1樓：金佑財富
銀行有逾期記錄，是否能辦房產按揭取決於逾期記錄是否嚴重。一般貸款業務要求徵信當前不可逾期，近半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時還款。
房產按揭的辦理流程是：
選擇房產；貸款人在選擇房產時需跟開放商確認該房產是否獲得銀行支援，是否可辦理房屋按揭貸款。
貸款申請；貸款人在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支援後，應向銀行或銀行指定的律師事務所瞭解銀行關於購房者獲得按揭貸款支援的規定，準備有關法律檔案，填寫《按揭貸款申請書》，並準備相關的申請資料：（夫妻雙方）身份證、戶口本、婚姻狀況證明、工作證明、收入證明、銀行規定其他材料。
銀行稽核；銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律檔案，安排專員稽核貸款人是否符合按揭貸款的條件，貸款人通過稽核的話，銀行發給貸款人同意貸款通知或按揭貸款承諾書。
簽訂相關合同；購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律檔案與開放商和銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》明確貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
辦理抵押登記、保險；貸款人、開放商和銀行持《房屋按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。
購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單由銀行執管。
還款賬戶的辦理與確定；貸款人在簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從賬戶中支付銀行與按揭貸款合同的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入開發商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款。
了90天逾期，但已結清.問還能貸款買房嗎
2樓：招商銀行
滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時需要提供用途證明、身份證明、收入證明等，具體聯絡個貸經理諮詢。
今年逾期4次，但現在已經還清了，現在還能貸款買房嗎
3樓：角童贏
很難批下來，可以去試試
信用卡逾期，但已經還清了還可以貸款買房嗎
4樓：小破孩
影響會有點，但問題不大，信用卡有過逾期記錄，目前已經全部還清的話，是可以去申請房貸的。不過因為逾期情況一旦被記錄到央行徵信上去，就至少會在個人徵信報告上保留五年的時間。所以雖然已經將欠款給還清，但還是會影響到房貸的審批，銀行和貸款機構很可能因為徵信上的逾期記錄而拒絕批貸。
因此，大家平時一定要注意保持一個良好的信用，在給信用卡、貸款還款的時候一定要按時還。如果無法保證在還款期限內全部還清，可以選擇分期還；或是把最低還款額給還上，儘量避免逾期。
在信用卡沒能按時還款，造成逾期之後，建議不要馬上就去申請房貸。先把欠款給還清，然後好好養信用，等過一段時間，把信用養好了，有新的良好的信用記錄覆蓋舊的不良記錄之後，再去申請房貸。
如果短時間內就需要辦理住房貸款的話，那建議多提供一些資產收入證明資料；可以找一個資質好的人來做擔保；若是夫妻共同貸款，可以換徵信好的那一方做主貸人。
5樓：匿名使用者
你好，不行的。
愉期紀錄還在的。
可以藉助（西安銘科徵信服物`****）裡的方法消掉。
==。。
··「裁」字說明冬郎為詩已懂取捨剪裁之法；
「走馬成」是寫冬郎作詩之快。
十歲而能作詩，已屬不易；
為詩知「裁」，尤見其才;走馬而成詩，
更非神童而不能作，難怪「一座盡驚」。
這句詩七個字竟有意思的三次遞升，
足見李商隱鑄字煉意之功。
至此，一個少年老成、
才思敏捷的小詩人形象已躍然紙上、
呼之欲出了。
6樓：金融肖春輝
回答信用卡有過逾期記錄，目前已經全部還清的話，是可以去申請房貸的。不過因為逾期情況一旦被記錄到央行徵信上去，就至少會在個人徵信報告上保留五年的時間。所以雖然已經將欠款給還清，但還是會影響到房貸的審批，銀行和貸款機構很可能因為徵信上的逾期記錄而拒絕批貸。
因此，大家平時一定要注意保持一個良好的信用，在給信用卡、貸款還款的時候一定要按時還。如果無法保證在還款期限內全部還清，可以選擇分期還；或是把最低還款額給還上，儘量避免逾期。
在信用卡沒能按時還款，造成逾期之後，建議不要馬上就去申請房貸。先把欠款給還清，然後好好養信用，等過一段時間，把信用養好了，有新的良好的信用記錄覆蓋舊的不良記錄之後，再去申請房貸。
如果短時間內就需要辦理住房貸款的話，那建議多提供一些資產收入證明資料；可以找一個資質好的人來做擔保；若是夫妻共同貸款，可以換徵信好的那一方做主貸人。
祝您早日解決問題，也祝您生活愉快！
更多3條
7樓：藍冰資料
具體要看逾期的嚴重程度，銀行在稽核貸款資料時會排除有「連三累六」的使用者，連三是指信用卡連續三次逾期還款，比如一筆資金還款期限是一個月，連續三個月未還。累六是指累計六次逾期，比如逾期一次，還了；又發生了逾期，如此發生六次。而且銀行在審批買房貸款時會，參考夫妻間的信用，只要連三累六了，將不能獲得貸款。
徵信在現在這個社會越來越重要，徵信良好，能使我們貸款便利。徵信記錄差，會影響今後的貸款和職業生涯。
徵信報告處理完以後，還要看看百行徵信有沒有處理，百行徵信是民間徵信機構，記錄資料全，服務範圍廣，使用者能夠查詢到過去12個月的網貸記錄，網黑指數分，預估額度等內容，並且查詢起來也很簡單。
有使用網貸和信用卡在申請房貸的時候要注意自己是否已經是大資料黑名單了。
只需要搜尋：藍冰資料。點選查詢，輸入資訊即可查詢到自己的百行徵信資料，該資料來源自全國的網貸平臺和銀聯，使用者可以查詢自身的大資料與信用情況，可以獲取各類指標資料，查詢到自己的個人信用情況，黑名單情況，網貸申請情況，申請平臺型別，網貸授信額度預估等重要資料資訊等。
相比央行的個人徵信報告，網貸大資料的範圍更加廣泛，出具的機構也更加多元，屬於個人信用記錄的一部分，是傳統個人徵信報告的有益補充。
深圳戶口在2023年有貸款逾期記錄已結清現在可以申請貸款買房嗎？
8樓：小可可的莊園
貸款逾期會影響徵信。
但是要結合你現在需要的貸款情況和以往徵信的綜合情況判斷的。
建議直接諮詢現在要辦貸款的銀行。
9樓：匿名使用者
應該不可以，現在徵信顯示五年內的徵信情況，你正常去辦，銀行按揭房貸可能不會給你批。你可以自己先去中國人民銀行查詢列印你自己的個人信用報告，看一下上面有沒有顯示你的逾期記錄。或者你只是逾期一次幾天時間，影響也不大，你可以先去查一下，然後找個懂房貸的問問一下
貸款逾期8次現在都還清了,可以貸款買房嗎?
