1樓：大潤發都是
房屋抵押
1.貸款人委託本公司辦理貸款手續，提交相應的貸款所需資料；
2.辦理抵押、質押、物押的評估報告；
3.向貸款銀行提交貸款申請表，簽訂貸款合同及各類協議書，並辦託公證、保險等手續；
4.銀行審批；
5.房產局作抵押登記，辦理它項權利證；
6.銀行確認，發放貸款。
2樓：匿名使用者
只要您的房子產權證、土地證齊全，您的收入滿足銀行要求就可以貸款。
拿齊相關手續，包括您的身份材料、收入證明和房產證、評估報告等到銀行辦理貸款，銀行進行審批，審批同意後到房管局辦理抵押手續，然後放款。
帶上你的產權證，戶口，身份證，婚姻證明去銀行信貸部詢問。
各大銀行均有辦理地產抵押貸款。
可以到銀行的公司業務部找相關業務人員/信貸員先諮詢一下相關資訊。
辦理地產抵押，首先必須是樓主為辦理抵押的自有房產。具有相關的土地使用證、房屋所有權證、他項權證等。
如果借款人是單位，申請銀行貸款前還需要去單位所在地的人民銀行辦理貸款卡，此外還要提供給貸款銀行你單位的營業執照、組織機構**證、法人證件及近期的資產負債表和利潤表等相關資料。
如果借款人是自然人，就去找銀行個人業務部諮詢相關業務，手續較單位貸款簡單。
以上僅供參考。希望對樓主能有助益。
關於貸款利率，樓主可以參考該**的利率基準水平
貸款期限，主要看樓主的貸款用途。如果是單位用於流動資金的貸款，期限一般不超過一年。個人貸款，期限視具體情況而定。
3樓：匿名使用者
如果說您是上班族的，在我這裡可以辦理無抵押信用貸款 瀋陽的
4樓：瀋陽王行長
目前瀋陽大多數銀行都是可以申請抵押貸款的，但其中做的最好的有以下銀行：
平安銀行，廣發銀行，華夏銀行，浙商銀行，哈爾濱銀行，招商銀行等商業銀行以及建設銀行，農業銀行，交通銀行，工商銀行等國有銀行。
抵押物要求：房產為全款房，無產權糾紛，一般對於房產的要求是評估價值不小於30萬，面積大於50㎡，房齡不超過30年，瀋陽五區內的房產，其他區域房產不準入。房產屬性為住宅，門市，公寓等。
借款人要求：年齡在18-70週歲（抵押人+貸款年限<70），已婚要求雙方徵信記錄良好，無刑事案件及經濟糾紛。單身或離異的要無產權糾紛，明確房產歸屬權。
借款用途：經營貸要求借款人為企業或個體法人或股東且需成立半年以上，消費貸要求借款人有穩定工作穩定收入。
其他要求：個**水滿足要求，如借款人名下有網貸小額貸可能會要求提前結清。
利率範圍：年化利率4.5%~7.5%（不同銀行政策不同）
借款年限及還款方式：等額本息或等額本金最長25年，先息後本最長5年。
抵押物抵押率：最低55%，最高90%
放款週期：資料齊全前提下7~15天放款
放款方向：需三方受託支付（政策原因）
瀋陽房產抵押貸款利息是多少 流程是什麼？
5樓：小曉云云云云
瀋陽各大銀行的利率略有不同，銀行消費貸款的利率在年利在7.2%-8%之間，郵政和中行的利率低，但手續比較繁瑣，而且對貸款人的資質要求比較嚴格，您還是根據您的具體情況再決定在哪辦理吧！希望我的回答可以幫到你，如有不明事宜可看我的名稱。
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、準備貸款要求的資料；
3、面籤銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到銀行做抵押登記；
7、銀行出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
申請房貸款的資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);需要夫妻雙方的常用儲蓄卡流水半年的，加蓋銀行公章
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。
6樓：大潤發都是
貸款渠道
一、傳統貸款（也叫線下貸款，指通過銀行等，在實際生活中提交貸款申請）
p2p的建立就是為籌資者和投資者之間而生。與傳統的貸款相比，網際網路金融可以避免非法集資、壞賬、跑路等風險，且網際網路金融沒有固定的投資群體，可以有效的解決平臺運營安全性，保障投資人的利益。
貸款基本規定
貸款物件：年滿十八週歲至六十週歲的具有完全民事行為能力的中國公民。
貸款額度：借款人提供建設銀行認可的質押、抵押、第三方保證或具有一定信用資格後，銀行核定借款人相應的質押額度、抵押額度、保證額度或信用額度。質押額度不超過借款人提供的質押權利憑證票面價值的90%；抵押額度不超過抵押物評估價值的70%；信用額度和保證額度根據借款人的信用等級確定。
擔保方式：以建設銀行認可的抵押、質押、第三方保證或信用的方式。
需要提供的申請材料：
（1）借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面檔案。
（2）保證人的資信證明材料。
（3）社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告。
（4）建設銀行規定的其他檔案和資料。
（5）借款人有效身份證件的原件和影印件。
（6）當地常住戶口或有效居留身份的證明材料。
（7）借款人出具所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單。
（8）借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明檔案權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面檔案。
（9）借款人還需提供公司場地的水電物業的繳費單據及個人住址的水電物業的繳費單。
5.貸款期限：抵押額度的有效期最長為5年，質押額度的有效期屆滿日不超過質押權利到期日，最長不超過5年，信用額度和保證額度的有效期為2年。
