1樓：小魚淘車
申請公積金貸款，都需要哪些條件？
2樓：鑽誠投資擔保****
1、住房商業貸款額度一般跟申請貸款人的銀行流水、收入證明等因素相關，以銀行最終的審批為準。
2、按現在銀行的規定，單筆貸款無最高限額，但銀行根據借款人每月還款能力進行測算確定最高貸款額度，並且不超過總房價的70%，其中按還款能力計算可貸款額度辦法如下：
1）家庭月收入減去生活費用等開支後的還款能力除以相應貸款年限的每萬元月還款額即得出貸款額度。
2）一般來講，普通購房者在辦理商業貸款時，除自身收入情況會影響到貸款額度外，商業銀行的住房貸款額度上限足夠用，而公積金受繳納人群及地區特點，對個人及家庭貸款額度是有所限制的。
3、具體貸款額度的確定方法：
1）計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；
2）計算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少400元的生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
3）具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款、信用等級和抵押物評估價值。
3樓：匿名使用者
應根據你的月供的2倍以上來填(或者把共同還款人的收入證明一起交，加起來達到2倍以上)，否則是通不過貸款的。單位不按實際工資繳納有他的道理的，公積金中心都明白。
申請公積金貸款，收入證明有什麼要求
對收入沒有要求但是對公積金是有要求的。公積金貸款對公積金的要求 城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。城鎮職工在申請個人住房公積金貸款時，應提交以下資料 1.申請貸款的個人 以下簡稱借款人 身份證明及配偶的相關身份證明 身份證或其他有效證件均可 的影印件各4份 2.借款人的婚姻證明 單...
貸款買房收入證明要怎麼開，貸款買房，收入證明怎麼開？不夠怎麼辦？
您好，收入證明需要公司開出，寫法很簡單，只要寫明姓名與收入就可，銀行稽核還貸能力是淨收入50 以上。當然，也可以增加還貸人，例 如何你想和家人一起申請貸款，兩人收入的50 足以滿足還貸需要。把工資單也打出來以備銀行審查。如果是個體戶，只要提供工商營業執照和繳稅就可以了。另外，如果個人收入證明大於10...
貸款買房收入證明要怎麼開
收入證明需要包含以下幾點 1 題頭寫清被證明人姓名。2 被證明人的資訊，身份證號以及從何時開始為本公司職員。3 寫清楚被證明人職位及收入情況。4 寫清楚收入以何種形式發放。5 寫清楚單位名稱。6 寫清楚經辦人，該項主要是以方便對方查證。7 寫清年月日，單位部門名稱，加蓋專用章。需要注意的是，收入證明...