1樓：拍子
施工合同即建築安裝工程承包合同，簽訂的主要目的是為了明確責任，分工協作，共同完成國家建設專案的設計任務，且簽訂施工合同須以履行有關法定審批程式為前提。
1、簽訂建設工程施工合同，必須以建設計劃和具體建設設計檔案已獲得國家有關部門批准為前提。簽訂施工合同須以履行有關法定審批程式為前提，這是由於建設工程施工合同的標的物為建築產品，需要佔用土地，耗費大量的資源，屬於國民經濟建設的重要組成部分。凡是沒有經過計劃部門規劃部門的批准，不能進行工程設計，建設行政主管部門不予辦理報建手續及施工許可證，更不能組織施工。
在施工過程中，如需變更原計劃專案功能的，必須報經有關部門稽核同意。
2、承包人主體資格受到嚴格限制建設工程施工合同的承包人，除了在經工商行政管理部門核准的經營範圍內從事經營活動外，應當遵守企業資質等級管理的規定，不得越級承攬任務。
3、簽訂及履行施工合同受到國家的嚴格監督管理。
2樓：春暖花開與藍天
需要《合同法》第二百六十九條規定：「建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。」
《建築法》第十五條規定：「建築工程的發包單位與承包單位應當依法訂立書面合同，明確雙方的權利和義務。」
建設部第89號令，即《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第四十七條規定：「訂立書面合同7日內，中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民**建設行政主管部門備案。」
建設工程施工合同是招標檔案的重要組成部分，明確了建設工程發包人和承包人之間的權利義務，是保護建設工程發包人和承包人權益的依據。
建設工程施工合同一經生效之後，即具有法律效力，工程發包人和承包人雙方就產生了法律上的關係。
《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十一條規定：「當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經過備案的中標合同實質性內容不一致的，應當以備案的中標合同作為結算工程價款的根據。」
綜上，建設工程施工合同備案對規範填寫施工合同內容，規避「陰陽」等有著重要的意義。
施工合同要備案嗎
3樓：匿名使用者
要建設局備案的，把分數給我吧，哈哈
4樓：春暖花開與藍天
需要《合同法》第二百六十九條規定：「建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。」
《建築法》第十五條規定：「建築工程的發包單位與承包單位應當依法訂立書面合同，明確雙方的權利和義務。」
建設部第89號令，即《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第四十七條規定：「訂立書面合同7日內，中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民**建設行政主管部門備案。」
建設工程施工合同是招標檔案的重要組成部分，明確了建設工程發包人和承包人之間的權利義務，是保護建設工程發包人和承包人權益的依據。
建設工程施工合同一經生效之後，即具有法律效力，工程發包人和承包人雙方就產生了法律上的關係。
《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十一條規定：「當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經過備案的中標合同實質性內容不一致的，應當以備案的中標合同作為結算工程價款的根據。」
綜上，建設工程施工合同備案對規範填寫施工合同內容，規避「陰陽」等有著重要的意義。
為什麼建築工程施工合同需要備案？謝謝？ 10
5樓：子夜聽雨
1.為加強對建築工程施工合同的監督管理，維護建築市場秩序，保護建築工程施工合同當事人的合法權益，防止利用合同危害國家利益、社會公共利益的違法行為。
2.法律依據：《中華人民共和國合同法》和建設部《房屋建築和市政基礎設施工程招標投標管理辦法》（第十二條 招標人自行辦理施工招標事宜的，應當在釋出招標公告或者發出投標邀請書的5日前，向工程所在地縣級以上地方人民**建設行政主管部門備案）
6樓：
老大，問題好多喲！
1.為什麼要備案：為加強對建築工程施工合同的監督管理，維護建築市場秩序，保護建築工程施工合同當事人的合法權益，防止利用合同危害國家利益、社會公共利益的違法行為。
2.法律依據：《中華人民共和國合同法》和建設部《房屋建築和市政基礎設施工程招標投標管理辦法》（第十二條 招標人自行辦理施工招標事宜的，應當在釋出招標公告或者發出投標邀請書的5日前，向工程所在地縣級以上地方人民**建設行政主管部門備案）
3.為了方便管理，防患於未然，杜絕可能發生的嚴重後果（我想的。。。）
4.你所說的實際履行的合同應該稱為陰合同（有些業主以各種理由、客觀原因,除按招標檔案簽訂「陽合同」，供建設行政主管部分審查備案外,私下與承包商再簽訂一份在實際施工活動中被雙方認可的 「陰合同」,在內容上與原合同相違背,形成了一份違法的合同。這種工程承發包雙方責任、利益不對等的「陰陽合同」,違反國家有關法律、法規），在法律上是無效的合同
5.糾紛如何處理請參照http://www.
