請問我代別人籤的租房協議需要承擔什麼責任

2022-03-19 02:30:47 字數 5546 閱讀 8873

1樓:劉陽律師

1、你代老闆與新房客簽訂租房協議,並將租金交給了老闆,本身是一種委託關係,如果屬實,你是不應當承擔責任的,但如果案件被起訴,或者通過司法途徑解決時,你需要提供足夠的證據來證明這種委託關係是存在的,比如,人證、書證等相關材料;

2、如果沒有相關材料證明你與老闆之間的委託關係,或者你與新房客簽訂租房協議時沒有告訴新房客的相關事實,那麼,新房客是有權利起訴你,你可能承擔責任。

2樓:童陳律師

幫別人代簽合同需要承擔一定的法律責任。1、如果在沒有授權的情況下代簽合同,是要負一定的法律責任的。2、如果是經過授權簽了合同的,責任由被代簽人承擔。

公民、法人可以通過**人實施民事法律行為。**人在**許可權內,以被**人的名義實施民事法律行為。被**人對**人的**行為,承擔民事責任。

法律分析

如果取得授權,代為簽署合同,不承擔責任。如果是代一家公司籤合同,除**人簽字外,應該還有公章,合同的主體是該公司而不是個人,這種情況下,個人不承擔責任。當然,前提是公章屬實,且該個人最好取得該被**公司的書面授權或書面同意的檔案,這些檔案只要有,可以確保證實**是有權**,不承擔額外責任。

你代老闆與新房客簽訂租房協議,並將租金交給了老闆,本身是一種委託關係,如果屬實,你是不應當承擔責任的,但如果案件被起訴,或者通過司法途徑解決時,你需要提供足夠的證據來證明這種委託關係是存在的,比如,人證、書證等相關材料;如果沒有相關材料證明你與老闆之間的委託關係,或者你與新房客簽訂租房協議時沒有告訴新房客的相關事實,那麼,新房客是有權利起訴你,你可能承擔責任。

法律依據

《中華人民共和國民法典》

第一百六十一條 民事主體可以通過**人實施民事法律行為。依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質,應當由本人親自實施的民事法律行為,不得**。

第一百六十二條 **人在**許可權內,以被**人名義實施的民事法律行為,對被**人發生效力。

第一百六十三條 **包括委託**和法定**。委託**人按照被**人的委託行使**權。法定**人依照法律的規定行使**權。

3樓:天枰摩擦

當然有權利告你了,你被你老闆坑了

幫別人代簽了合同,請問需要負什麼責任嗎?

4樓:找法網

幫別人代簽合同需要承擔一定的法律責任。

1、如果在沒有授權的情況下代簽合同,是要負一定的法律責任的。

2、如果是經過授權簽了合同的,責任由被代簽人承擔。

《民法通則》第63條公民、法人可以通過**人實施民事法律行為。**人在**許可權內,以被**人的名義實施民事法律行為。被**人對**人的**行為,承擔民事責任。

5樓:楊文戰律師

如果取得授權,代為簽署合同,不承擔責任。

如果是代一家公司籤合同,除**人簽字外,應該還有公章,合同的主體是該公司而不是個人,這種情況下,個人不承擔責任。

當然,前提是公章屬實,且該個人最好取得該被**公司的書面授權或書面同意的檔案,這些檔案只要有,可以確保證實**是有權**,不承擔額外責任。

6樓:匿名使用者

得有授權證明才能代簽啊!你最好能讓你領導給你寫份授權簽字的協議書,不然到時候出了問題鑑定了筆跡你有麻煩的。

你代替別人簽字,一旦此合同引起了糾紛,籤的那個名字人是要承擔全部責任的,那個人會依法來追究你偽造簽名的法律責任。

7樓:成都張伯樂律師

幫別人代簽了合同,需要負的責任應該視情況而定。

如果沒有得到當事人授權就代簽,屬於無權**,無論合同出現什麼情況,代簽行為人都要對所簽訂的合同承擔責任。如果代簽行為有合法授權或者事後追認的,其代簽行為有效。

委託**是指**人依據被**人的委託,以被**人的名義實施的民事法律行為。其效力直接歸屬於被**人。根據規定,委託**的形式主要有兩種,即書面和口頭形式,當事人在實際運用中,可以用口頭形式,也可以用書面形式,但法律規定用書面形式的,應按法律規定,採用書面形式,如訴訟**,代簽經濟合同等,均應採用書面形式。

受託人在處理委託人委託的事務過程中,只有按委託人的指示和要求,從事委託活動,委託人才會承認受託人處理委託事務而產生的行為後果。因此,受託人必須在委託人授權範圍內進行活動。非經委託人指示的,受託人不得擅自改變委託事務,更不得將其辦理委託事務所產生的結果據為己有。

由此可見,委託合同是**的一種根據,委託合同所調整的法律關係適用關於**的一般規範。但是委託合同與**合同並不完全一致。

自然人之間的委託合同有時是親友或熟人之間所建立的一種契約關係,由於當事人之間的特殊關係與彼此信任,合同多半是無償的,但是,在法人之間或法人與自然人之間一些較為複雜、履行的要求較高的委託合同,一般都是有償的。

《中華人民共和國民法典》第九百二十二條 受託人應當按照委託人的指示處理委託事務。需要變更委託人指示的,應當經委託人同意;因情況緊急,難以和委託人取得聯絡的,受託人應當妥善處理委託事務,但是事後應當將該情況及時報告委託人。

8樓:自動駕駛政策法規研究

作為合同主體,承擔合同義務。

發生糾紛將按合同規定承擔違約責任。

幫別人代簽合同要負法律責任嗎?

