裝修驗收階段需要注意什麼,裝修竣工驗收需要注意哪些問題

2022-03-27 06:55:10 字數 5115 閱讀 6811

1樓:塞納春天網際網路家裝

入場前驗收  看拆改專案是否符合合同規定,是否存在安全隱患,牆面處理是否乾淨,進場材料的數量、等級、規格是否與事先約定的相符。

水電路的驗收

第二階段的驗收應該是一次水路、電路改造的單獨驗收,消費者要在專業第三方監理和水工,電工的操作下檢查所有的改造線路是否通暢,佈局是否合理,操作是否規範,並重新確認線路改造的實際尺寸。只有線路改好後,膩子工才可以接下去封牆、刮膩子。

防水和泥水活的驗收

第三次驗收是要做24小時閉水實驗,檢查砌牆和牆地磚的鋪貼和房間的找平情況。

按圖紙 對木工活兒尺寸進行驗收

第四次驗收要在木工基礎做完之後,此時房間內的吊頂和石膏線也都應該施工完畢,廚房和衛生間的牆面磚也已貼好,同時需要粉刷的牆面應刮完兩遍膩子。這個階段的驗收工作非常重要,消費者應該仔細核對圖紙,確認各部位的尺寸,如發現不符的地方,要及時提示施工隊修改。

木工活兒質量驗收

當所有細木製品的飾面板貼好,木線粘釘完畢後,消費者就可以進行第四階段的驗收。這個時間基本處於工期過半的時候,這個階段的檢查要偏重於木製品的色差和紋理以及大面積的平整度和縫隙是否均勻。

木製品完工後,油工就可以開始進行底漆處理工作,同時所有地磚也應該在這個階段內貼完,這是分階段驗收中的第五個階段。

完工後的驗收

最後一個階段中的驗收內容是最全面而徹底的。消費者要檢查踏腳板、潔具和五金的安裝情況,木製品的面漆是否到位,牆面、頂面的塗料是否均勻,電工安裝好的面板及燈具位置是否合適,線路連線是否正確。另外,消費者應要求施工隊將房間徹底清掃乾淨後方可撤場。

驗收階段在實際施工中並不是絕對的,不同的家庭對裝修內容都有不同的要求,施工進度自然也會有相應的調整,消費者可以根據工程進度情況靈活掌握。

2樓:豬仔紅色

裝修階段流程如下:1.土建階段主要包括拆除牆體、改換門窗框、安放洗浴設施、架設隔斷、改造水暖及便池、鑿牆鋪設暗線管道、鋪地磚、貼瓷磚等專案。

在這個階段,裝修工人的人數較多,家裡也最髒最亂,整個裝修的輪廓也看不出來。而且到處打牆鑽眼,錘聲震耳,電鑽雷鳴,燥音最大,對鄰居的影響也最大。有些裝修隊伍為了趕進度,往往不管是否節假日,甚至深夜也不停工,很容易造成鄰里的反感。

因此一定要注意施工時間,並向鄰里做好解釋工作。2.基層處理階段主要包括做門、門窗套、窗簾盒、暖氣罩、踢腳線、傢俱等木工活,牆體刮膩子、找平,以及一些造型的基礎工作。

這個階段,裝修工人的人數就少多了,家裡也稍有個眉目;電鋸、電鑽、射釘槍用得比較多,噪音比前段明顯減少,但需注意擾鄰的問題。在這個階段,需要注意的是不要忘記對一些隱蔽工程進行驗收。以做門為例,一般以密度板或細木工板做基層用材,上面再貼紅櫸等飾面板,在做基層時就要驗收,否則貼上飾面板後,裡面是什麼就看不出來了3.

細部處理階段主要是刷油漆和塗料,以及門把手、開關、插座等其他收尾工作。牆壁及頂面處理如果不平,則需再次打磨、塗刷;而現在家裝通常使用的硝基清漆需要反覆刷七八遍才行。這個階段,所需的裝修工人三兩個就行了,也基本上沒有噪音了。

這個階段非常重要,因為裝修做工細不細、出不出效果主要就取決於這個時候。因此不要急於催趕工期,同時也要防止施工人員偷懶,如油漆只刷兩三遍

裝修竣工驗收需要注意哪些問題

3樓:誰非誰莫屬

一、牆面裝修驗收

牆面竣工驗收,首先應該觀察牆面外觀,牆面裂縫和樓板是業主驗收時應關注的重點,必須認真檢視。需要檢查樓板和承重牆是否有受力的裂紋,牆面的顏色是否有嚴重的色差。其次看牆面的表面顏色是否均勻平整,用手摸看是否平整。

如果更加精確的檢查,可以在晚上使用高瓦數的燈泡,放在牆面上,牆壁的情況就能想象的呈現在業主眼球,也可看到細微的瑕疵之處。

二、地面裝修驗收

竣工驗收流程的第二步是對地面進行驗收,由於在鋪貼地板或地磚以後,容易因施工不慎而出現刮痕或者汙漬,所以在驗收地面時,首先應對地面外觀進行檢查,看地面瓷磚拼接是否規範,瓷磚有無裂痕、地板有無刮痕等。其次需要檢視地面的平整度,業主可以用垂直檢測尺對地面的平整度進行檢測,一般地磚鋪貼標明的平整度在5毫米之內就沒有問題,最後檢測地面的坡度和空鼓率。