的「四、無效建築工程承包合同的處理」及「五、建築工程承包合同糾紛案件實體審理中的幾個問題」
6.據我個人瞭解，分包合同也實行備案制吧，不過也許各地不一樣？
7樓：
這個我回答問題收藏了
建築工程需要辦理合同備案的有哪些？
8樓：哪吒搞笑動漫
已經取消建築工程合同備案。
以湖北省為例，2023年2月2日從湖北省住建廳獲悉，作為深化「放管服」改革的一項舉措，全省已取消房屋建築和市政基礎設施工程建設專案施工合同備案，此舉將進一步優化我省營商環境。
以往，施工合同備案是工程建設專案取得施工許可證的前置條件，一般要花費兩個工作日辦理。我省按照國家相關要求，不斷減少審批前置條件。
尤其對工業建設專案，已精簡合併審批事項，取消施工合同備案、監理合同備案、建設資金到位證明、建築節能設計審查備案，將工程質量安全監督手續與施工許可證合併辦理。
省住建廳相關負責人表示，取消房屋建築和市政基礎設施工程施工合同備案，將進一步釋放「放管服」改革的紅利。下一步，我省還將繼續清理規範涉及建設專案審批事項和材料清單，凡是沒有法律法規依據的事項和證明一律取消。
同時，繼續推行告知承諾制，對通過事中事後能夠完善審批要件且不會產生嚴重後果的審批事項，可由各市、州、縣人民**授權所屬相關部門組織開展告知承諾制審批。
9樓：孟令暎時玉
第一是建築施工總承包合同。
第二是專業分包的，比如消防、保溫、電梯都要單獨備案
10樓：阿動工
建築工程需要辦理合同備案的有：設計合同、監理合同、施工總承包合同。
建設工程施工合同中的合同價款為什麼要備案？ 5
11樓：匿名使用者
建設工程工期長，法律關係複雜，涉及公共安全，專業性強。這是**對建設工程進行強制管制的原因，管制的一個重要方面就是實行合同備案制度。
但隨著我國建築市場的逐漸成熟，已經逐步開始取消建工合同備案制度。
12樓：裴蓁律師
防止違反招投標法，轉包肢解總合同徇私舞弊
建築施工合同備案
13樓：莫小寞
如果你是從總承包方手裡接的專業施工，那麼你應該拿你和總承包的合同交給甲方，由甲方去建委備案，而你所需要的東西是一合同，二，施工許可證，三，你們分包單位的資質和資料，四，如果有招投標，還需要招投標的相關資料。多年工作經驗，純手打，望採納。
14樓：諶東律師
回答提交資料給政務服務中心建委視窗。一般只要資料齊全且符合要求。3個工作日內就可以辦理好合同備案。
(5)、類別確認書1份(影印件加蓋原件存放單位公章);
更多2條
15樓：匿名使用者
如果在總包的合同範圍裡有你們的專業分包內容，你們就不能和甲方簽訂專業分包合同（因為總包備案合同中已經有了相關的內容，建委不會同你們備案的），你們能以甲指分包的形式與總包簽訂專業分包合同（這樣就可以不用再去備案了，因為總包備案合同中已經就相關專業分包內容了）；如果總包合同中沒有你們所承保的專業內容，你們和甲方簽訂專業分包是可以去建委備案的，看你們現在的情況應該是總包合同中有相關的專業內容，所以原則上這種情況不屬於甲方直接發包，所以應該按照第一種情況採用甲指乙分包形式。
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