1樓：匿名使用者
是的。房子如果屬於婚後財產，丈夫過世的話，房子如果要轉賣，需要其他繼承人書面同意。丈夫的第一順序繼承人包括：
你、你丈夫的父母以及你們的孩子。如果孩子還未成年的話，這個房子想要賣出就比較困難了。
2樓：匿名使用者
不可以直接賣，因為房子的一半屬於遺產，在沒有分配前屬繼承人共同共有，處分共同共有財產需要共有人一致同意方可。如果受讓人屬善意取得。其餘繼承人則只能要求其轉讓人（其妻子）賠償損失。
3樓：帛雅靜
丈夫去世 妻子是直接繼承人 沒有其他繼承人 你想怎麼賣都行
這個不涉及法律問題 不過涉及家人 清官難斷家務事嘛
4樓：匿名使用者
根據《繼承法》第十條 遺產按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
丈夫去世後，雖然房子在妻子名下，但是系夫妻共有財產，屬於丈夫的部分要發生繼承，妻子在這種情況下未經其他人同意不能擅自處分該房屋，否成構成侵犯其他繼承人的繼承權。
縱橫法律網 貴鑄律師
房子是婚後買的，房產證上寫的是妻子的名字,丈夫去世後，房子屬於丈夫的遺產嗎？
5樓：匿名使用者
屬於夫妻共同財產，房產的一半屬於男方的遺產，如果沒有遺囑，按法定繼承辦理。
參考 中華人民共和國繼承法
第二章 法定繼承
第九條 繼承權男女平等。
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
第十一條 被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。
第十二條 喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。
第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
第十四條 對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活**的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人，可以分給他們適當的遺產。
第十五條 繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定。協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。
6樓：
算啊 這是屬於夫妻共同財產 丈夫也是有所有權的 丈夫死後 繼承關係開始生效 按照法定繼承 配偶 父母 子女 是屬於第一繼承順序的 都有權繼承財產
7樓：匿名使用者
房子屬於夫妻共同財產，丈夫去世，這個房產的一半屬於妻子個人，不是遺產範疇不進行分割，另一半算丈夫的遺產，有遺囑按遺囑執行，沒有遺囑按法定繼承，配偶、子女、父母都有繼承權，其他人沒有繼承權
8樓：哈爾濱公證處
1、如果房子是婚後購買的，一般情況下，該房產屬於夫妻共有財產，除非有特別的夫妻財產約定為一方的個人財產；
2、丈夫去世，那麼，丈夫的那部分就轉化為他的遺產，所有的法定繼承人都有繼承權；
3、丈夫的繼承人具體包括：在世的父母，妻子，子女，他們有平等的繼承權。
4、希望對你有所幫助。
丈夫去世，房產證名字可以改為妻子的嗎？
9樓：金果
可以（在沒有遺囑的情況下）。
根據《中華人民共和國繼承法》：
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
第十一條 被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。
擴充套件資料：
根據《繼承法》第27條以及《最高人民法院關於貫徹執行〈繼承法〉若干問題的意見》的有關規定，有下列情形之一的，適用法定繼承：
被繼承人生前未設立遺囑繼承或遺贈，也沒有遺贈扶養協議的；全部無效或部分無效遺囑所涉及的遺產；遺囑未處分的部分遺產。
遺囑繼承人或受遺贈人放棄繼承或受遺贈；遺囑繼承人喪失繼承權；遺囑繼承人、受遺贈人先於遺囑人死亡的。
法定繼承人的範圍，依《繼承法》第10、12條的規定，有配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，以及對公婆或岳父母盡了主要贍養義務的喪偶兒媳與喪偶女婿。
並按照以下順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。對公婆或岳父母盡了主要贍養義務的喪偶兒媳與喪偶女婿，作為第一順序繼承人。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
從被繼承人死亡時開始，其法定繼承人的繼承權即告成立。隸屬於第一順序的繼承人隨時可提出繼承遺產，亦可在遺產分割前明確表示放棄繼承權。
未作明示放棄的，則視為預設其繼承權。當其他繼承人故意拖延，導致繼承權無法實現時，主張分割遺產的繼承人可向法院提出繼承遺產訴訟，其他繼承人均為被告。
1、雙方存在合法的夫妻關係。無效婚姻下的「夫妻」設立的共同遺囑因不具備共同基礎，所以不能設立共同遺囑。
2、夫妻雙方都具備立遺囑的能力，任何一方是無行為能力人或限制行為能力人，所立共同遺囑無效
3、夫妻雙方必須具有共同的意思表示，即夫妻二人設立該份遺囑的目的是一致的
4、夫妻雙方不能在共同遺囑中剝奪生存一方的遺囑撤銷權，否則就會限制生存一方自由處分其合法財產的權利。
第三，夫妻設立了共同遺囑以後，仍可根據具體情況由雙方或一方撤銷該共同遺囑。
1、夫妻雙方或一方立共同遺囑時存在欺詐、脅迫的情形，因為遺囑並非夫妻的真實意思，所以應當允許立遺囑人撤銷，但應該通過法院提出撤銷申請。
2、夫妻二人如果覺得有必要，可以在協商一致的基礎上，共同撤銷先前訂立的遺囑。但如果遺囑是經過公證的，撤銷該份遺囑應當到公證機關辦理撤銷手續。
3、一方撤銷。訂立共同遺囑後，夫妻任何一方反悔，均可對原先所立共同遺囑進行撤銷。但共同遺囑中明確約定撤銷條件，在條件不具備時，其撤銷權應受到限制。
10樓：解惑小達人
回答親 是可以改的
（在沒有遺囑的情況下）。根據《中華人民共和國繼承法》：
第十條遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
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11樓：匿名使用者
對於遺產，有遺囑的按遺囑繼承，沒有遺囑的按順序繼承，第一順序：配偶、子女、父母。 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
因此丈夫去世，房產證名字改為妻子單獨所有時，因經其子女、父母同意放棄繼承權才可以。
《中華人民共和國繼承法》
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
第十一條 被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。
第十二條 喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。
第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
第十四條 對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活**的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人，可以分給他們適當的遺產。
第十五條 繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定。協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。
第三章遺囑繼承和遺贈
第十六條 公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。
公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。
12樓：匿名使用者
這個房屋首先鑑定為個人房屋 還是夫妻房屋，還是其他
無論哪一點 在父母之前去世，那麼房產遺產是有所有人的父母.妻子.孩子去繼承的，
只是繼承的份額多少而已，看房子的屬性！
13樓：歪貨假打
丈夫去世，房產證是妻子名字，如果是共有房產，是不能辦理繼承手續的。。。
因為房產是兩人共有房產，房產權屬夫妻是一人一半的，其中一位死亡，他那一半產權在無遺囑前提下，應由死者第一序列繼承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分繼承。
如果需要獨自獲得房產權的話，需要有繼承權三方一起到公證處辦理放棄，並要需要簽署放棄協議，得到公證書，一起到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續。
這樣你才能是屬個人房產權，你才有權處理房產的。
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