三、排水情況驗收

第三步需要對給水工程做詳細的檢測,主要是檢查其質量以及通水的情況。首先檢查水管的安全閥門和水龍頭以及水管,看安裝的位置是否合理。還應該用手搖一搖水龍頭和水管,檢查其牢固性、有無鬆動的跡象。

還需要做通水測試,把閥門和水龍頭開啟一段時間,進行通水測試,首先看水龍頭出水是否順利,關閉閥門以後看水管閥門和水龍頭有無滴水或滲水的現象,還需檢查水錶是否符合規範,有無裝反等情況。

四、電工程裝修驗收

第四步竣工驗收流程是電工驗收,電工驗收主要有電箱、用電量、開關和插座等幾個部分。首先檢查電箱,電箱是整個電工程重要的部分之一,主要看電箱的結構和外觀、安裝標準檢查。其次是室內的電器檢查,用電是電工程最重要的體現部分,用電是否安全是否符合規定,都是需要檢查的。

還應該檢查開關插座,測試一下開關是否靈敏,控制區域是否正常。

五、木工工程裝修驗收

木工包括的專案比較多,其中有木門、櫃等木器,木工關係到整個家裝工程的成敗,所以木工完畢以後需要做一個全面的檢查。需要檢查木工專案的垂直度與水平度是檢查木工結構的重要標準。驗收時需要用垂直測量尺來測量,檢查器結構的垂直度也是讓木質傢俱在質量上更***。

六、門窗安裝驗收

竣工驗收流程的最後一步就是對門窗進行檢查。門窗是連線各房間及外界的通道,所以門窗的安裝質量尤為重要。由於門窗表面的效果會直接影響到整面牆的裝飾效果,門窗的外觀需要看是否有裂痕、變形和窗戶的橡膠安裝等,最好實地的開啟使用檢查一下,這樣就能很清楚的看到門窗裝修是否有問題。

4樓:on莫離

房屋在裝修過程中,監理會根據每個專案的完工情況逐一驗收,但是,在房屋裝修後,依然需要做整體驗收。竣工驗收的目的是讓業主對房屋的裝修有全面的瞭解,以下歸納幾點竣工驗收中不能忽視的一些細節。

1、 牆內電線不要忽視

藏在牆內開關後的線經常被忽略,裝修後,很多消費者使用一些耗電量較大的熱水器、空調時,開關、插座會發熱甚至燒燬。

出現這樣的情況很有可能就是電工在安裝插座、開關和燈具時不按施工要求接線造成的。驗收時一定要檢查接線是否合格,使用時是否發熱。

2、 檢測下水管道的通暢性

驗收時一定要檢查下水管路,少數施工隊可能會將含有大量水泥、沙子的混凝土碎塊直接倒入下水道,這樣就造成了日後的下水管道不暢的問題。在水路施工完畢後,將所有的水盆、面盆和浴缸注滿水,看看下水管路是否通暢。

3、 門窗的開啟是否阻滯

檢查門的開啟是否靈活,有沒有阻滯和**的現象。檢查時,可以嘗試把門開到任一角度,如果門能夠停留不動,且操作輕便、沒有異聲,則說明安裝符合要求。再看門縫是否合理。

木門上方和左右的門縫不能超過3mm,下縫一般為5-8mm,還要檢查門套的接縫是否嚴密。

4、 牆地磚要檢查

有瓷磚的地方,要用空鼓測量工具敲一敲,單憑敲擊聲音,確保不要出現空鼓現象。理論上講,牆、地磚的區域性空鼓率不能超過總鋪磚面積的5%,否則會出現脫落問題。

除空鼓現象外,還要檢查牆磚、地磚表面是否平整,磚面縫隙間距是否一致,磚面是否有破碎、崩角。瓷磚要仔細檢查有沒有鼓起或開縫。至於地板,如果安裝時沒有留好預留縫隙,則地板很容易出現熱脹冷縮的現象。

此外,還要檢查地板是否有磕碰、劃傷、變形、移位等現象。

5、 踢腳線是否到位

踢腳線可以說是驗收工程中比較容易忽略的地方之一,踢腳線不僅能起到裝飾的作用,而且還可以起到保護的作用,它對於房間的整體輪廓是有著渲染和強化的作用。然而做工精細的踢腳線,是很容易就能吸引人們的目光,所以踢腳線安裝不到位,不精緻的話,是很容易脫落的。那麼,它們的保護作用也就沒了,並且部分脫落的踢腳線是會降低房間整體效果的。

