家裡的電壞了,物業上幫忙修理嗎?我家的電出的了點問題,去找物業,可他們說不歸他們管

2021-10-03 20:37:36 字數 3194 閱讀 8984

1樓:匿名使用者

家裡的電確實不是物業服務的範圍,當然有些物業可以提供有償服務的。物業公司主要是以下服務範圍,具體得看雙方合同的。

1、建立物業檔案:物業管理公司會建立一個物業檔案,包括物業設計施工圖、住戶檔案、物業產權檔案、電子資訊檔案等。

2、負責裝飾裝修管理工作:對住戶裝修過程中涉及的各個方面進行全面管理,其中包括對嚴禁改動的牆體、承重結構、裝修隊伍管理等。

3、負責小區公共區域環境衛生和管理範圍內的生態環境管理,如對花草樹木養護修剪、殺蟲施肥、補種栽植等工作。

4、負責公共設施裝置的管護、養護,主要包含供電線路給排水管網、二次生活用水加壓裝置、各類配電裝置、電梯、消防裝置等。

2樓:匿名使用者

這個不歸他們管,稍微好一點的物業會有自己的維修隊,不過需要付費,一般物業是不管的

3樓:沉默是金的時代

物業只負責公用設施。家裡自己請人解決。或者請物業維修人員修理。但要付維修費。不懂的別瞎bb。誤導別人。

4樓:匿名使用者

應是物業交的有費用可以起訴他們

5樓:匿名使用者

找物業他們也收費的。找他們沒有用,在**買的商品找**……商場可以告知家電維修情況

6樓:匿名使用者

通常物業那邊有電工的 有償服務 或者去外面請人來修

7樓:匿名使用者

當然是物業管啊! 找物業!!

家中暖氣壞了物業說不歸他們管怎麼辦?

8樓:李保忠律師

屬於物業公司的管理範圍,可以協商或者通過法律解決。

物業管理公司的主要職責:

1、物業維修管理:物業管理公司應當按照國家對物業管理的標準,對其經營管理的物業進行維修和技術管理,包括對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理;

2、物業裝置的管理。需要管理的物業裝置主要有給排水裝置、燃氣裝置、供暖裝置和通風裝置、電氣裝置等;

3、物業環境管理:物業管理公司有義務對住宅小區的環境進行管理,使其達到國家規定的標準,具體包括汙染防治、環境保潔、環境綠化等;

4、物業管理安全:物業公司應當採取各種措施,保障業主和房屋使用者的人身財產安全,對小區的治安進行管理,對小區的消防安全進行管理以及對出入小區的車輛與人員進行管理。

如果業主認為所在的小區的物業公司不夠盡責,可以向他們提出整改意見,也可以向有關部門反映。如果仍無法解決問題,可以向這業主委員會提出意見,有業主委員會決定是否解聘該物業公司,重新選擇新的物業管理企業。

9樓:張夕黎

你的這種情況,的確不是物業負責的。但是物業應該把你的閥門關閉了,讓你自己去建材市場買相同型號的暖氣片。現在不鏽鋼的暖氣片,我們北京是80元一片,你可以根據需要買一組,讓廠家安裝吧

10樓:紅紅烈烈

漢都新宛新房住進去暖氣壞了物業不管。馬上通暖氣物業不管。物業費,管理費都交了,遇到問題物業不管。

11樓:yangliu飄絮

的確物業管的就是公共的管線,如果說是因為公共管線的原因導致你們家不能正常使用暖氣的話,物業公司是要管的.但是如果公共管線沒有任何問題,那麼保修齊期內是由房開公司負責維修的,保修期後就由業主自行負責維修咯.

12樓:

有些很可能確實不歸物業管,這到沒什麼不正常的,當然,如果是購買的商品房,並且物業是從一開始就駐守的,那肯定歸他們管,

一些老舊小區很可能不歸物業管,比如說,某些單位的小區,有專門的供暖部門負責供暖,後又來了物業負責管理小區的環境及其他等,,,所以,你先問問清楚,,不過

這物業就是說不歸他們管,也應該告訴你歸誰管啊

13樓:匿名使用者

如果是自己購買安裝的話,物業是沒有責任的,如果是統一安裝的話,超過了物業的質保期的話(一般是2年),物業也不承擔責任。

14樓:大寶錢錢

物業只負責公共區域的管線的維護,住宅內的物業不管的,你可以找供暖公司~

我們家的對講門鈴壞了,找過物業維修,物業說不歸他們管,怎麼辦???

15樓:來自慶雲寺過目不忘的大霧

物業費年年交,一分不少,現在說門鈴壞了讓業主自己拿錢,我了個去了,物業是白拿錢的嗎?不正之風該整頓了吧!

16樓:冠秋榮

公共設施損壞,物業費中包含了公共設施的日常養護維修。對講門鈴是小區的公用部位\設施,按照物業管理條例,由物業負責維修。如果物業不維修,找房地局投訴 。

17樓:匿名使用者

不歸他們管?該誰管,該誰管,你給我找來總可以吧?如果這都不做, 我交錢白養你?

18樓:仙女的氣質

什麼物業啊!暈

不負責,不專業,換物業算了。

物業不管,總有個說法啊,是找廠家,還是找工程商呢?如果單是你家的對講分機壞了,找維修弄好,都找**商買個還好法。如果是系統線路等出問,那真是……

請教物業問題:家裡水管壞了,電燈線路出故障,小區物業說不歸他們管,是這樣嗎?

19樓:匿名使用者

物業管理區bai域指:小區du紅線以內,業主

戶門以外zhi的,業主公攤面積,這部dao分面回積內的設施、裝置產權歸全體業答主公共所有。所以需要委託物業公司進行管理。

您描述的情況還要具體分析,如果斷定是屬於公共部位的設施或裝置故障導致的您戶內停水停電。那這個責任由物業公司承擔(這裡麵包括供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位,應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施裝置維修、養護的責任。)。

反之由您承擔。

20樓:蝸牛探路

物業管理區域指業主戶門以外的,業主公攤面積,這部分面積內的設施、裝置產權歸全體業主公共所有。 如果斷定是屬於公共部位的設施或裝置故障導致的您戶內停水停電。那這個責任由物業公司承擔。

21樓:木頭賓

家裡的供水管,供電線不正常應是業主自己承擔。畢竟業主買的是房子,**水電由物業提供,但並不為業主安裝到家裡,而是業主自行安裝。所以內部的供水電應由業主自己承擔,外部的供水電定由物業承擔

22樓:匿名使用者

答案很明顯,這個歸他們管,要不交物業費幹什麼的,就是為了解決這種問題的。

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