1樓：匿名使用者
兒子買了父親的房子，兒子不可以申請住房公積金貸款，一般兒子不能購買父親的房子。
公積金貸款條件：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明檔案;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明檔案;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心複核，公積金中心核准後即劃撥委貸**，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價**質押的，借款人將有價**交管理部或盟中心收押保管。
2樓：楊同學說生活
回答您好，兒子買父親房子能用住房公積金的哦～提問也能公積金貸款嗎
回答不能
這樣會被認為是套取公積金
如果只是想把公積金取出來有很多辦法
如果是為了貸款
可以很明確地告訴您，這個方法不行
提問謝謝
回答不用謝哦～
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3樓：匿名使用者
不是你們父子關係如否，而是你是否有住房公積金。
4樓：
直系親屬買賣，這個不多見哦，理論上應該是不批准的。
另外，如果是你們的關係直接贈予沒有稅的問題，但是涉及到買賣就會多出一大筆費用來。
兒子買房,兒子和父親可以同時用公積金貸款嗎
5樓：鑽誠投資擔保****
可以，根椐《公積金管理若干規定》第十五條：職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
具有完全民事行為能力；
公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公佈的最低月繳存額；
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
6樓：還讓不讓改了
有的城市可以這麼操作，有的不行。請諮詢當地公積金管理中心。
7樓：匿名使用者
兒子與父親可以共同申請公積金貸款買這套房子，額度會給你增加的，具體多少要按照你們繳公積金多少、及還款能力確定。
兒子作為借款人，父親作為共同還款人，要有直系親屬關係的證明，是行的。
父親房子裝修可以取兒子住房公積金嗎？
8樓：匿名使用者
父親房子裝修是不可以取兒子住房公積金的，住房公積金只能用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
根據《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)離休、退休的；
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；
(四)出境定居的；
(五)償還購房貸款本息的；
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時登出職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的儲存餘額納入住房公積金的增值收益。
9樓：穿著校服打鞦韆
不可以以裝修的名義不能提取公積金，可以根據實際情況和規定以大修房屋或租房的名義申請提取、並提供相應的材料，按程式提交後提取，如下：
職工提取住房公積金時，須提供經單位蓋章的個人住房公積金提取申請表（一式三份）、提取人身份證原件及影印件一份及以下證明材料：
1、大修自住住房的，提供鎮（鄉）以上房屋安全鑑定機構出具的房屋安全鑑定證明、房地產權證、修繕費用發票（或收據）原件及影印件一份。
2、租房自住的，首次提取時，提供租賃合同（指經房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同）、房租發票（或收據）原件及影印件一份；
符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領取並填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理稽核提取。
10樓：匿名使用者
裝修提取住房公積金違反公積金規定，不能審批通過；因而父親房子裝修不可以取兒子住房公積金~
兒子買房能用父親的公積金共同償還貸款嗎？
11樓：匿名使用者
可以。子女購房並申請公積金貸款的，直系血親可使用公積金賬戶餘額共同還回款。主貸人必須上答產證，共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。
住房公積金貸款條件有：購買本市城鎮具有所有權的自住住房；申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金；借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。購房時如果未申請公積金貸款，可在房產證發證日後的6個月內憑房產證、購房合同、購房發票、身份證、關係證明、公積金賬戶所屬單位開具的提取證明和提取申請書等材料，辦理住房公積金的提取。
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