9樓:找法網

幫別人代簽合同需要承擔一定的法律責任。

1、如果在沒有授權的情況下代簽合同,是要負一定的法律責任的。

2、如果是經過授權簽了合同的,責任由被代簽人承擔。

《民法通則》第63條公民、法人可以通過**人實施民事法律行為。**人在**許可權內,以被**人的名義實施民事法律行為。被**人對**人的**行為,承擔民事責任。

10樓:南霸天

幫別人代簽合同需要承擔一定得法律責任,但是可以避免。

1、如果在沒有授權的情況下代簽合同,是要負一定的法律責任的。

2、如果是經過授權簽了合同的,責任由被代簽人承擔。

《民法通則》第63條 公民、法人可以通過**人實施民事法律行為。**人在**許可權內,以被**人的名義實施民事法律行為。被**人對**人的**行為,承擔民事責任。

11樓:管東平大律師

你好,代簽有授權麼,具體情況講清楚

12樓:成都田律師

你好,除非有他人委託或者授權,否則可能承擔法律責任。

13樓:懂你

無效的合同,如果沒有造成嚴重後果,那麼沒你什麼事。

租房合同上由別人代簽引起的租房糾紛如何解決?急急急!

14樓:人在深山

乙說的有道理。最好的結果是乙支付給甲房租(這需要以前的收據並能確定是由甲來承擔的),甲把租房權還給乙。這也不很容易。

15樓:匿名使用者

租房買房的時候最忌諱合同出問題了 看看相關的注意事項 以後籤合同就會明白多了

16樓:匿名使用者

肯定是乙有道理一點啊!私人協調一下吧!

代簽合同承擔法律責任嗎? 25

17樓:華律網

合同代簽,是否有法律效力要視具體情況而定:《民法總則》一百六十一條規定,民事主體可以通過**人實施民事法律行為。依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質,應當由本人親自實施的民事法律行為,不得**。

第一百七十二條規定,行為人沒有**權、超越**權或者**權終止後,仍然實施**行為,相對人有理由相信行為人有**權的,**行為有效。也就是說:1、如果是由你的**人在**許可權內代替你簽字的;或你明知他人以你名義在合作協議上簽字而不作否認表示,則簽字有效,合作協議也有效。

2、如果是他人在無權**、超越**權或者**權終止後的情況下代替你簽字的,經你追認後,該**簽字有效,合作協議也就有效。3、如果不屬於上述情形的,則所籤合作協議無效,對你沒有法律約束力。法律依據:

《中華人民共和國民法總則》第一百六十一條民事主體可以通過**人實施民事法律行為。依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質,應當由本人親自實施的民事法律行為,不得**。《中華人民共和國民法總則》第一百七十二條行為人沒有**權、超越**權或者**權終止後,仍然實施**行為,相對人有理由相信行為人有**權的,**行為有效。

18樓:疤巴士

幫別人代簽合同需要承擔一定得法律責任。

1、如果在沒有授權的情況下代簽合同,是要負一定的法律責任的。

2、如果是經過授權簽了合同的,責任由被代簽人承擔。

《民法通則》第63條公民、法人可以通過**人實施民事法律行為。**人在**許可權內,以被**人的名義實施民事法律行為。被**人對**人的**行為,承擔民事責任。

擴充套件資料

一、合作協議不是本人簽字,是否有法律效力要視具體情況而定:

1、如果是由你的**人在**許可權內代替你簽字的;或你明知他人以你名義在合作協議上簽字而不作否認表示,則簽字有效,合作協議也有效。

2、如果是是他人在無權**、超越**權或者**權終止後的情況下代替你簽字的,經你追認後,該**簽字有效,合作協議也就有效。

3、如果不屬於上述情形的,則所籤合作協議無效,對你沒有法律約束力。

《民法通則》

第六十三條公民、法人可以通過**人實施民事法律行為。

第六十六條沒有**權、超越**權或者**權終止後的行為,只有經過被**人的追認,被**人才承擔民事責任。

未經追認的行為,由行為人承擔民事責任。本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的,視為同意。

二、沒有委託人簽字別人代簽的合同是否有法律效力:

一般來說,沒有委託人簽字別人代簽的合同是無效的。但是可以事後追認。

這類情況下的合同效力是待定的,如果當事人不認可,則協議無效。 當然,如果**人有表見**的情節,則合同還是有效的。

19樓:法妞問答律師**諮詢

代簽合同是否有效需要具體分析,代替別人籤合同,應當有授權委託書,否則代簽合同就不能生效。依法成立的合同,自成立時生效。但合同成立並非等於合同生效,因為只有依法成立的合同才能生效。

20樓:找法網

幫別人代簽合同需要承擔一定的法律責任。

1、如果在沒有授權的情況下代簽合同,是要負一定的法律責任的。

2、如果是經過授權簽了合同的,責任由被代簽人承擔。

《民法通則》第63條公民、法人可以通過**人實施民事法律行為。**人在**許可權內,以被**人的名義實施民事法律行為。被**人對**人的**行為,承擔民事責任。

21樓:幸福的兔子

你好!我想問一下我替別人簽了賣房合同,沒有授權書,買方已經給賣方轉了一部分錢,如果賣方不承認我要不要承擔後果

22樓:

對於一些重大的合同,你是不能代他簽名的,這樣會為你帶來不必要的麻煩。

23樓:

廣東胡律師:

補充回答:你最好能讓你領導給你寫份授權簽字的協議書,不然到時候出了問題鑑定了筆跡你有麻煩的。

你代替別人簽字,一旦此合同引起了糾紛,籤的那個名字人是要承擔全部責任的,那個人會依法來追究你偽造簽名的法律責任。

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