1樓：中公教育
1、是否符合申請住房公積金貸款的條件，請對照以下政策規定：
① 根據《軍人住房公積金貸款管理辦法》規定：參加軍隊住房公積金歸集的軍官、文職幹部和士官，以及軍隊管理的退休幹部、士官，在購買住房時，可申請住房公積金貸款。這裡規定，只要你是現役或者退休士官都是可以申請住房公積金貸款的。
② 住房城鄉建設部、財政部、人民銀行聯合印發的《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》規定：連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。
需要注意的是：雖然你符合使用住房公積金貸款人員範圍，但是軍人申請住房公積金貸款也需要具備以下條件:
有不低於國家規定比例的首付款資金； 具有符合法律規定的購房合同、協議或者相關證明檔案； 家庭具有償還貸款本息的能力；能夠按規定方式提供貸款擔保；所購住房為家庭首套住房；
夫妻雙方均未申請過軍隊或地方住房公積金貸款；信用狀況良好；軍隊及協作銀行規定的其他條件；借款人夫妻雙方均為軍人的，僅限一方申請軍人住房公積金貸款。
2樓：匿名使用者
士官退伍支取或者劃轉住房補貼、住房公積金辦法：軍隊人員依據規定申請支取住房補貼、住房公積金，由本人所在單位後勤財務部門憑批准的住房補貼計劃、個人購房申請書、簽訂的購房合同或者轉業復員命令等有效證明，按照下列要求辦理：對尚未購買住房的轉業軍官、文職幹部和士官，在其離隊騰退軍產住房後，從個人住房資金賬戶中劃轉給地方安置接收單位或者指定的銀行賬戶；對已購買住房的轉業軍官、文職幹部和士官，將其個人住房資金賬戶餘額計發給本人；對復員的軍官、文職幹部和士官，在其離隊騰退軍產住房後，將其個人住房資金賬戶餘額計發給本人；對復員的軍官、文職幹部和士官,在其離隊騰退軍產住房後,將其個人住房資金賬戶餘額計發給本人。
當兵士官五年退伍了以後還能用住房公積金貸款買房嗎？
3樓：冼白翠
士官退伍支取或者劃轉住房補貼、住房公積金辦法：軍隊人員依據規定申請支取住房補貼、住房公積金，由本人所在單位後勤財務部門憑批准的住房補貼計劃、個人購房申請書、簽訂的購房合同或者轉業復員命令等有效證明，按照下列要求辦理：對尚未購買住房的轉業軍官、文職幹部和士官，在其離隊騰退軍產住房後，從個人住房資金賬戶中劃轉給地方安置接收單位或者指定的銀行賬戶；對已購買住房的轉業軍官、文職幹部和士官，將其個人住房資金賬戶餘額計發給本人；對復員的軍官、文職幹部和士官，在其離隊騰退軍產住房後，將其個人住房資金賬戶餘額計發給本人；對復員的軍官、文職幹部和士官,在其離隊騰退軍產住房後,將其個人住房資金賬戶餘額計發給本人。
現役軍人(士官)能用公積金貸款買房嗎
4樓：愚人談娛樂
可以。根據2023年8月1日《軍人住房公積金貸款管理辦法》正式施行。軍人只要符合如下條件，即可申請軍人住房公積金。
1、具有符合法律規定的購房合同、協議或者相關證明檔案。
2、所購住房為家庭首套住房。
3、信用狀況良好。
4、有不低於國家規定比例的首付款資金。
5、家庭具有償還貸款本息的能力，主要是看家庭收入能否保障按期還款。
6、能夠按銀行規定方式提供貸款擔保。
7、夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款。
5樓：匿名使用者
現役軍人(士官)不能用公積金貸款買房。
（1）現役軍享受軍隊體系住房補貼,住房公積金貨幣補貼目前只對非農業戶口從業人員，兩者沒任何聯絡，現役軍人根本不能申請任何地區住房公積金補貼。
（2）由於現役軍不享受地方住房補貼，沒有地方住房公積金帳戶，所以不能申請任何銀行住房公積金貸款。
住房公積金繳存範圍：
1、機關、事業單位；
2、國有企業，城鎮集體企業，外商投資企業，港澳臺商投資企業，城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織；
3、民辦非企業單位、社會團體；
4、外國及港澳臺商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構。
現役軍人可以用公積金貸款買房嗎
6樓：特特拉姆咯哦
可以。根據2023年8月1日《軍人住房公積金貸款管理辦法》正式施行。軍人只要符合如下條件，即可申請軍人住房公積金。
1、具有符合法律規定的購房合同、協議或者相關證明檔案。
2、所購住房為家庭首套住房。
3、信用狀況良好。
4、有不低於國家規定比例的首付款資金。
5、家庭具有償還貸款本息的能力，主要是看家庭收入能否保障按期還款。
6、能夠按銀行規定方式提供貸款擔保。
7、夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款。
7樓：悠爸跟你聊育兒
可以。2023年8月1日，《軍人住房公積金貸款管理辦法》正式施行。軍人住房公積金貸款購房型別包括商品房（一手房、二手房）、政策性保障住房（如軍隊經濟適用房、安置住房）。
