1樓：匿名使用者
不可以。
土地流轉是給你搞農業生產的，嚴禁非農建設。
2樓：
您好！土地流轉要看土地的性質和流轉合同上規定的用途。如果是在18億畝基本農田範圍內的耕地，不管怎麼流轉，都只能用於種植業，建商品房的需要經過建設部門和規劃部門審批。
審批流程如下：前期工作階段：
1、場地的工程勘測（確認勘測單位對場地的地質進行勘測）2、獲取土地使用權
3、徵地、拆遷、安置
4、規劃設計
5、落實開發資金
6、制定建設施工方案（建設施工方案包括：施工組織與協調計劃，建材與裝置**計劃，施工圖設計方案、基礎設施配套的接洽與協商計劃、工程清單與工程進度時間表、現金流量表、與承包商談判與簽約計劃等）
7、施工現場的三通一平
建設階段
1、專案發包
2、施工組織管理
3、專案控制與監理
4、專案竣工驗收
另外開發報建程式大體如下：
1、取得國有土地使用證
2、規劃方案審批
3、辦理選址意見書
4、立項審批
5、辦理建設用地規劃許可證
6、準建證（準建專案開發手冊）
7、建築設計方案申報
8、建設工程規劃許可證
9、施工圖送審
未經批准在流轉土地上建商品房是違法的。謝謝閱讀！
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