現在在農村宅基地翻蓋房子都需要什麼手續

1樓：藍眼睛

要合法建房，一要申請辦理《鄉村建設規劃許可證》；二要辦理施工許可手續，300平方米以下辦理施工備案，300平方米及以上辦理施工證。

根據《農村宅基地管理辦法》第七條規定：

農村村民建造住宅(包括新建、擴建、移建、拆建)應當依法辦理用地審批手續。涉及佔用農用地的應當依法辦理農用地轉用報批手續;涉及交通、林地、水利等用地的，還應分別取得有關部門的許可或同意。

2樓：高密聖亞

需要到當地建房辦辦理翻建手續、只要手續費~

在農村翻蓋房屋都需要什麼手續

在自己的宅基地上翻蓋新房需要辦哪些手續

農村宅基地房屋翻建需要什麼手續

農村翻蓋老房子需要什麼手續

我們家是農村的，家裡的老房子需要翻蓋，請問需要辦什麼手續？

農村宅基地建房需要什麼手續

3樓：蘇木槿華

農村宅基地房子重建手續：

1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設用地使用證》。如果該宅基地屬於城鎮規劃範圍內，則需要規劃部門出具改建房屋選址意見和《規劃許可證》；如果屬於城鎮規劃範圍之外，則需要經過土地管理部門對改建房屋的面積變動進行審批，然後方可改建。

2、首先帶著身份證、戶口、原房照和土地證，去當地的土地部門辦理土地審批手續，一般是土地所、住建所辦理相關登記，同時申請d級危房鑑定(這個鑑定時間較長，具體需攜帶資料請諮詢以上兩個部門)，批准後才能進**屋重建。

3、批准後再到規劃部門辦理建築許可證，等房屋建成完工了，再帶著這些手續去當地房管所辦理房屋所有權證就可以了。

4、填寫危房翻新維修報告，經村級評議、鄉鎮級稽核、縣級批准，市級備案，可以申請維修補助。

4樓：鐵通呼延飛蓮

您好，蓋房一般有以下幾種情況：老房子成為危房，不能住人了；一個大家庭分家了，或者一些其他原因。先說一下，現在村委確實辦了很多事，有事情找村委，是最好的辦法。

首先找好宅基地

然後寫一份申請，同時要取得本村所有家庭同意，也就是所有家庭都要有人簽字。如果有人不同意，你就要重新選擇宅基地，知道所有家庭戶主簽字為止。

簽完字以後，交到村裡，一般情況下，村裡面會將材料交到土管所報批，你不需要直接到土管所去。

材料到村裡以後，村裡來人檢視宅基地是否符合標準，然後土管所也會派人丈量你申請的土地，如果村裡和土管所都同意了你的申請，那麼你就可以蓋房了。

如果土管所不同意，你就不能蓋房，此時你就需要和村裡、土管所的人溝通、尋找原因，並解決。

農村蓋房的手續並不難，關鍵是在鄰里關係，處理好與其他村民直接相關的利益關係，比如說要和人交換土地、買地等等。當然，各個地方也會有所差別，最好的辦法就是去村裡諮詢，要相信村委的辦事能力。望採納

5樓：集之達含雙

從法律上說;農村一戶只能有一處宅基地，國家對耕地的保護更是嚴格。

但在農村好幾處宅基地，以及在耕地上蓋房已是普遍現象。主要還是腐敗造成的

所以，找村幹部，鎮的土管所，該辦的事辦到位，事情自然解決