1樓：時光你很欠抽
租房子需要注意的事項：
1、關於房子的費用問題，目前都是房主承擔物業費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由你承擔；
2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；
3、看房時檢查下房子的狀態，特別是一些有問題的傢俱、家電，都應該及時寫在合同中；
4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；
5、關於鑰匙等細節的問題，和房主溝通好；
6、對於例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理；
7、違約責任一定要寫清楚。
2樓：awehome租房網
一、租戶聯盟
當地通常會有租戶組成的團體或聯盟，為租戶提供建議支援等。
確保你加入這些團體中。
團體越大，獲益越多。
二、合同細則
租賃合同通常都比較長，術語較多，但這是你唯一可以與房東講理的依據，因此，要確保仔細地閱讀整個合同，檢視是否有漏洞。
三、房產清單
首次入住時，房東必須向你提供詳細的房產清單，要確保清單上包含所有的傢俱、裝置，並要註明其狀況。
留學租好房，就上awehome.
若有任何不滿，可以直接向房東提出。
另外，要記得拍照，並將附件發給房東。
四、押金
入住之前，你必須支付押金，通常是6周的房租。
要確保房東將你的押金放在安全的地方並給你提供相關的證明，這是法律要求的。
如果合同截止後，房東扣除不合理的押金，你有權利提出質疑。
五、**費用
英國租賃房**商費用高低相差很多，法律也不相同。
在英格蘭和威爾士，**商必須向你說明費用，而在北愛爾蘭，他們可以不用。
在蘇格蘭，**商收費是違法的。
因此，在租房之前，要先查清楚。
六、貴重物品保險
要記得為你的貴重物品，如：手機、筆記本、相機等買保險，房東通常都不會給你買的。
七、房東信用度
有些房東可能會騙取學生的錢。
當地權威或學生聯盟通常會幫學生提供關於籤租方案。
在租之前，到網上查一下資訊，確保你的房東是講信用的。
八、隱私權
如果房東要來看房，必須提前至少24小時通知租房者。
如果沒有提前通知，你有權拒絕他們進入。
九、房子的能源使用情況
在籤合同前，房東必須向你說明房子的能源使用情況。
這非常重要，因為有效的能源利用將為你節省很多費用。
十、租住學生的權利
簽到合同後，沒有經過法庭允許及一系列程式，房東沒有權利驅逐你。
同樣，如果你籤的是固定合同，房東沒有權利提高房租。
3樓：匿名使用者
1、檢視出租人的房產證明和有效身份證明。
2、簽訂租房合同時，問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。
3、房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式，並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標準。
7、入住前檢查屋內傢俱、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。
如果有熟人可以找別人合租。最後記得換鎖！！！
要注意安全，最好結伴而行。房東身份真偽需要仔細辨別，是否遇到了不靠譜的二房東，房屋的產權歸誰。以免偽造身份證房產證把房租給你後消失。
澳洲愛熊貓****安全可靠，直接跟房東聯絡，很方便。
4樓：awehome租房網
如果是通過中介租房的話可以看一下下面的流程圖，列出了需要注意的幾個點
具體需要注意的詳情可參考：悉尼租房注意事項
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在悉尼租房有哪些注意事項
5樓：鑽誠投資擔保****
租房子需要注意的事項：
1、關於房子的費用問題，目前都是房主承擔物業費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由本人承擔；
2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；
3、看房時檢查下房子的狀態，特別是一些有問題的傢俱、家電，都應該及時寫在合同中；
4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；
5、關於鑰匙等細節的問題，和房主溝通好；
6、對於例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理；
7、違約責任一定要寫清楚。
在悉尼租房應該注意什麼
6樓：北京異鄉好居網路資訊科技****
1、如果是第一次到澳洲的話，可以問問房東能否提供接機；2、如果整租的話，一定要事先說清楚草坪時房東打理還是你打理；3、如果養寵物的要和房東確定可不可以；4、如果有類似水管，空調，熱水器的損壞要及時通知出租房，他們都會盡快修理並支付費用。5、agent和房東有權利檢查房子，但必須在提前最少7天預約並通知房客的情況。如果他們想來就來，侵犯了我們正常生活，可以告訴他們要投訴。
要爭取我們合理的權利；
悉尼租房應該注意哪些事項
7樓：時光你很欠抽
租房子需要注意的事項：
1、關於房子的費用問題，目前都是房主承擔物業費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由你承擔；
2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；
3、看房時檢查下房子的狀態，特別是一些有問題的傢俱、家電，都應該及時寫在合同中；
4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；
5、關於鑰匙等細節的問題，和房主溝通好；
6、對於例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理；
7、違約責任一定要寫清楚。
8樓：摯愛慧瑩m殤
悉尼有個親戚，所以想去那裡。申請了個學校，辦簽證也方便，生活上還能有個照應。現在的問題是，我想自己租房子，最好交通方便點，有社群配套。
我對悉尼的分佈完全沒概念，想請編輯參謀下租**的房子比較好。另外就是，籤租約的時候有什麼要注意的地方。 小林 小林：
