1樓：鑽誠投資擔保****
可以的。
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
申請人及配偶住房公積金繳存證明；
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明檔案；
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
購買住房的合同、協議等有效證明檔案；
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；
公積金中心要求提供的其他資料。
2樓：匿名使用者
一套房是用公積金貸款買的已還清，不能用公積金貸款買二套房，可以使用按揭貸款購買。
辦理二套房貸款所需資料：
① 抵押共有人的授權書；
② 房產夫妻雙方的身份證、戶口、婚姻證明；
③ 房屋產權證書；
④ 貸款用途；
⑤ 雙方收入證明；
⑥ 單位人事職業證明；
⑦ 房屋預評估報告；
⑧ 貸款人要求其他資料。
貸款流程：
⑴ 購房人與售房人簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同；
⑵ 符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，並提供有關證明材料；
⑶ 買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進**屋評估；
⑷ 律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑑證、調查、分析，出具《法律意見書》；
⑸ 貸款銀行進行審批，通知借款申請人是否同意貸款；
⑹ 買賣雙方辦理產權過戶手續，過戶後，借款人到銀行辦理貸款手續；
⑺ 購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押***合同；
⑻ 買賣雙方將過戶後的房屋所有權證送交貸款銀行辦理抵押登記手續；
⑼ 借款合同生效後，貸款銀行根據借款合同劃付資金；
⑽ 借款人按月還款；
⑾ 借款人還清貸款本息，解除抵押擔保。
3樓：斌賓有理
沒有問題的：
目前，大部分地區公積金貸款系統只核查你目前是否有未清償的公積金貸款，而不核查你有幾套房。
就算你之前有過公積金貸款，只要已經還清，就不會影響你再次申請貸款，而且匯率也可以享受和公積金貸款第一套房一樣的優惠。
祝你貸款順利！
房產人阿斌為您解答。
補充回答：回答不一樣是因為有人把你當成第二套房來計算的,再次說明,你可以申請到公積金貸款,可以享受第一套房的政策(30%首付和不用上浮利率,不是50%首付和1.1倍利率).
首付30%，貸款70%。五年以下貸款期利率為3.5%(年利率);5年以上貸款期(包括5年)利率為4.05%.以上為2023年10月20日最新公積金利率.
4樓：
可以的，就是是以二套房的標準貸款，首付5成，利率1.1倍
5樓：匿名使用者
公積金貸款匯率按照第一套房屋匯率執行。
是可以貸到的！
名下有一套房 買第二套能用公積金貸款嗎
6樓：匿名使用者
名下有一套房，再買第二套房是可以用公積金貸款的，前提是第一套房沒有未還清的公積金貸款。
根據《關於規範住房公積金個人住房貸款業務有關問題的通知》第二條 關於個人住房貸款比例。單筆貸款金額佔所購房產總價的最高比例（含轉按揭貸款）按照家庭已有住房套數區別設定。
購買家庭首套住房的，貸款比例不得超過所購房產總價的70%，所購家庭首套房為二手住房的，貸款比例不得超過60%；購買家庭第二套住房的，貸款比例不得超過所購房產總價的40%；暫不向購買家庭第三套及以上住房的職工發放住房公積金個人住房貸款。
7樓：大鬍子說房
二套房可以用公積金貸款，但如果首套公積金貸款未還清則不批，如首套公積金貸款已還清可以繼續申請公積金貸款但首付按二套房算。首套房是商業貸款，不管是否還清都不影響公積金貸款買二房，但首付按二房算。
8樓：鑽誠投資擔保****
首套房不是公積金貸款，或者首套房公積金貸款已經結清即可個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
一套房公積金貸款，已還清，二套房還能公積金貸款嗎
9樓：鑽誠投資擔保****
公積金貸bai款的條件：
1、申請du前連續繳存
zhi住房公積金dao半年以上，累計回繳存公積金的時間不少於2年；答2、未有尚未還清的公積金貸款 ；
3、有本市城鎮常住戶口或有效居留證件；
4、有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
10樓：吧啦吧啦兔兔
不清楚，我只是聽說現在買房公積金貸款需要拿號，特別慢
11樓：觀河苑
職工bai購買自住住房申du
請過公積金貸款，還清後zhi，購買第二套房仍dao
可以申請公版積金貸款，只是權貸款利率要上浮10%，貸款額度上可能有影響。因各地情況不一，具體辦法可以到當地住房公積金中心服務視窗諮詢或撥打12329公積金**。
一套房還清貸款後抵押貸款購買二套房。還是直接拿著錢付二套房的首付。哪個更省錢
直接買第二套比較划算，因為第一套利率低，做消費貸利率一般上浮10 20 第二套首付多，但利率高，現在也有銀行可以第二套房批6成額度。所以建議第一套不要做消費貸，直接買第二套，可以省很多利息。先付第二套的首付 因為現在銀行 貸款政策越來越嚴了 有能力的話 早點買房好了，如果你想保留一套房產。買二套貸款...
第一套房商業貸款，在還清的情況下，再用公積金貸款是算首套房嗎
購房還貸時，無論你採用那種方式貸款，只要公積金賬戶有餘額，就可以將餘額提取出來償還一部分貸款，即公積金餘額衝貸。一般來講，公積金衝還貸方式有兩種 一 一次性還款法是指提取住房公積金的餘額一次性歸還貸款餘額 所謂的 首套房 得同時滿足三個條件 買房人年滿18週歲 買的房子是90平方米及以下的普通住房 ...
買第二套房可以用公積金貸款嗎，購買第二套房 可以用公積金貸款嗎
使用純公積金貸款可以首付20 混合貸款 就是公積金 商業貸款 首付30 兩者細化情況分為以下 其一 純公積金貸款是首付最低20 但是要求其他剩餘房款只能通過公積金貸款。個人公積金貸款最高40萬，夫妻雙方公積金貸款最高70萬。就是說如果你只想使用公積金貸款，那麼房屋總價不能超過88萬，首付20 就是1...