10樓：
貸款逾期8次都已還清，但是其信用記錄已經被記錄，在貸款買房時查詢個人徵信時是會影響到貸款的審批，其徵信記錄會在還清5年後才會自動消除。
根據《個人貸款管理暫行辦法》第十八條 貸款審查應對貸款調查內容的合法性、合理性、準確性進行全面審查，重點關注調查人的盡職情況和借款人的償還能力、誠信狀況、擔保情況、抵（質）押比率、風險程度等。
第十九條 貸款風險評價應以分析借款人現金收入為基礎，採取定量和定性分析方法，全面、動態地進行貸款審查和風險評估。貸款人應建立和完善借款人信用記錄和評價體系。
11樓：鑽誠投資擔保****
近兩年徵信良好是可以辦理的。一般銀行對徵信的要求：當前不能逾期，半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時還款。
辦理按揭買房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65週歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、徵信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。
有申請過網貸 但是沒有逾期過 現已經結清 徵信記錄多久可以恢復 結清以後影響買房嗎
12樓：無名之人
申請網貸只要沒有逾期，而且結清的話，徵信一般是沒有問題的，也不會影響房貸；但是不建議經常使用網貸，個別銀行會有一些房貸上面的限制。
貸款條件
1、有合法的居留身份;
2、有穩定的職業和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押、或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保;
5、有購買住房的合同或協議;
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金的30%的存款;若已做購房預付款支付給售房單位的，則需要提供付款收據的原件和影印件。
13樓：催天下
1、沒有逾期就沒關係；
2、即使上了徵信也不影響你買房，畢竟錢你都結清了，而且徵信記錄是5年之後才會消除；
3、所以也不用擔心，這個是不影響買房的。
14樓：匿名使用者
有影響的，沒有產生過逾期，結清後半年再申請房貸。
因為徵信裡面有網貸記錄，如果剛還清就申請買房貸款，銀行在查徵信的時候發現有近期有網貸記錄，會認為你近期資金緊張，被拒絕貸款的可能性非常大。
所以結清後最少等半年再去申請。而且這半年內不要自己查詢徵信記錄，也不要授權其他機構查詢（因為查詢徵信的記錄也會顯示，查詢的多，銀行也會認為你可能資金緊張，有貸款需求）
15樓：匿名使用者
你正常還款在徵信記錄上沒有關係，又不是不良記錄，所有的記錄保持五年，再說你以前申請的網貸是買房嗎？不是的話也不會影響買房的，以前貸款是買房的話，才會對第一套房子第二套有影響的
徵信逾期還了還能貸款嗎？逾期還款會影響徵信麼
徵信記錄有逾期也可以申請貸款，但前提是逾期情況較輕，沒有超過連續3次或累計6次逾期，如果超過了，一般就算做徵信黑戶，這時就無法申請貸款。如果只有1次逾期，還是可以正常在銀行申請貸款的，也可以在正規的網貸平臺上申請貸款。擴充套件資料 上徵信的貸款逾期的處理辦法 1 對短期的逾期，個人徵信報告上不會馬上...
徵信有小額貸款，沒有逾期，我都還了，可以貸款買房嗎
在我們日常生活當中，如果遇到資金短缺等問題，可以選擇貸款的途徑有很多，比如說我們可以直接向銀行申請貸款，也可以通過一些小額貸款進行問題的解決。但是無論是向銀行申請貸款，還是一些小額貸款軟體，以及公司，絕大多數都已經接入徵信。所以作為使用者來說，一定要注意其中的還款問題，千萬不要發生逾期等行為，也不要...
5年前信用卡逾期還能貸款買車嗎，信用卡逾期六次還能貸款買車嗎？
影響挺大的。如果信用卡有一次逾期，如及時償還且不超過三個月，對購車貸款申請的影響不大，可以正常申請。如果有5年，建議還清逾期欠款待徵信不良記錄消除後再申請。車貸需要的資料 身份證 戶口簿或其他有效居留證件原件，並提供其影印件 職業和經濟收入證明，個人帳戶過去6個月的流水清單 與經銷商簽訂的購車協議 ...