1樓：大叔
很多人都願意直接購買精裝房，因為這種精裝房能夠節省很多力氣，其實購買精裝房最大的優點還是很省錢。同樣的標準自己去施工肯定做不到這個效果，畢竟人家裝修的量非常大，所以在錢上面會節省許多。
我們在精裝房驗收房子的時候，一定要將所有的材料體現在合同之內，這也是很多開發商在前期會與業主簽訂的合同，為了保證自己的裝修效果能夠達到滿意，也是為了減少很多不必要的摩擦，會把很多裝修材料列在合同之中。
所以對於每一個裝修的品牌材料都應該仔細的檢查清楚是否有作弊的情況。當然對於很多牆面之下的電路水管，我們沒有辦法正常發現，我們可以在櫥櫃當中或者入戶閥的時候，來仔細檢查一下管道的品牌。
當然還是有很多小細節我們應該注意，也就是說我們在很多櫥櫃，包括衣櫃都有推拉門這樣的設施，但是現在很多精裝修都不會安裝把手，因為安裝把手不美觀而且突出的部分也會傷害入住者。所以在沒有安裝把手這樣的推拉門，我們要仔細檢查他是否有緩衝帶，如果沒有緩衝帶，我們平時在使用的時候肯定會假手，這也是必然，一般安裝緩衝帶就是為了避免這樣的情況，也是為了減少噪音，這必須是一種精裝房的一種裝修標準。
在驗房的時候，我們可以通過眼睛**牆壁是否垂直，通過兩點之間平行垂直的地方來對比第3點，如果有任何的偏差，那麼其中一點肯定是不值得，這都是一些驗房小技巧。
2樓：憨憨
在驗收房子時，可以檢查房子的牆面，瓷磚是否會出現裂縫的情況，其次就是廚房的用電和燃氣管道是否接通。
3樓：子衿悅史
這個的話，我覺得到時候你可以找一個有經驗的人和你一起。
4樓：框框嚕啦啦
精裝修的時候應看的比較詳細。要注意房屋線路。
5樓：職場路鹿路
驗收房子時要注意一些細節性的問題。以及裝修的質量。
6樓：
我覺得現在人們越來越重視環保，在驗房子的時候，應注意檢測甲醛
7樓：準大薛森
檢視是否有質量問題出現或者是安全問題存在，等等小問題。
8樓：言云諾
很多，實用性，美觀性，安全性，整體感官，最主要是甲醛達標。
精裝修房驗收標準和辦法有哪些要求
9樓：
隨著精裝修樓盤數量的增加，購買精裝住宅的消費者也隨之增多。無論是家居裝修還是辦公室裝修，驗收都很重要，同樣的，精裝修房的驗收也很重要。裝修房子是件麻煩事，裝修改過房子的都這麼說，沒有裝修過的也這麼想。
對於那些怕麻煩、經濟條件較好的業主來說，購買精裝修的房是個不錯的選擇。精裝修房驗收標準有哪些？下來們來看下：
步驟/方法
1準備工作
驗房是件辛苦而複雜的工程，開始前的準備工作一定要到位，這樣驗起房來才能得心應手。購房合同一定要具備，合同上有許多附件對裝修房驗收有重要意義，比如說小區分佈圖，約定細則等。
帶有尺寸的房型圖紙在驗收房子前都應當準備好，不僅是房子的平面佈置圖，電路、水路圖紙也應當齊全。在驗收房子前要拿好鑰匙，鑰匙數量比較多，有樓層鑰匙、戶門鑰匙、水錶、電錶鑰匙，注意不要遺漏了。裝修材料確認單也是驗收時不可缺少的，上面記錄了材料的品牌、款式和型號，驗收全裝修房時需要核對。
2.驗收結構
發現全裝修房結構與合同不符，一定要在入住前向房地產商提出，遇到阻力也可以向**有關部門反映，如果只是發現非結構性問題，房子交接時可如實做好書面記錄，要求房地產商書面承諾在一定時限內進行維修。第一步要對裝修完的房子的整體進行檢查，核對面積、核對位置朝向、測量公用面積，檢驗一些戶外設施是否完好。
核對工程專案往往會被許多業主忽略，認為不大可能出現問題，實際上有不少業主在入住後都驚訝地發現施工專案有所遺漏。
驗房要關注一下所用材料是否與合同上承諾的相一致，是否是知名品牌，型號款式是否對應等等，有差錯應及時交涉。小高層裝修後有時會出現這樣一個問題，層高與發展商的承諾得不相符，層高在裝修前本來就緊張的小高層，裝修後更容易變得壓抑。陽臺能否封閉是業主收房後普遍需要關注的問題，購買裝修房的業主也一定要考慮到，如果將來陽臺要進行封閉，可能現在某些佈局還需要改動。
衛生間排風孔有沒有留好是驗收中不應當忽視的環節，可以揭開弔頂來檢查一下管道是否都安裝到位。有些空置下來的結構大家一定不能忽視，尤其要注意尺寸，看將來可以做何利用，比如說廚房的這個空檔不足以擺放冰箱，就很尷尬了。3.
驗收排水管道與電線線路
仔細核對圖紙，看重要設施的位置是否變動，變動應當記錄在案；這個線盒設計的位置本應該在牆面上方，施工方進行了改動，不修改設計今後很難明確責任。
首先應當檢驗給排水管是否通暢，開啟龍頭放水，看下水是否存在漏堵，再看看水壓，觀察排水速度是否理想。在龍頭下接杯水，注意觀察是否存有鏽跡，如果認為供水質量有問題，可要求開發商提供防疫部門核發的水質檢驗合格證。觀察給排水管位置是否合理，周圍是否有滲水的痕跡，漏水的地方通常會在牆面上留下印漬，大家只要仔細檢查其實都能發現。
入戶的總用電容量一般都有限額，「雙路供電，照明、動力系統分路」是最基本的要求，這些都應該能在配電箱的線路
佈置中體現出來。驗全裝修房要做拉閘斷電實驗，首先拉下總閘看戶內是否完全斷電；再分別關閉分閘，看是否完全控制各分支線路。要檢查各屋燈頭、插座是否有電，**插口、寬頻插口、電視天線插口、急救插口是否位置準確通暢，必要的可以協同開發商一起檢驗。
空調機室外機在各主要廳室外側應當預留機位，空調機應當預留管線孔，全包圍的空間應當預留空調管線通道。煤氣管道：一般情況下煤氣管道應走明管，這樣一旦有煤氣洩露能及時發現，便於維修，不留安全隱患，驗房時順便檢驗水、電、煤氣表的度數是否為零。
精裝修房驗收標準步驟/方法
1、看「備案」留「兩書」.新房入住前，業主應看到該專案有關備案文書影印件以便確認該專案是合法建築；同時，應得到開發商提供的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。2、檢查衛生間地面是否滲漏，這個檢測最好與上層住戶同時進行。
合格的地面不應有積水存在，因為安裝地漏處是衛生間最低處。但是，毛坯房除外，因為地漏周圍留出了一定的後期鋪裝地面的高度。3、檢查牆面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現象。
用小錘輕輕敲打，若聽到「空空」的聲音，就是各面層與牆（地）面中間有縫隙；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。
總結一下：精裝房也是要驗收的這不可疏忽。要是沒有檢查到位往往後果不堪設想。
驗房是件辛苦而複雜的工程，開始前的準備工作一定要到位，這樣驗起房來才能得心應手。自己也是需要點經驗，不然都聽裝修公司忽悠的話也是不好的，大家可以通過以後文章來學習下。
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