可以要求賣方付給買方；而首付是房款，性質不一樣。
10樓：匿名使用者
定金是你選好**時讓支付的 如果到時你不要房子定金是拿不到的 另外你選好**後 開發商會通知你去籤購房合同 交首付款 這時你交得定金是計算在內的
11樓：酒罈裡的魚
算啊，定金一般在籤合同的時候付的，首付款的話看你們怎麼協商咯，房子有貸款但是解不了壓的話一般業主會要求你用首付來還款。
12樓：匿名使用者
定金不是首付 但是付首付的時候定金的數字是算在內的
13樓：匿名使用者
一般在交首付之後，定金都會自動轉為首付款。但是如果之後再提出來退房退款，一般開發商還會要求沒收定金部份。有購房定金糾紛找“購房權益維護社”的v新g重h。
買房沒見合同能交首付嗎，買房交的定金算在首付裡嗎
開發商開盤就意為著該樓盤已經取得了 商品房預售許可證 開發商在沒有取得 預售許可證 的前得下，與客戶簽訂購房合同是違法的，該交易關係也不能有效的得到法律保護，更別說房款了。你要提出要求開發商提供 商品房預售許可證 才可以簽訂購房合同。要是開發公司不予合作，你可以聯合其他客戶到房產部門 建設部門投訴或...
買房交了定金和首付，貸款被拒，之前交的錢能退回來嗎
針對你這個問題，還是比較常見，現在很多銀行對貸款資格和指標都卡得非常嚴格，一當徵信有問題或者是貸款資料稽核不達標，貸款審批都會被拒絕。那面對你這種情況，建議可以這樣處理 第一 換一家銀行嘗試審批。一般一個專案都會有幾個銀行合作貸款，每一次銀行審批貸款的標準和資料要求都有區別，有些嚴格些，有些寬鬆些，...
買房交首付時開發商給什麼合同，第一次買房，交完首付開發商應該給我們什麼檔案 證明啥的？
首先必須瞭解開發商的售樓書，售樓書通常是開發商所做的宣傳廣告，在閱讀售樓書的時候，首先要注意售樓書中是否有商品房的預售許可證，這是對開發商資質衡量的一個重要標準。為了確認預售許可證的真實性，一個是可以通過在網際網路上查詢 核對，核對這家房地產開發商是不是名副其實的，是不是有預售許可證。其次，可以根據...