1樓：廣州律師劉振海
違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴，但是不能不讓業主停車。物業費，是指物業管理人提供物業服務，接受物業服務的業主根據物業服務合同應支付的費用。業主支付物業費是業主的義務。
業主拖欠物業費，物業服務人可以催交，也可以起訴，但是不能採取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交。
業主的相關義務及責任是業主應當遵守法律、法規以及管理規約，相關行為應當符合節約資源、保護生態環境的要求。對於物業服務企業或者其他管理人執行**依法實施的應急處置措施和其他管理措施，業主應當依法予以配合。業主大會或者業主委員會，對任意棄置垃圾、排放汙染物或者噪聲、違反規定飼養動物、違章搭建、侵佔通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。
業主或者其他行為人拒不履行相關義務的，有關當事人可以向有關行政主管部門報告或者投訴，有關行政主管部門應當依法處理。
《物業管理條例》第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
第九百三十七條 物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內，為業主提供建築物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同。
物業服務人包括物業服務企業和其他管理人。
2樓：金融***
你好，首先小區業主有權在小區內停車，物業公司沒有權利阻止小區業主，不讓停車，物業公司這樣做是不對的，你可以向住建局的物業科投訴，
其次小區業主有交物業費的義務，如果長期拖欠物業費，物業公司可以採取起訴的方式。
3樓：哈尼戲說歷史故事
物業公司有這個權力！物業公司是業主委員會委託的物業管理方，你不交物業管理費也意味著你放棄了使用停車位的權利，即便停車位是你的私人財產，但它位於公共區域，在物業公司的管理範疇內
4樓：銀照寂
沒有權力。因為物業費不包含業主車位部分，不交物業費物業公司應去法院投訴不能用極端措施不讓停車。
未交物業費,根據物業管理條例的規定,物業有權不讓業主車輛出入小區嗎？
5樓：法的門前
沒有 物業是提供管理服務的 ，小區是業主的不是物業的，物業沒有權利不讓業主的車進小區
6樓：類螺
管家能不讓家主人進屋麼
沒交物業費 物業有權利不讓車進小區嗎
7樓：找法網
不交物業費不讓車進小區是不合法的。業主不交物業費，物業公司可以通過法律途徑要求業主繳納，但是不得限制業主出入。
根據法律規定，業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付;合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第九百四十四條
8樓：
沒有權利
社群是公共財產，比如地上停車位等，物業應該只收取管理費用。不交物業費，物業可以免除對租用車位的管理，暫停對業主的各項服務，但是並不應該禁止車輛進入小區。
如果是沒有交車位費的話，按理說也不應該阻止，但是實際上，很多小區都會對沒有交車位費的車輛禁止入內，這種事情還是以協商的多。
小區物業的停車庫強行不讓我停車，請問我能不能不交物業費
9樓：匿名使用者
如果有車位，你可以停到車庫，需申請，且要按規定交停車費
10樓：黃沙漠之舟
你大概說的是公用自行車棚，如果是單獨的車庫可就是另一碼事了，單獨的車庫是有產權的，產權就意味著它有歸屬性。
車庫歸屬誰，誰才有使用權，車庫若是別人的，當然未經產權人同意是不許你使用的。
公用自行車棚產權則歸全體業主所有，物業公司有責任，進行管理、擺放，但不可以拒絕業主停放非機動車輛。
即出現問題必定有利益相爭，是否停車要收費?這還涉及到收費是否合法？
若收費不合法，你當然可以不交物業費做談條件的籌碼，但要留取證據。
11樓：維新佩勤
1、搞清楚為何不讓停車？爭取合法權益，直至法院起訴。
2、當然不能不交，否則物管同樣可以起訴你。
12樓：匿名使用者
他拿不出理由。可以拒絕。
不交物業費，物業公司可以停水停電嗎
供水供電合同是業主與電力公司 自來水公司之間的合同，物業公司只是承擔 收費業務，沒有許可權斷水斷電。物業公司可以通過訴訟方式維權，自身不具備執法權，也無權干涉他人之間的合同履 況。回答您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，可能需要耗費一定的時間，請您稍等片刻 業主與供水 供電公司簽訂合同，向供水...
不交物業費有影響嗎，不交物業費會對個人徵信有影響嗎
業主沒有正當理由拒絕交納物業費，會有3種後果 1 違約風險，業主承擔違約責任 2 訴訟風險，物業公司向法院提起訴訟，業主將承擔敗訴風險 3 服務下降風險，會導致物業服務下降，影響業主的居住體驗。由於各種各樣的原因，業主拒絕繳納物業費的現象時有發生，有些理由是正當的，有些是不正當的，那麼拒絕繳納物業費...
不交物業費會怎么樣，不交物業費會怎麼樣
業主沒有正當理由拒絕交納物業費，會有3種後果 1 違約風險，業主承擔違約責任 2 訴訟風險，物業公司向法院提起訴訟，業主將承擔敗訴風險 3 服務下降風險，會導致物業服務下降，影響業主的居住體驗。根據 物業管理條例 的規定,業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。若違反物業服務合同約定,無正當理...