1樓：不草草了事
在建的房產？還沒有辦產權證，無法去房管局凍結。你只能保全他們公司其他財產。如銀行賬戶。
2樓：沐竹雨
被法院查封的二手房依然可以過戶，，因為房地產交易中心產權監理處沒有相關建議你按以下的步驟進行產權調查 要了解房屋的產權狀況，購房人第一步要做的
3樓：看網路流傳
對於期房，有相關的法律和司法解釋有明確規定，符合條件的是可以查封的，對於不符合查封條件的不能查封，這個法律稱呼叫預查封。
全款購買的期房被法院查封了怎麼辦
我買的房子是期房還沒交房就被三個法院查封了我該怎麼
4樓：龍之天矢
要看查封的原因，如果是由於開發商土地抵押貸款導致的，那就要時刻關注開發商的動向，至於房子因為沒到交房日期，看開發商是否在交房時能否解封，如果沒解封導致無法交房，開發商需按日支付你違約金，在合同最大規定期限還是無法交房，你有權利要求退房，並追究違約責任。
欠債不還，期房法院可以查封嗎
5樓：法妞問答
1、欠債不還的，債權人有權請求法院強制執行；
2、我國《民訴法》第二百四十三條規定，被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權扣留、提取被執行人應當履行義務部分的收入。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需費用。
人民法院扣留、提取收入時，應當作出裁定，併發出協助執行通知書，被執行人所在單位、銀行、信用合作社和其他有儲蓄業務的單位必須辦理。
3、第二百四十四條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。
採取前款措施，人民法院應當作出裁定。
4、綜上，欠債還不上法院會封房子的，法院可以查封房子。
6樓：瞿漫煙巧夏
被法院查封的二手房依然可以過戶，，因為房地產交易中心產權監理處沒有相關建議你按以下的步驟進行產權調查
要了解房屋的產權狀況，購房人第一步要做的
期房未蓋，法院可以查封開發商未蓋的樓盤嗎？
7樓：鑽誠投資擔保****
期房即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應籤預售合同。
期房的優勢分析
(1)先期預購，戶型、位置利於選擇。由於訂的是未竣工的房屋，銷售工作剛剛開始，開發專案的所有房型都有，朝向好的戶型也在其中，購房者有了比較大的選擇餘地。
(2)**能給予較大的優惠，一般為5%~10%，甚至更多。開發商開發一個樓盤一般需要1年~2年的時間，甚至更長。為了及時收回現金，對購買期房持極大的歡迎態度。
(3)付款輕鬆，隨施工進度付款，一般分為三次。首次付款時間為取得預售證時，一般僅付1萬元~2萬元的定金和總房款10%左右的首期房款;第二次付款時間是工程進行到一半時，付款額約為總房款的60%;第三次付款時間為房屋已經交工或即將投入使用時，購房者將餘下的款項付完，同時開發商將房屋交付給購房者，也可選擇按揭付款。如果是一次**付全款，可獲得更大的優惠。
(4)工程質量隨時可見，便於監督和提出意見。從付完定金的那一刻起，購房者就可隨時去**工程進度，對於房屋結構、牆體構造、水暖電等裝置管路、管線、介面這些建好以後不易觀察的部分，這時都可一覽無餘。
我欠別人錢，有兩套分期房還沒交房被起訴了法院會查封嗎
8樓：朱朱大叔
會的，查封了拍賣所得用來還你的欠帳
9樓：李建成律師
欠別人錢，有兩套分期房還沒交房被起訴了，債權人可以申請法院查封房產。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百條 人民法院對於可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件，根據對方當事人的申請，可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定採取保全措施。
人民法院採取保全措施，可以責令申請人提供擔保，申請人不提供擔保的，裁定駁回申請。
人民法院接受申請後，對情況緊急的，必須在四十八小時內作出裁定；裁定採取保全措施的，應當立即開始執行。
《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第二條 人民法院可以查封、扣押、凍結被執行人佔有的動產、登記在被執行人名下的不動產、特定動產及其他財產權。
未登記的建築物和土地使用權，依據土地使用權的審批檔案和其他相關證據確定權屬。
對於第三人佔有的動產或者登記在第三人名下的不動產、特定動產及其他財產權，第三人書面確認該財產屬於被執行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結。
買的期房延期了現在要請律師打官司但是開發商的房子都被法院查封了,還能退的到錢嗎？
10樓：匿名使用者
你好， 1，訴訟費參考如下《訴訟費用交納辦法》
（一）財產案件根據訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納：
1.不超過1萬元的，每件交納50元；
2.超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5％交納；
3.超過10萬元至20萬元的部分，按照2％交納；
4.超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5％交納；
5.超過50萬元至100萬元的部分，按照1％交納；
6.超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9％交納；
2律師費和律師協商約定，北京地區的收費標準參考如下二、民事訴訟案件收費標準
(一)民事訴訟案件按審判階段確定收費標準。
1、計件收費標準。
每件收費3000—10000元。
2、按標的額比例收費標準。
10萬元以下(含10萬元)，10%(最低收費3000元)；
10萬元至100萬元(含100萬元)，6%；
100萬元至1000萬元(含1000萬元)，4%；
1000萬元以上，2%。
按當事人爭議標的額差額累進計費。
3、上述收費標準下浮不限。
(二)實行風險**收費，最高收費金額不得高於與委託人約定的財產利益的30%。
(三)再審、申訴案件分別按照一個審判階段確定的收費方式和收費標準收取律師服務費。
(四)一個律師事務所**一個案件的多個階段，自第二階段起酌減收費。
債務人將自已的未辦理產權證的按揭期房.,以合同形式押給債權人可以嗎?法院後來查封給另一個債權人,
11樓：路上少了妳丶
我覺得你現在不應該考慮合同是否有效的問題，現在的問題是能不能優先受償。
我國法律規定的是不動產抵押以登記為生效要件，也就是說沒有抵押登記的不動產，債權人對此不動產沒有優先受償權的。
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法院查封錯誤怎麼辦我的財產被法院錯誤查封怎麼辦
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欠債唯一住房會被法院查封嗎欠債不還，期房法院可以查封嗎
根據 最高人民法 院關於人民法院民事執行中查封 扣押 凍結財產的規定的司法解釋 第六條規定對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣 變賣或者抵債。第七條規定對於超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據申請執行人的申請，在保障被執行人及其所扶...