押金條丟了就不能退押金嗎,押金條弄丟了房東不退押金怎麼辦

2021-08-16 14:22:31 字數 4033 閱讀 4788

1樓:中顧法律網

押金條丟失的,並不會改變交付押金的事實,在對方退押金時,你只要向對方出具一份原押金條作廢的宣告或證明就可以的。

但是,如果對方因此而不承認曾經收到你的押金,而你又不能提供押金條,或有其它證據可以證明你曾經交付押金的,則你要承擔舉證不能的法律後果,是無法要求退押金的了。

押金,是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害,如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償。在雙方法律關係不存在且無其他糾紛後,則押金應予以退還。在違約時將會被扣除。

押金具有替代性,一般是在一方已為另一方遞交實質性的標的物,為保證已交付的標的物能返還,要求另一方交付相當金額的保證金,在合同不能履行時,以沒收押金作為解決合同的方式,體現保護非交付押金一方的利益。

押金,實務中也稱保證金,風險抵押金等。是指當事人雙方約定,債務人或第三人向債權人給付一定的金額作為其履行債務的擔保,債務履行時,返還押金或予抵扣;債務不履行時,債權人得就該款項優先受償。給付押金的人,稱出押人,一般就是債務人或第三人。

受領押金的人,稱受押人,他是債權人。

關於押金的法律性質,主要觀點有:

(1)抵銷預約說。 認為押金的交付意味著當事人之間成立押金預約,約定債務人不履行債務時,債權人得以押金與其債權相抵銷。

(2)解除條件附債權說。 認為押金的交付,發生了附解除條件的債權,即在債權人對債務人所負的返還押金的債務上,附有債務人不履行其債務時,在所受損害的限度內押金歸於消滅的解除條件。

(3)附解除條件的消費寄託說。認為押金的交付,為附解除條件的消費寄託,債務人不履行債務時,所附條件成就,債權人無需返還押金。

(4)債權質說。認為交付押金者, 對其受領人有請求返還之請求權,系以該項債權設定質權,故其性質為債權質權。

(5)信託的所有權讓與說。認為押金的交付,其受領人負有附停止條件的返還義務,系信託的所有權讓與行為。受領人在自己債權受清償之前,無返還的義務。

即以交付押金者將來履行債務作為受領人返還押金的停止條件,因而,他債權人不得對尚未成立的返還請求權實施強制執行,其受領人得優先受償。

2樓:向日葵

押金條丟失的,並不會改變交付押金的事實,在對方退押金時,你只要向對方出具一份原押金條作廢的宣告或證明就可以的。

但是,如果對方因此而不承認曾經收到你的押金,而你又不能提供押金條,或有其它證據可以證明你曾經交付押金的,則你要承擔舉證不能的法律後果,是無法要求退押金的了。

《合同法》第一百零八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務 的,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

違約的可按照下列規定處理,協商不成,可訴訟處理。

押金,實務中也稱保證金,風險抵押金等。是指當事人雙方約定,債務人或第三人向債權人給付一定的金額作為其履行債務的擔保,債務履行時,返還押金或予抵扣;債務不履行時,債權人得就該款項優先受償。

給付押金的人,稱出押人,一般就是債務人或第三人。受領押金的人,稱受押人,他是債權人。

3樓:財媽說

押金條丟了 怎麼要回押金

4樓:匿名使用者

押金條丟了後,仍可以要求退押金的。

押金條丟失的,並不會改變交付押金的事實,在對方退押金時,你只要向對方出具一份原押金條作廢的宣告或證明就可以的。

但是,如果對方因此而不承認曾經收到你的押金,而你又不能提供押金條,或有其它證據可以證明你曾經交付押金的,則你要承擔舉證不能的法律後果,是無法要求退押金的了。

5樓:蘇州黃振律師

需要其他相關證據佐證

押金條弄丟了房東不退押金怎麼辦

6樓:華律網

房屋租賃的時候,房東為了避免租客不按時繳納押金、突然跑路、損壞房子裡傢俱等情況,都會要求租客繳納一定的押金。租房押金怎麼收沒有具體法律規定,一般是雙方協商解決;《合同法》第十二條合同的內容由當事人約定,一般包括以下條款:當事人的名稱或者姓名和住所;價款或者報酬;履行期限、地點和方式;違約責任;解決爭議的方法;當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。

如果押金條丟失應該怎麼辦?根據《中華人民共和國擔保法》第六十三條本法所稱動產質押,是指債務人或者第三人將其動產移交債權人佔有,將該動產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依照本法規定以該動產折價或者以拍賣、變賣該動產的價款優先受償。

