1樓：青木非
根據物權法相關規定：小區內公共區域歸屬小區業主共有(個人理解是已經交了公攤)。機動車場地佔用費實際就是進入小區的車輛佔用了小區業主共有的公共區域所支付的費用。
樓主問機動車場地佔用費一般是由物業公司開據的發票吧(物業公司不會開停車保管費的,這樣要對機動車的安全負責)，按正常來說,物業公司與業主委員會籤相關協議，由物業公司代管小區業主共有的公共區域，物業公司將該公共區域作為停放機動車使用並收且費用,收到的費用與業主委員會分成,發票由物業公司開據。
2樓：匿名使用者
小區停車收益該歸誰？
一業內人士向記者透露，無論什麼樣的停車費，基本上都只有兩種性質：土地使用費和保管服務費用。這兩種收益雖然都是以停車費的名義出現，但實際上是基於不同的來由。
要搞清小區內的停車費問題，只要分清誰享有土地使用權，誰提供汽車服務，就能搞清楚停車費的權屬和分配問題。
對於土地使用權益歸屬這一問題，眾所周知，小區房屋銷售前，系由開發商享有土地使用權，房屋銷售後則應該由全體業主享有這種權益。有些開發商故意混淆概念，稱只是將房屋佔用範圍的土地轉讓給了業主，但停車場還是歸開發商所有云雲。加之有關物權法規、房地產法規並不健全，因而大部分業主自己也說不清楚。
「其實，應看小區業主是否已經支付了相應的轉讓價款，」南昌市房管局物業處處長鄧長水說，一般而言，一個小區的全部土地成本，在房屋銷售時就已經攤到建成房屋的建築面積上去了。當業主們支付購房價款的時候，同時也支付了整個小區宗地的轉讓成本。相應地，小區土地的使用權也就轉讓給了全體業主。
而上述的情況，很顯然開發商對小區的土地使用權已經進行了轉移。
3樓：匿名使用者
我問的是現實中的車位收費問題吧？？要看產權屬於誰了，如果收費不合理，可以找物價部門申訴。 http:
html有些物業是亂收費的，不同地區收費不一樣，因為消費水平不一樣，高階小區和普通小區也不一樣的。視具體情況而定。產權是誰，誰做主，只要不要太過分就行。
場地佔用費入哪個科目
4樓：曲哲瀚
資金佔用費（無論是否來自關聯方）在新準則下都受到《企業會計準則第14號——收入》的規範，對於一般工商企業而言，應當屬於其他業務收入（報表上併入營業收入反映）。根據準則第五條規定，「企業應當按照從購貨方已收或應收的合同或協議價款確定銷售商品收入金額，但已收或應收的合同或協議價款不公允的除外。」因此，對於資金佔用費中屬於公允的部分，可計入當期營業收入；超過公允交易對價的部分，應作為捐贈收入處理。
這裡「公允交易」的判斷標準，個人認為應當使用銀行貸款利率，即如果借款方向銀行申請貸款，銀行根據其過去的信用記錄、目前的財務狀況等綜合判斷風險水平後確定的利率。對於超過銀行貸款利率，因而被認定為不公允的部分，屬於從控股股東處收取的，應計入資本公積處理；從其他方面收取的，計入營業外收入處理。
1、汽車場地使用費 2、 汽車停車費 3、汽車停放服務費 三者有什麼區別？各自承擔什麼責任？
5樓：無錫錫山
場地費就是你使用面積的費用，汽車費是車子停在那裡的費用，汽車服務費就是保障你車子的安全，不被偷和碰擦
6樓：匿名使用者
顧名思義 1.汽車在此地 無論要做什麼 都需要繳納的場地費用2.汽車在此停車的費用
3.汽車在此停車 並且連帶服務 比如汽車安全等服務費用承擔責任 1.理論上進場就要錢 但貌似並不承擔具體的責任 但車輛安全應該可以保證
2.理論上停車 並完全承擔第三方造成車輛安全的責任3.理論上停車 並完全承擔第三方造成車輛安全的責任以外 還要承擔服務性質的責任
7樓：汽車灰太浪
回答親您好，很高興為您服務！
提問1、汽車場地使用費 2、 汽車停車費 3、汽車停放服務費 三者有什麼區別？各自承擔什麼責任？1、汽車場地使用費 2、 汽車停車費 3、汽車停放服務費 三者有什麼區別？
各自承擔什麼責任？
回答場地費就是你使用面積的費用，汽車費是車子停在那裡的費用，汽車服務費就是保障你車子的安全，不被偷和碰擦
顧名思義 1.汽車在此地 無論要做什麼 都需要繳納的場地費用
2.汽車在此停車的費用
3.汽車在此停車 並且連帶服務 比如汽車安全等服務費用
承擔責任 1.理論上進場就要錢 但貌似並不承擔具體的責任 但車輛安全應該可以保證
2.理論上停車 並完全承擔第三方造成車輛安全的責任
3.理論上停車 並完全承擔第三方造成車輛安全的責任以外 還要承擔服務性質的責任
提問收到，謝謝
回答不客氣哦給個贊哦，謝謝
提問露天停車服務費歸屬是誰的，物業有權拿走嗎？
回答物業有權收取管理費，停車費由物業代收後轉交給小區業委會
提問物業說停車服務費歸物業，這合法嗎？
回答合法的
提問我指的是路面公共地面的
回答現在都是有統一劃分割槽域管理了
提問好的，謝謝
回答不客氣哦
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場地佔用費和房租有什麼區別，取得的場地佔用費發票能否像房租一樣攤銷 5
8樓：匿名使用者
場地租賃費一般指租賃無建築物的空地，營業稅5%，再加當地的城建稅和教育費附加；
房租租金一般指租賃建築物，除營業稅和城建稅教育費附加外，還要按租金12%計算繳納房產稅。
從稅法上來講，營業稅及其附加都是由出租方承擔的。
但是房產稅如果出產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅；產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅。也就是說如果出租人不繳納這筆房產稅，稅務局發現了出租方掛羊頭賣狗肉，可能會要承租人負擔，這對我們的稅務風險是很大的，不建議開具場地使用費發票。
取得的場地佔用費發票可以攤銷
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