我請教了一些住在悉尼的朋友，大概給你介紹一下那裡的區域分佈。悉尼市中心city基本包含的是商業、娛樂、旅遊、休閒等生活功能，住房主要是一些高層公寓和酒店式公寓，針對的居住人群以短期旅遊、商務人士和留學生為主，打工機會多。 悉尼東區相對於其他地區來說面積較小，加上靠海，所以房價最高。
東區分兩部分，一部分靠海，比如bondi、double bay、rose bay，都是富人區。另外那部分，比如靠近跑馬場，unsw的kensington、randwick和kingsford，這些區都不錯。 悉尼的西北區有carlingford，castle hill，華人比例很高，但交通不是很方便。
carlingford有全悉尼排名第一的高中，以教育為重的華人自然不會錯過。 悉尼的內西區人口密度相對較高，因其交通便利，有很許多中國人、韓國人入住，華人超市、亞洲食品比比皆是。 悉尼的南區，比如hurstvillie、kogarah、rockdale。
hurstvillie是悉尼南部最大的華人社群，其中港澳及大陸南方人居多。這裡集中居住的留學生來自usyd、tafe等學校。該區位於悉尼city通往南部wollongong的軌道交通主線，生活設施齊全，治安環境比較好。
建議你可以在親戚家和學校附近考慮租房。
9樓：佰特航模燃油
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可以的，不過有的地方要辦理個暫時證
很高興能為你解答問題，下面是我個人的一點看法**一般是便宜點的幾個平方200-400
好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步
但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過
基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落後的城市廣東省中山市也工作過
那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了
因為我可能對當地的不是很瞭解，怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享
希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是**發的
下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把
一、如果你想租房先大概的確定下方位
1、你要知道當地那個地方的房子**有優勢點和自己租房子的預算
2、可以適當的到分類資訊或者是社群貼吧還有當地的群問下
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去
4、說的天花亂墜的不要信，小心**
5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應
6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎麼樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進了房子的裡面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看，電源的插頭。
6、如果家裡有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以後真的決定租之前看的）
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是幹租賃的
8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。
三、去看房子和租房的時候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰
4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別
5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下
9、要看環境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了
四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。
1、檢視出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標準。
7、入住前檢查屋內傢俱、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。
曾經我也為租房子而奔波，不過現在住公司了，希望你能租住到合適的房子
在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題
但是我還是很高興的能為你解答，你的採納和好評就是我最大的動力
雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著。
—————————覺得好就請點採納答案把，給個好評，祝願你生活更美—————————
在深圳租房需要注意什麼，在美國租房需要注意什麼
2017年7月看了寶安區西鄉固戍三圍那邊一個叫三圍邁科宿舍公寓的房子，單間每月900塊，押一付一，覺得還可以，當時房東說房子緊張不交押金第二天可能就沒房了，於是交了1000的押金，第二天搬東西過去。籤合同的時候就冒出來每月管理費50 衛生費50 疏通費50 網費80，路由器100，門禁卡100，並且...
在美國租房要注意哪些事在美國租房子需要考慮什麼問題
對新留學生來說，解決住宿也是一個大問題。在我所在的oregon州，法律規定出租房屋的房主必須為房客提供如下設施 安全結實並耐得住各種天氣的房頂 地板 牆壁和基礎設施 安全清潔的下水道 主要房間必須有嵌入式供暖裝備 意思是說不能讓房客冬天自己買個電暖氣 牆壁 窗戶和門必須採取防滲漏結構或裝置 窗戶和門...
在使用恆溫花灑的時候，都有什麼要注意的呢？
朋友說朗嬌還是不錯的。1 每次使用後，請務必將左邊的水溫調節旋鈕調到40 以下 2 自來水中有細小固體硬塊的使用者不適合使用恆溫花灑龍頭，因為其會對其造成堵塞，自然會影響其水溫 3 自來水中如含有粉狀沉澱物或軟質異物可能降低恆溫閥芯的敏感度，也可能縮短恆溫花灑龍頭的使用壽命 4 儘量縮短熱水器與龍頭...