裝修合同以籤如何解除,裝修合同簽訂後,可以解除嗎

2022-03-05 16:54:40 字數 3293 閱讀 4664

1樓:一頭好汗

合同解除有法定解除和協議解除兩個型別。

一、合同的法定解除

合同法第94條規定,有下列情形之一的,當事人可以解除合同:

1.因不可抗力致使不能實現合同目的。不可抗力致使合同目的不能實現,該合同失去意義,應歸於消滅。在此情況下,我國合同法允許當事人通過行使解除權的方式消滅合同關係。

2.在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。此即債務人拒絕履行,也稱毀約,包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件,它一是要求債務人有過錯,二是拒絕行為違法(無合法理由),三是有履行能力。

3.當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行。此即債務人遲延履行。根據合同的性質和當事人的意思表示,履行期限在合同的內容中非屬特別重要時,即使債務人在履行期屆滿後履行,也不致使合同目的落空。

在此情況下,原則上不允許當事人立即解除合同,而應由債權人向債務人發出履行催告,給予一定的履行寬限期。債務人在該履行寬限期屆滿時仍未履行的,債權人有權解除合同。

4.當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。對某些合同而言,履行期限至為重要,如債務人不按期履行,合同目的即不能實現,於此情形,債權人有權解除合同。其他違約行為致使合同目的不能實現時,也應如此。

5.法律規定的其他情形。法律針對某些具體合同規定了特別法定解除條件的,從其規定。

二、合同協議解除

合同協議解除的條件,是雙方當事人協商一致解除原合同關係。其實質是在原合同當事人之間重新成立了一個合同,其主要內容為廢棄雙方原合同關係,使雙方基於原合同發生的債權債務歸於消滅。

協議解除採取合同(即解除協議)方式,因此應具備合同的有效要件,即:當事人具有相應的行為能力;意思表示真實;內容不違反強行法規範和社會公共利益;採取適當的形式。

如果不符合法定解除的條件,而對方又不願意協議解除,那就只能是繳納違約金才能解除合同了。

2樓:匿名使用者

裝修公司同意解除——好說!

裝修公司不同意——賠付違約金!

3樓:匿名使用者

協商解決。否則違約。

裝修合同簽訂後,可以解除嗎

4樓:張華欣律師

您好,雙方協商好可以解除的,但是關鍵看合同如何約定的,建議帶著合同當面諮詢律師。

5樓:皆有可能

但是關鍵看合同如何約定的。房屋裝修合同簽了之後,一般需要承擔違約責任後,和對方協商解除合同。

法律依據《中華人民共和國合同法》

第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第九十三條 當事人協商一致,可以解除合同。

當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。

6樓:愛我就是這麼

就可能發生觸電事故,這種觸電叫做跨步電壓觸電。

7樓:匿名使用者

雙方都協商一致同意解除 自然可以解除

合同一方出現違約,另外一方可以免責解除合同

合同一方願意承擔違約責任,合同可以單方面解除

8樓:阿元

第一,必須符合解除條件。只要發生可以解除合同的條件,就可以要求解除;

第二,雙方協商解除。只要合同雙方當事人協商一致,就可以解除合同。但可能要賠償對方違約金。

《合同法》:

第九十三條 當事人協商一致,可以解除合同。

當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。

第九十四條 有下列情形之一的,當事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

(五)法律規定的其他情形。

9樓:匿名使用者

可以的,但是雙方先要溝通,看有沒有懲罰

10樓:行者天涯

我來回答

雙方協商好了,可以解除合同。

簽了裝修合同怎麼解除

11樓:一目瞭然老師

如果還沒有進去實施階段、雙方還沒有實際投入,可以協商一下!

和裝修公司簽了合同但是不想叫他做了,怎麼辦

12樓:

太簡單了,直接說不爽不想他們做了。

不要以為我開玩笑,真的是這樣專

,沒哪家公司會為了一屬個家裝合同去打官司的,只要你夠橫,然後挑一堆他們的問題,什麼材料不好,設計師量房不認真,接待人員不熱情,店面凌亂。就算你交了定金,交了合同款,甚至都施工了,都能折騰出來,嘿嘿~~~~~~~~

13樓:匿名使用者

1、合來同一旦簽訂,約定的內容是受源法律保護的。反悔不做即違約

。2、如果合同約定了違約金,支付約定的違約金即可。沒有約定的,參考對方的損失給予補償。

3、例外情況,合同存在欺詐等不良行為,可以主張合同無效的;發現裝修公司存在不能履行約定的缺陷的等等

14樓:匿名使用者

你就直接告訴他 不做bai了 我國合du同zhi法規定 定作承攬合同中 定做人享有dao隨時解除權 如果對方為你回的定作物 已經答話費了必要的費用的話 你陪給他就好了 沒有違約金一說

承攬合同是定作人為了滿足其特殊需求而訂立的,承攬人根據定作人的指示進行工作,如果定作人於合同成立後由於各種原因不再需要承攬人完成工作,則應當允許定作人解除合同。定作人對承攬合同享有隨時解除權,這是由承攬合同的性質所決定的。但是,定作人行使隨時解除權也不是沒有限制的。

定作人應當在合同有效期內提出解除合同,如果承攬人已交付工作成果,定作人也已支付了報酬等費用,合同已終止,定作人此時如果不需要工作成果的,不能提出解除合同。此外,定作人要求解除合同的,應當通知承攬人;合同解除行為對承攬人造成損失的,應當賠償損失。

跟裝修公司簽了合同,又不想用了,怎麼辦?

15樓:匿名使用者

只能按照合同承擔相應的違約責任,因為一般的合同,上面都有違約條款的。

16樓:南京胡志丹律師

按照合同承擔違約責任

17樓:匿名使用者

第一,可以協商解除合同。

第二,可以按合同條款解除。

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