前款規定的債務人或者第三人為出質人,債權人為質權人,移交的動產為質物。第第七十一條規定,債務履行期屆滿債務人履行債務的,或者出質人提前清償所擔保的債權的,質權人應當返還質物。所以即使押金條丟失,押金條也是一式兩份應該歸還您的押金。

法律依據:《中華人民共和國擔保法》第六十三條本法所稱動產質押,是指債務人或者第三人將其動產移交債權人佔有,將該動產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依照本法規定以該動產折價或者以拍賣、變賣該動產的價款優先受償。

前款規定的債務人或者第三人為出質人,債權人為質權人,移交的動產為質物。

7樓:紅色紙飛機

可以向法院起訴。金條只是已交押金的一種憑證,如果押金條不慎遺失,租客如能提供其他證據,證明自己確實向房東(中介)交過押金。

擴充套件資料

第八十九條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

第九十條 定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。

第九十一條 定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十。

8樓:恏乄亖

押金條只是已交押金的一種憑證,如果押金條不慎遺失,租客如能提供其他證據,證明自己確實向房東(中介)交過押金,租客就可以向法院起訴。押金條的丟失不會成為合法的抗辯理由,法院肯定會判決出租方退還承租方押金的。

舉個例子,如果租金和押金都是通過銀行轉賬等有據可查的方式來支付的,就會有相關的轉賬記錄,可以根據租房合同中的規定的租金和押金情況計算出實際支付情況,以此為證據。

根據《中華人民共和國擔保法》明確規定:

第六十三條本法所稱動產質押,是指債務人或者第三人將其動產移交債權人佔有,將該動產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依照本法規定以該動產折價或者以拍賣、變賣該動產的價款優先受償。

前款規定的債務人或者第三人為出質人,債權人為質權人,移交的動產為質物。

第七十一條

債務履行期屆滿債務人履行債務的,或者出質人提前清償所擔保的債權的,質權人應當返還質物。債務履行期屆滿質權人未受清償的,可以與出質人協議以質物折價,也可以依法拍賣、變賣質物。質物折價或者拍賣、變賣後,其價款超過債權數額的部分歸出質人所有,不足部分由債務人清償。

拓展資料

押金,是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害,如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償。在雙方法律關係不存在且無其他糾紛後,則押金應予以退還。在違約時將會被扣除。

押金具有替代性,一般是在一方已為另一方遞交實質性的標的物,為保證已交付的標的物能返還,要求另一方交付相當金額的保證金,在合同不能履行時,以沒收押金作為解決合同的方式,體現保護非交付押金一方的利益。

參考資料:《中華人民共和國擔保法》

9樓:

和他談,用**錄音關於押金條的內容,或者你可以消除房東的後顧之憂,給房東寫收到條或者證明之類的東西

租房合同過期,押金條丟了房東不退押金怎麼辦?

10樓:柳婉蘇豪

那你就說你不知道應該租到什麼時候截止,然後讓他拿出合同來,上面不就有押金嗎?這房東夠無恥的,他耍賴你也耍賴住著不走,最起碼不要把鑰匙給他,人就算搬走,也要放一些沒用的東西在裡面,房子裡搞亂七八糟,不退你押金,你就佔著房子佔到押金的金額。你也夠大意的,下面有答友說房東怕你找他要,你可以再寫個收條給他,這樣應該就沒有問題了。

辛苦寫了這麼多字,也幫你想了辦法,採納一下我的答案唄!

房東不退押金怎麼說,房東不退押金怎麼解決

一 要看你和房東簽訂的合同,如果合同上明確約定了未到期不能退或者提前退房不能退押金,退押金就比較困難了 和房東協商解決,看3個月的押金能退多少 二 一般來說租房押金是雙方協商的結果,押金法律並未規定其性質,是由民間因應交易上的需求而產生的一種制度,一般認為是屬於要物合同,要有金錢的實際交付合同始能生...

房東不退押金怎麼處理,房東不退我押金怎麼辦

回答你好,很高興能為您解答,您的問題我已經看到,正在整理答案,請稍等一會兒哦 1 與房東協商。房東無故不退還押金的,首先想到的方式當然是協商。告訴房東,歸還押金是合同的約定,房東應按照合同約定的方式處理問題,不歸還押金是對合同的違約。3 可考慮律師函 訴狀類法律文書服務。對於這種標的較小的案件,建議...

租房押金條丟了,合同還在,押金能要回嗎

押金條是已經繳納了押金的證明,如果沒有如何證明已經繳納了押金?如果是銀行轉款,可以列印憑證,如果是現金交付的,如果對方不承認收取了押金,要回押金就難以獲得支援。雖然合同中約定的交納押金及金額,但是否已經履行需要其他證據。我是做中介的,我來回答。無論是否和房東籤合同,還是和中介籤合同。押金一定都在房東...