1樓：匿名使用者
gbgb / t 50353-2005 你沒看下麼。無頂蓋的不計算。
3.0.5 地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應的有永久性頂蓋的出入口，應按其外牆上口（不包括採光井、外牆防潮層及其保護牆）外邊線所圍水平面積計算。
層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算l/2面積。
2樓：吳春江律師
回答您好，我是律臨平臺合作律師，很高興為您服務
提問您好，我是律臨平臺合作律師，很高興為您服務【回答】
回答地下車庫每車位面積按35平方米計算，
提問不是地下車位是地面車庫
面積測量的方法
回答地下室或半地下室層高達到2.2米的就應該按全面積計算；若不足2.2米的應按面積的1/2計算，地下車庫建築面積，也是企業實際利用的建築面積，建築面積能耗計算中，需要計入地下車庫的面積，要是開發商把不應攤的面積算入公攤面積，協商不成時，購房者既可以向消費者協會投訴，也可向法院起訴。
當然，根據商品房買賣合同的約定，如果雙方約定仲裁處理，就應當向仲裁委員會申請仲裁。
地下室、半地下室，包括相應的有永久性頂蓋的出入口，應按其外牆上口(不包括採光井、外牆防潮層及其保護牆)外邊線所圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.
20m者應計算1/2面積
提問好的，謝謝！
回答不客氣哦
希望我的建議對您有所幫助的
提問您好我家在小區裡買了一個車庫，他們是把那個牆體都量在我們的車庫面積裡面這樣適合不合理的
您好，我是律臨平臺合作律師，很高興為您服務【回答】
您好我家在小區裡買了一個車庫，他們是把那個牆體都量在我們的車庫面積裡面這樣適合不合理的
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您好我家在小區裡買了一個車庫，他們是把那個牆體都量在我們的車庫面積裡面這樣適合不合理的
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您好我家在小區裡買了一個車庫，他們是把那個牆體都量在我們的車庫面積裡面這樣適合不合理的
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更多16條
地上車庫面積怎麼算
3樓：之何勿思
地下車庫每車位面積按35平方米計算，10000/35=285.7，即10000平方米車庫可設285個車位。
室外露天停車場每車位按25平方米計算，10000/25=400，即地上10000平方米車場可設400車位。
無頂蓋的不計算。
地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應的有永久性頂蓋的出入口，應按其外牆上口（不包括採光井、外牆防潮層及其保護牆）外邊線所圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.
20m者應計算l/2面積。
4樓：匿名使用者
樓主您好，地下車庫每車位面積按35平方米計算，10000/35=285.7，即10000平方米車庫可設285個車位。
室外露天停車場每車位按25平方米計算，10000/25=400，即地上10000平方米車場可設400車位
5樓：紫蘋果成都
線內面積
量一下就知道了
別墅地下室的車庫怎麼計算建築面積
6樓：匿名使用者
1、《建築工程建築面積計算規範》為國家標準，編號為gb / t 50353-2005
，中對地下室的說法是這樣的：地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應的有永久性頂蓋的出入口，應按其外牆上口（不包括採光井、外牆防潮層及其保護牆）外邊線所圍水平面積計算。
2、層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。
7樓：匿名使用者
一般都按照全面積算。
8樓：匿名使用者
一般都按照一半面積算。
車庫面積怎麼計算?
9樓：匿名使用者
公攤的面積:根據建設部《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》(以下簡稱《商品房銷售面積規則》第九條第一項的規定以及《中華人民共和國國家標準房產測量規範》(gb/t17986-2000)的要求,凡已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛室和管理用房,作為人防工程的地下室都不計入共有建築面積。因此,開發商將有獨立使用空間且已**的機動車車庫計入公攤面積是不正確的。
公用建築面積由以下兩部分組成:1.電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室以及其他功能上為整棟建築服務的公共用房和管理用房建築面積;2.
套(單元)與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆(包括山牆)牆體水平投影面積的一半。如何計算公攤建築面積呢?依照《商品房銷售面積規則》的規定,分攤的公用建築面積計算公式:
分攤的公用建築面積=公用建築面積分攤係數×套內建築面積。其中:整棟建築物的建築面積扣除整棟建築物各套(單元)套內建築面積之和,並扣除已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚及人防工程等建築面積,即為整棟建築物的公用建築面積。
將整棟建築物的公用建築面積除以整棟建築物的各套套內建築兩積之和,得到建築物公用建築面積分攤係數,即公用建築面積分攤係數=公用建築面積÷套內建築面積之和。鑑於公攤建築面積測量、計算比較複雜,建議你請專業人士幫助。 現實生活中,有的開發商利用購房者難以核實實測面積(特別是公攤面積)的特點,將不應納入公攤面積的專案納入公攤面積,從而達到讓購房者多交房款的目的。
在此,緣分問問提醒,1.在購房時瞭解一下公攤面積的計算方法,掌握一些與公攤面積有關的基本知識。2.
購房者拿到房屋鑰匙後,若懷疑開發商提供的面積資料,可以委託其他具有房屋測量資質的測量機構進行重新測量。測繪費用相對於單個購房者來說是金額較大的,但如果業主集體委託,個人負擔的費用就很少。為了大家的共同利益,建議業主聯合起來委託測繪。
3.要是開發商把不應攤的面積算入公攤面積,協商不成時,購房者既可以向消費者協會投訴,也可向法院起訴。當然,根據商品房買賣合同的約定,如果雙方約定仲裁處理,就應當向仲裁委員會申請仲裁。
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