其中只要符合如下條件，即可申請軍人住房公積金。
1.具有符合法律規定的購房合同、協議或者相關證明檔案。
2.所購住房為家庭首套住房。
3.信用狀況良好。
4.有不低於國家規定比例的首付款資金。
5.家庭具有償還貸款本息的能力，主要是看家庭收入能否保障按期還款。
6.能夠按銀行規定方式提供貸款擔保。
7.夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款。
擴充套件資料：
一、軍人住房公積金貸款額度簡介
軍人住房公積金貸款實行限額管理。借款人貸款限額，按照國家規定的住房公積金貸款比例執行，一般不得超過40萬元；購房地人民**規定住房公積金貸款限額超過40萬元的，按照購房地人民**規定執行。
比如北京地區，最高可以申請120萬元。具體貸款金額，由銀行根據借款人所購房總價款、還款能力和資信程度等因素綜合確定。對於公積金貸款額度仍不能滿足借款人需求的，目前軍委機關已與協作銀行協商開通軍人住房公積金組合貸款業務。
軍人住房公積金貸款期限設定為20年，且貸款期限和借款人年齡之和不能超過65年。另外，在還貸過程中不能延期。
二、軍人住房公積金貸款還款方式
1.等額本息還款。
顧名思義，就是每個月償還本息之和是固定的。
2.等額本金還款。
每個月償還本金是固定的，但利息會隨著本金的減少而逐月遞減，月還款本息之和也是逐月遞減的。
比如申請貸款金額40萬，期限20年（240個月），年利率為3.25%。如果採用等額本息還款方式，月還款額約為2268元，20年所還總利息約為14.45萬元；
而採用等額本金還款方式，第一個月還的最多，要還2750元，此後逐月遞減，最後一個月還款不到1700元，20年所還總利息約為13.05萬元。
8樓：人人哦哦哦課
一般情況下，現役軍人可以在所屬部隊內部辦理個人住房公積金貸款。如果需要在地方辦理。 原則上符合貸款條件即可。
公積金貸款申請條件：
1、在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
2、在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
3、首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
4、借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
5、與售房處簽署了購房契約或是合同；
6、符合委託人和受託人規定的其他條件。
擴充套件資料：
軍人用公積金貸款去買房的流程
1、在日前，總後勤部下發《軍人住房公積金貸款管理辦法》，2023年8月1後，軍人住房公積金可用於購買商品房，而非從前只有在軍人轉業後才能拿到公積金。
2、《辦法》規定，借款人貸款限額，按照國家規定的住房公積金貸款比例，一般不可以超過40萬元；購房地人民**規定住房公積金貸款限額超過40萬的，按照購房地人民**規定執行，貸款期限長不超過20年，且貸款期限與本人年齡之和不超過65年。此外，中國人民武裝警察部隊住房公積金貸款管理工作，參照本辦法執行。
3、軍人住房公積金貸款實行指標管理、輪候審批。現役軍官、文職幹部和士官，以及軍隊管理的退休幹部、士官，購買首套住房時，經所在大單位批准，可向軍隊指定的商業銀行申請軍人住房公積金貸款，享受國家統一的住房公積金貸款優惠利率。申請軍人住房公積金貸款的人員應具備一定條件。
4、軍人住房公積金貸款實行指標管理、輪候審批。現役軍官、文職幹部和士官，以及軍隊管理的退休幹部、士官，購買首套住房時，經所在大單位批准，可向軍隊指定的商業銀行申請軍人住房公積金貸款，享受國家統一的住房公積金貸款優惠利率。申請軍人住房公積金貸款的人員應具備一定條件。
9樓：長運小貸
可以的，不過對於軍人的公積金貸款有沒有優惠的政策要諮詢一下公積金管理中心或者銀行。
現役軍人 公積金貸款
適用的人群有：現役軍官、文職幹部、士官、軍隊管理的退休幹部等。
1、軍人住房公積金貸款實行指標管理、輪候審批。現役軍官、文職幹部和士官，以及軍隊管理的退休幹部、士官，購買首套住房時，經所在大單位批准，可向軍隊指定的商業銀行申請軍人住房公積金貸款，享受國家統一的住房公積金貸款優惠利率。
2、申請條件。申請軍人住房公積金貸款人員應具備一定的條件，例如：夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款；夫妻雙方均為軍人的，僅限一方申請軍人住房公積金貸款，等等。
各大單位審批貸款人資格時，應優先批准購買商品住房、駐艱苦邊遠地區、夫妻分居兩地軍人，兼顧考慮借款人職級，服役年限等因素。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人。
職工離退休時本息餘額一次付償，退還給職工本人。
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