別以為驗收就是隨便看一看摸一摸,要是質量把關不嚴格,最後遭殃的還是自己。當然,最好裝修前期就找了第三方監理來把控質量,一項完整的第三方監理服務,應當從裝修之前的**、合同、圖紙就開始介入。第三方監理是為業主服務,並且作為內行人士,對裝修很瞭解,可以找出各種裝修方面不利業主的各種問題,從裝修源頭開始為業主層層把關把控裝修質量,保障業主權益。

新房裝修完驗收需要注意什麼

5樓:華律網

首先是證件驗收:開發商將商品房交付使用時,應向購房人出示《商品房竣工驗收備案登記證》,交付住宅的還須提供《住房質量保證書》、《住宅使用說明書》和房屋實測面積報告;如未出示上述相關資料,購房者可拒絕接房並向建設行政主管部門投訴。其次是現場驗收:

1、所交付的房屋是否是您所購買的房屋,其結構設計是否和原圖相符;2、房屋質量是否合格、門窗等是否與合同的約定相符;3、水電氣等附屬配套設施是否按合同到位;4、其他合同中約定的專案做得如何。驗房中若有任何一項不符,均可拒絕簽收並在交接記錄上如實記載。凡竣工房屋,一般須做到「五通一平」,也就是給水、排水、供電、通訊、通路、土地平整。

高層住宅樓生活供水系統,必須具有衛生防疫部門核發的用水合格證;高層住宅樓電梯,必須具有勞動部門核發安全執行合格證;高層住宅樓消防供水系統,必須經消防部門檢驗合格。房屋應按圖紙、檔案要求達到裝置齊全,手續完備。

6樓:哇姐侃家裝

瞭解家裝,看哇姐就夠了

7樓:土巴兔裝修

大多數住宅的門窗並不是為了承重而設計的,通常每平方米的承重不超過400千克,因此在裝修門窗時要了解它的承重。裝修儲物都不能超過其負荷,儘量少放過重的傢俱,以免造成危險。居室和門窗之間有一道牆,牆上的門窗可以拆除,窗下的半牆絕對不能拆,它在建築結構上起著支撐門窗的作用,如拆除就會嚴重影響門窗的安全,甚至會造成門窗的坍塌。

封門窗時儘量不要為了多擴點空間而將門窗探出一截,裝修網上搜集了不少相同事例證明這樣不僅危險,而且不美觀,物業管理部門也不會允許。

許多家庭在門窗上設定水龍頭,放置洗衣機,洗滌後的衣物可直接晾晒,或是在門窗設定洗菜池當廚房使用,這就必須要做好門窗地面的防水層和排水系統。若是排水、防水處理不好,就會發生積水和滲漏現象。

門窗是居所接受光照,吸收新鮮空氣,進行戶外鍛鍊、觀賞、納涼、晾晒衣物的場所。一般分為懸挑式、嵌入式、轉角式三類。

現在的新的住宅一班都有2-3個門窗,裝修前先要分清主門窗、次門窗,明確每個門窗的功能。一般與客廳、主臥室相鄰的門窗是主門窗,功能應以休閒健身為主,可以裝成健身房、茶室等,牆面和地面的裝飾材料也應與客廳一致;次門窗一般與廚房或與客廳、主臥以外的房間相鄰,主要是儲物、晾衣或當作出訪,裝修時可以簡單些。

門窗封裝質量是門窗裝修中的關鍵。要注意它的抗風力,安裝要牢固。要做好密封,否則透風撒氣的等於沒封。

窗扇下口最容易滲水,一般是窗框下預留2釐米間隙,用專用密封劑或用水泥填死。有窗臺的,要向外作流水坡。

水電裝修如何驗收,水電安裝需要注意什麼

水電改造非常重要,水電裝修如何驗收也很重要,它可以直接影響以後的生活質量,所以一定要小心。改造水電之前,業主必須清楚地瞭解新家的情況。特別是,應該瞭解房屋的功能劃分,總體設計,傢俱和電器的數量等。那麼水電裝修如何驗收呢?所有電纜必須用pvc管覆蓋。確保pvc管道暢通,以便以後更換損壞的電纜。所有安裝...

裝修要注意什麼,裝修需要注意什麼

第一 先確定好自己的裝修風格,就是裝修什麼樣子的。第二 先逛一下建材市場,看看材料,補一下裝修知識,到時候裝修的時候還可以懂一點,不會欺負外行 第三 找裝修公司,找一間靠譜的 的裝修公司,確定好半包還是全包。第四 確定自己的裝修預算,一定要記得比之前預算的錢還多一點,一般到時候還是會比一開始預算的多...

裝修需要注意什麼,裝修監工需要注意什麼?

現在家庭裝修有哪幾個需要重點注意的地方呢?首先 環保是應該放在首位的。現在整個社會都在提倡低碳環保!不管是為了對您和家人的健康著想,還是為了整個社會環境考慮。油漆和其他一些基材輔料還有傢俱都是要首選環保的品牌。安全最重要!其次 適合自己的才是最好的。不管你是想裝修成什麼樣的風格。當你踏進家這個整體環...