1樓：天天打醬油的醬油
只要夫妻雙方就房產分割達成離婚協議而變更主貸人，銀行一般會同意，並配合辦理貸款合同變更手續。
除非當事人另行提供擔保人或採取其他擔保措施。因此，夫妻在協議分割房產前要注意銀行對變更主貸人是否同意。
但是，有些夫妻貸款週期較長，比如30年還貸期間，並且每個月還貸額較高，比如4000元以上，而變更後的還貸人每月工資收入不足貸款金額的兩倍，銀行一般不會同意變更主貸人。
2、標的。標的是合同當事人雙方權利義務共同指向的物件。在房屋買賣合同中，標的就是房屋。
這主要包括以下內容： 房屋的坐落位置； 所買賣房屋的面積，應分別註明實得建築面積和所分攤的公用建築面積； 房屋是現房，還是期房； 房屋的配套設施和維修標準。
交房期限。賣方應在某日期之前，將房屋交付買方。買方應在實際接收該房屋之日起，在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記，賣方應給予必要的協助。
或者由賣方**買方進行上述工作。在交房的同時或一段時間後將房屋所有權證(所有權人為買方)交付買方，由買方支付有關的費用。
權利擔保。賣方保證在交付房屋時，該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交付時已清除該房屋上原由賣方設定的抵押權。如房屋交付後發生該房屋交付前即存在的權利糾紛，由賣方承擔全部責任。
2樓：北境陌上子
離婚後可以更換房貸還款人的。
只要夫妻雙方就房產分割達成離婚協議而變更主貸人，銀行一般會同意，並配合辦理貸款合同變更手續。
但是，有些夫妻貸款週期較長，比如30年還貸期間，並且每個月還貸額較高，比如4000元以上，而變更後的還貸人每月工資收入不足貸款金額的兩倍，銀行一般不會同意變更主貸人。
除非當事人另行提供擔保人或採取其他擔保措施。因此，夫妻在協議分割房產前要注意銀行對變更主貸人是否同意。
3樓：小曉侃娛樂
離婚後是可以更換還款人的。
協議離婚時如何變更房產的貸款人：
第一：只要夫妻雙方就房產分割達成離婚協議而變更主貸人，銀行一般會同意，並配合辦理貸款合同變更手續。
但是，有些夫妻貸款週期較長，比如30年還貸期間，並且每個月還貸額較高，比如4000元以上，而變更後的還貸人每月工資收入不足貸款金額的兩倍，銀行一般不會同意變更主貸人，除非當事人另行提供擔保人或採取其他擔保措施。因此，夫妻在協議分割房產前要注意銀行對變更主貸人是否同意。
第二：在辦理銀行貸款變更手續時，銀行一般會嚴格要求當事人雙方到場，一方到場銀行會拒絕辦理變更手續。如果一方當事人不到場，可以委託**人（包括律師）委託辦理變更手續，相關委託書必須辦理公證。
第三：持法院判決書，離婚協議書,身份證,房產證,離婚證,找銀行申請做「夫妻析產」名義變更(在沒有還清貸款的情況下,銀行出同意變更證明)。銀行會給予「他項權利證」和銀行的相關資料,將它們拿去地稅局、契稅辦免稅證明,然後到房地產交易中心辦理交接。
4樓：陳長虹年年有餘
房貸變更供貸人是需要人行稽核同意的，根據你的變更還款人的經濟收入狀況或有沒房產而定，收入高於每個月要還的房貸且有穩定的工作，銀行是可以為你辦理，建議你銀行或律師事務所諮詢瞭解－下。
5樓：匿名使用者
一般情況下，如果夫妻雙方就房產分割達成離婚協議，要變更主貸人的話，銀行一般會同意的，當然一些特殊情況除外。
6樓：風狂賽車王
1如果是貸款人本人不變，只變更相應的個人資訊，如改名換身份證，換**號碼等資訊，直接去原銀**貸中心申請變更個人信即可。2如果是要變更貸款人或產權人，如離婚財產分割，原產權人死亡繼承，或要**給他人等原因變更的，則無法直接變更，需要將欠銀行的貸款結清，再辦理過戶交易手續
在銀行辦理的貸款，我和老公要離婚了，貸款人名字可以改嗎
7樓：鑽誠投資擔保****
不可以。
貸款中間是不能辦理更改的，借貸者可以選擇提前還款，如果更改就是更改借款人。借貸者可以將夫妻的貸款辦理轉按揭，將貸款轉出去。
辦理轉按揭借貸者需要滿足條件：
原借款人所需資料：
1、借款人和權利共有人身份證影印件、戶口本；
2、房地產權證原件；
3、借款合同（抵押合同）原件；
4、一期銀行還款對帳單原件；
5、還款卡或還款存摺影印件；
6、買賣合同。
8樓：
1、如果是貸款人本人不變變更相應的個人資訊，如改名換身份換**號碼等資訊，只接去原銀**貸中心申請變更個人資訊即可。
2、如果是要變更貸款人或產權人，如：離婚財產分割、原產權人死亡繼承、或要**給他人等原因變更的，則無法直接變更，需要將欠銀行的貸款結清，再辦理過戶交易手續。
貸款中間是不能辦理更改的，借可以選擇提前還款，如果更改就是更改借款人。借貸者可夫妻的貸款辦理轉按揭，將貸款轉出去。
辦理轉按揭借貸者需要滿足條件：
原借款人所需資料：
1、借款人和權利共有人身份證影印件、戶口本；
2、房地產權證原件；
3、借款合同（抵押合同）原件；
4、一期銀行還款對帳單原件；
5、還款卡或還款存摺影印件；
6、買賣合同。
我老公和小三有了孩子了，我離婚了能要孩子嗎？要孩子好還是不好，還有房子我能要嗎
房子嘛，只要你沒有做出對不起婚姻的事，那你是可以提出要求的，但也要走法律程式，不過成功率比較大，關於孩子，如果是我，我第一會看孩子的意願，如果孩子選擇我，我什麼都可以不要，孩子一定帶走，如果孩子選他，那我會看他和小三是否能照顧好孩子，如果不好我還是會拉回來自己帶，還有一種情況，雖然很自私我個人很厭惡...
我和老公離婚了，我可以自己辦個戶口本嗎
當然可以啊，戶口都可以轉移，更不用說這個了，就是多了個本子嗎，離婚後不住一起自然就不存在戶主與其家庭成員的關係了 以山西省為例，根據 山西省常住戶口登記管理規定 第十一條 公民因婚姻關係變更等原因，且有完全民事行為能力，有合法穩定住所的，可以向戶口所在地公安派出所申請立 分 戶。第十二條 符合家庭戶...
我老公和前妻離婚了，女兒跟我老公，女兒的名字是他們兩個的姓加一起取的，可我聽著就是感覺不舒服，總覺
改名要求不過分，但是你們要跟他的前妻好好溝通才能改，改名字的同時要跟孩子商量要告訴他名字的由來，是否同意更換母親的意思 不過分，可以提出改名的要求。生活在一個家庭裡，就要其樂融融，如果出現影響家庭氣氛的事情時一定要一起分擔和解決，改名的要求一定要和你老公好生商量，達成共識，給女兒取一個更好聽的名字何...