手裡有村委會宅基地手據的城裡人是否合法

2022-05-31 11:17:10 字數 1138 閱讀 3599

1樓:北京王嘉化妝學校

不可以的,農村宅基地屬於集體產權,通常只可以集體內部建設房產和房屋買賣,不可以對外銷售和建設房產。

一、所謂「小產權」是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉**或村**頒發,所以叫做「鄉產權」,又叫「小產權」。

二、鄉鎮**發證的所謂小產權房產,實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。

三、國家明令禁止小產權房不能買賣的,但是對於擁有小產權房集體土地的本村戶口的居民來講是可以相互轉讓的,對於外村的戶口居民來講是不能買賣的。

2樓:潘增飛

土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。

農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民**稽核,由縣級人民**批准;其中,涉及佔用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。

人民群眾應該正確理解土地法第六十二條規定,違反第一款的規定縣**可以做出收回宅基地的決定,沒有做出新決定之前維持原來的決定,當然人民群眾有點自知之明,知道違反一戶一地政策將被收回宅基地了,就別裝糊塗了,用不著非得**做出決定

村委會不給宅基地,我可以起訴村委會嗎

3樓:土流集團

為什麼不批?

1、按《土地管理法》的相關規定,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。如果你家不符合這個標準肯定不能申請到宅基地的。

2、農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。

3、農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。

我之前在村委會買的宅基地沒給夠我。我之前在村委會承包的地現在到期了。村委會強制把我承包的地收回了。 30

4樓:土流集團

承包土地,發包方會與承包方簽訂書面承包合同。合同到期,發包方收回承包地是合理的。

村委會能強佔村民宅基地嗎村委會強佔村民宅基地是誰給的權利了

不可以bai,強佔du是違法的。宅基zhi地是農村的 dao農戶或個人用作住宅基回地而佔有 答利用本集體所有的土地。包括建了房屋 建過房屋或者決定用於建造房屋的土地,建了房屋的土地 建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種型別。宅基地的所有權屬於農村集體經濟組織。你問題不清楚,...

寫給村委會的宅基地申請書,農村房屋基地申請書怎麼寫

內容來自使用者 李敏 農村房屋申請書範文 最新發布的 農村房屋申請書範文 的詳細範文參考文章,感覺寫的不錯,希望對您有幫助,希望對有用。篇一農村建房 建房 尊敬的上級領導 您好 我係龍圩都坎村都六組村民鍾文寧,今年55歲。由於以下幾點原因,我申請新建住房一棟。一 我現住住房,是1985年建的簡陋磚混...

這個有什麼作用,今天村委會送來的

這個光榮之家的牌子是全國統一發給退伍軍人或現役軍人家庭的,是一種榮譽標誌,也說明我們國家對軍隊和軍人的重視,至於物質性的獎勵,相信會越來越好。當兵的表現得好,家庭裡對社會做出了貢獻,就會有吧 這軍人光榮證,你家被裝上這個牌匾,說明你家有人當過兵或正在當兵。這是光榮的標誌,就是說一人當兵,全家光榮。這...