額度有效期自借款合同生效之日起計算。借款人同時申請質押額度、抵押額度、保證額度或信用額度中兩種以上額度的，建設銀行按照期限最短的額度核定借款人個人消費額度貸款的額度有效期。額度有效期截止後不允許繼續支用剩餘額度。
6.貸款利率：按照建設銀行的貸款利率規定執行。
瀋陽房產抵押貸款好辦嗎？需要什麼手續，利息是多少？
7樓：招商銀行
房產抵押要
滿足以下條件哦:
① 用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。
8樓：小曉云云云云
瀋陽各大銀行的利copy率略有不同，銀行消費貸款的利率在年利在7.2%-8%之間，郵政和中行的利率低，但手續比較繁瑣，而且對貸款人的資質要求比較嚴格，您還是根據您的具體情況再決定在哪辦理吧！希望我的回答可以幫到你，如有不明事宜可看我的名稱。
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、準備貸款要求的資料；
3、面籤銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到銀行做抵押登記；
7、銀行出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
申請房貸款的資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);需要夫妻雙方的常用儲蓄卡流水半年的，加蓋銀行公章
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。
9樓：大潤發都是
房屋抵押
1.貸款人委託本公司辦理貸款手續，提交相應的貸款所需資料；
2.辦理抵押版、質押、物押的評估權報告；
3.向貸款銀行提交貸款申請表，簽訂貸款合同及各類協議書，並辦託公證、保險等手續；
4.銀行審批；
5.房產局作抵押登記，辦理它項權利證；
6.銀行確認，發放貸款。
在瀋陽二手房能做抵押貸款嗎？
10樓：15242468968電
不管新房，還是二手房。只要房證，契稅證齊全。就是本人財產。就可以專
申請抵押貸款，只是屬銀行對房產的面積大小，房齡長短會有考究。現在在瀋陽房產抵押貸款一般年率在7.36%左右。
並且利息是隨著本金的還入而逐步遞減的。一般可以貸到房產評估值的6成左右。建議貸款期限做成10年，這樣還款壓力會減小，在貸款期限內，也可以隨時提前還款。
房產抵押貸款需要的材料是：夫妻雙方身份證，戶口本，結婚證，房證，契稅證，工作證明，流水和個人的財力證明等。基本在15個工作日完成貸款審批。
現在在瀋陽每個銀行的批款標準都略有不同，與貸款人的近期的信用負債率和貸款用途都有很大關係。您適合去哪個銀行辦理抵押貸款，也是由您本人的實際具體情況來決定的。有的銀行看重房產價值，有的銀行看重貸款人還款能力。。。
總之一定要珍惜自己的貸款審批次數和信用記錄，希望我的回答能幫到您，如果有什麼不明白的，可以檢視本人的使用者名稱，相互交流。
11樓：北京融聯金服
您好，房屋抵
押貸款要求房屋的年限在20年之內;要有較強的變現能力。 房屋內抵押貸款額度是房容屋評估值的80%。 新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。
貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。 一般為「房齡+借款人年齡」不得超過70歲
申請貸款的基本條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明檔案;
3、具有穩定、合法的收入**;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規定的其他條件。
貸款的金額及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可達 80% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;
4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
房產抵押登記的操作流程：
房地產抵押貸款登記辦理時限：7個工作日
需提供以下證件資料：
1、房屋所有權證;
2、評估報告;
3、房地產抵押銀行貸款合同;
4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
5、其它相關材料。
辦理流程：受理登記1天,初審2天,複審1天，審批3天，繕證1天，繳費、發證1天，歸檔
房屋抵押貸款可以貸多少，房屋抵押貸款可以貸多少？
房產抵押貸款的額度是根據房產估值來計算的，住宅可貸額度最高為估值的70 商用房成數最高為50 如果房產目前還有房貸在償還，貸款額度還要減去尚未償還的房貸金額。比如住宅房產估值500萬，目前還有在還貸款100萬，最高可貸250萬 500萬 70 100萬 抵押貸款對房齡有要求，住宅30年以上不受理，商...
房屋抵押貸款的流程，房屋抵押貸款的流程
抵押貸款辦理流程 主要有四個步驟，第二是銀行審貸，銀行對借款人擔保 信用等情況進行調查，按程式進行審批，並將審批結果通知借款人。第三是簽約，第四是發放貸款。你好！房屋抵押消費貸款操作詳細指南？所謂房屋抵押消費貸款指的是借款人以自己或第三人的房產作抵押向銀行申請貸款，用於買車 買房等綜合性消費，借款人...
房屋抵押貸款可靠嗎，房屋抵押貸款安全嗎？
找一個可靠的平臺就行，蝸牛有房就不錯。銀行就可以了，可靠放心。我行可以抵押貸 對於做房產抵押貸款的業務，最好是需要一家有實力，正規的公司去辦理。廣州貸得到就是一家房產抵押貸款平臺，個人感覺還不錯，你可以去了解一下 房屋抵押貸款安全嗎？房子抵押貸款有風險嗎？房屋抵押貸款如果是向銀行貸款的，其實是安全的...